Appartamento al piano terra con vista mare a Benalmádena, situato a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera. Completato nel 2019, questo immobile di 123 m² offre due camere da letto, due bagni, e un giardino privato. L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, compresi supermercati e farmacie. L'appartamento dispone di vista mare, aria condizionata, e accesso a piscina condominiale, palestra e campo da paddle tennis.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena, in posizione strategica a soli 229 metri dalla spiaggia e a 9,3 km dall'aeroporto di Málaga. La zona è altamente urbanizzata con servizi accessibili a piedi, come supermercati (245m), farmacie (402m) e stazione ferroviaria (0,9km). La posizione offre un facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture cittadine.
Questo appartamento soddisfa l'esigenza di uno spazio abitativo funzionale con accesso diretto alla spiaggia e servizi. La presenza di due camere da letto, due bagni e una superficie di 123 m² lo rende adatto per nuclei familiari. Il giardino privato e le due terrazze offrono spazi esterni personali, mentre i servizi condominiali come piscina e palestra integrano l'offerta abitativa.
Completato nel 2019, l'edificio presenta caratteristiche costruttive moderne con impianto di climatizzazione e pompa di calore per efficienza energetica. L'immobile è già pronto per essere abitato senza attese per costruzione. La certificazione energetica E indica una prestazione energetica standard per edifici della sua epoca. Tutte le aree comuni sono già attive e funzionanti, compresa la piscina e la palestra.
L'appartamento non offre vista mare da tutte le stanze, limitandosi principalmente alla zona giorno e alla camera principale. L'energia certificata E indica un'efficienza energetica media, non ottimale secondo gli standard attuali. L'edificio non dispone di ascensore diretto all'appartamento al piano terra. La proprietà non include un arredamento completo, presentandosi solo parzialmente arredata.
Ref: VL374453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol senza rinunciare alla comodità di una città piena di servizi. È particolarmente indicato per piccoli nuclei familiari o coppie che desiderano avere uno spazio abitativo funzionale con accesso diretto al mare. La presenza di due camere da letto lo rende versatile, adatto anche per chi lavora da casa e necessita di un ambiente separato per lo studio. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione offre il vantaggio di potere arrivare in aeroporto e raggiungere l'appartamento in pochi minuti, senza dover affrontare lunghi spostamenti dopo un viaggio. Inoltre, la presenza di servizi completi nelle vicinanze permette di vivere in modo autonomo già dal primo giorno, senza necessità di organizzare trasporti per acquistare beni di prima necessità. La proprietà è anche indicata per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito. La posizione a pochi metri dalla spiaggia e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona lo rendono interessante per il mercato degli affitti brevi, specialmente durante la stagione estiva quando la domanda di alloggi vicini al mare aumenta significativamente.
L'appartamento presenta finiture moderne di buona qualità, coerenti con l'anno di costruzione 2019. La zona giorno con cucina a vista è dotata di elettrodomestici moderni e armadietti con finiture contemporanee che creano un ambiente unificato e funzionale. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da manutenere, adatti per una casa abitata tutto l'anno o per locazioni turistiche. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile, offrendo contenitori capienti senza ingombrare gli ambienti. I bagni sono finiti con sanitari di qualità e rivestimenti in ceramica, dotati di tutti gli accessori necessari per un uso confortevole. L'impianto di climatizzazione, sia riscaldamento che raffrescamento, garantisce comfort durante tutto l'anno grazie alla pompa di calore che sfrutta energia rinnovabile. Le terrazze esterne sono state progettate con materiali resistenti agli agenti atmosferici e alla salsedine, essendo così adatte al clima costiero. La doppia esposizione della zona living e della camera padronale verso le aree esterne crea un continuum tra interno ed esterno, valorizzando lo spazio abitativo complessivo. La presenza di tende da sole permette di regolare l'esposizione solare secondo le esigenze.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 539.000 €, che include la superficie abitativa di 123 m², il giardino privato, due terrazze e un posto auto nella garage sotterraneo. Il costo include l'accesso alle aree comuni come piscina, palestra e campo da paddle tennis. L'immobile è parzialmente arredato, il che rappresenta un risparmio sull'acquisto completo di mobili. Rispetto ad altri appartamenti simili nella stessa zona, come Blossom a partire da 418.000 € o Nexus Residences a partire da 524.000 €, questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta del mercato.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con il ritmo tipico della Costa del Sol, dove le giornate iniziano con la luce del mattino che entra dalle finestre orientate a sud. Dalla propria terrazza è possibile godere della vista sul mare mentre si fa colazione, prima di raggiungere a piedi la vicina spiaggia per una passeggiata mattutina. Il supermercato a soli 245 metri rende facili le spese quotidiane senza necessità di spostarsi in auto. La posizione privilegiata permette di vivere la città in modo attivo, con la stazione ferroviaria a 900 metri che collega facilmente con Málaga e altre località della Costa del Sol. Nel pomeriggio, la piscina condominiale offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini, mentre la palestra attrezzata permette di mantenersi in forma senza doversi iscrivere a strutture esterne. La sera, le terrazze private diventano lo spazio adatto per rilassarsi ammirando il tramonto sul mare, approfittando del clima mite della regione che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza ai ristoranti e locali della zona offre diverse opzioni per la cena senza necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso immediato a tutte le necessità quotidiane a piedi. La posizione centrale a Benalmádena permette di raggiungere in pochi minuti supermercati, farmacie, ristoranti e servizi bancari. La stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel a soli 900 metri offre collegamenti frequenti con Málaga (in circa 15 minuti) e con altre località della Costa del Sol come Fuengirola e Torremolinos. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai trasporti pubblici, con 9 linee di autobus che attraversano il quartiere e 15 fermate nelle vicinanze. Questa rete di trasporti riduce la necessità di possedere un'auto, specialmente per spostamenti locali. Per chi preferisce muoversi in bicicletta, la pianificazione urbana della zona e la vicinanza al mare creano percorsi piacevoli e relativamente pianeggianti. La vicinanza a strutture sanitarie come l'ospedale pubblico di Benalmádena a 3,4 km e l'ospedale Xanit a circa 5 km garantisce accesso rapido a servizi medici di qualità. Le scuole, sia primarie che secondarie, sono presenti nel quartiere con 13 scuole elementari e 11 scuole medie in un raggio di 2 km, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli in età scolastica.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Benalmádena, a breve distanza dalla costa. Si evidenzia la vicinanza immediata alla Playa Malapesquera (a soli 229 metri) e l'accessibilità a numerose spiagge nella zona. Sono contrassegnati i principali servizi nelle vicinanze come supermercati, farmacie e la stazione ferroviaria. Il grafico illustra anche la posizione strategica rispetto all'aeroporto di Málaga (9,3 km) e le connessioni stradali principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nel cuore di Benalmádena, una delle località più vivaci della Costa del Sol, posizionata strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra accesso a una grande città come Málaga (18 km) e la possibilità di godere di un ambiente costiero più rilassato. Benalmádena si distingue per essere un importante centro turistico con 24 hotel e oltre 11.000 posti letto, ma allo stesso tempo mantiene un'autentica identità andalusa.
La posizione dell'appartamento offre un accesso eccezionale a diverse destinazioni chiave. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri a piedi, meno di tre minuti di cammino. Altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 metri) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono facilmente raggiungibili a piedi lungo il paseo marítimo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 9,3 km, circa 15 minuti in auto. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Il centro di Málaga si trova a 18 km, mentre Marbella è raggiungibile in circa 30 minuti di auto (31 km). Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 7,0 km, mentre per viaggi più lunghi è disponibile l'opzione di raggiungere i porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 55 metri sopra il livello del mare offre un clima tipico mediterraneo con temperatura media annuale di 18,5°C. L'esposizione a sud dell'appartamento garantisce luce naturale durante tutto l'anno, con circa 320 giorni di sole. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mantenendo un clima piacevole anche nei mesi più caldi. Lo strato d'aria fresca marittima contribuisce a creare microclimi più freschi rispetto alle zone interne. La spiaggia vicina permette di godere di 4 mesi di stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza moderata verso il mare (8,4%) crea un paesaggio variegato senza rappresentare un ostacolo per gli spostamenti a piedi. Il regime pluviometrico è caratterizzato da precipitazioni concentrate principalmente in autunno e inverno, con primavere ed estate prevalentemente secche. Questa distribuzione delle piogge favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, ideale per sfruttare le terrazze private e le aree comuni dell'edificio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Playa Malapesquera, a soli 229 metri, è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche Playa de Santa Ana (588 metri) e Playa de Bil Bil (700 metri circa). La zona conta due spiagge certificate con la Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni a breve distanza. Il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km è perfetto per practice e partite rapide, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km offre un percorso completo. Il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km è un'altra opzione per i golfisti più esperti. Benalmádena offre 219 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km, il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km, e la piscina municipale Virgen del Carmen a 3,2 km. Le numerose strutture ricreative rendono la zona ideale per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Benalmádena, una delle località più vivaci della Costa del Sol, posizionata strategicamente tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra accesso a una grande città come Málaga (18 km) e la possibilità di godere di un ambiente costiero più rilassato. Benalmádena si distingue per essere un importante centro turistico con 24 hotel e oltre 11.000 posti letto, ma allo stesso tempo mantiene un'autentica identità andalusa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
L'appartamento a Benalmádena si posiziona in modo interessante rispetto ad altre opzioni nella stessa zona. Con un prezzo di partenza di 539.000 €, si colloca nella fascia media-alta del mercato locale, superando opzioni come Blossom (a partire da 418.000 €) e Finca Dona Maria (a partire da 430.000 €), ma offrendo in cambio una posizione più vicina al mare e una costruzione più recente. Rispetto a Nexus Residences (a partire da 524.000 €), questo appartamento presenta una superficie leggermente superiore (123 m² contro una media di circa 100-110 m² per le opzioni comparabili) e un giardino privato, caratteristica non comune nella maggior parte degli appartamenti della zona. La certificazione energetica E è coerente con il resto del mercato locale, dove la maggior parte degli edifici non recenti presenta classificazioni simili o inferiori. A differenza delle proprietà più a est verso Málaga città, questo appartamento offre una migliore accessibilità alle spiagge e un ambiente più orientato al turismo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. Rispetto alle opzioni a ovest verso Fuengirola, Benalmádena offre un compromesso migliore tra densità urbana e qualità della vita, con meno congestione rispetto a Málaga ma più servizi rispetto a zone più rurali come Mijas Pueblo.
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