Apartamento no rés do chão com vistas para o mar em Benalmádena, construído em 2019. Com 123 m² de área construída e dois quartos, esta propriedade oferece uma experiência de vida próxima da costa. A sua localização privilegiada permite acesso fácil às praias e comodidades urbanas, estando inserida num ambiente desenvolvido com infraestruturas completas. A orientação sul proporciona luz solar natural durante todo o ano, contribuindo para o conforto térmico da habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na zona costeira de Benalmádena, a poucos metros do mar e com vistas diretas para o oceano. A sua posição no rés do chão permite fácil acesso tanto ao interior como ao exterior do edifício. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229 m) e a área urbana desenvolvida garantem um equilíbrio entre ambiente marítimo e acesso a serviços.
Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, o apartamento responde às necessidades de residência permanente ou secundária para casais ou pequenas famílias. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar integrada oferecem um espaço funcional para o quotidiano, enquanto as varandas privadas proporcionam áreas exteriores para lazer. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
Construído em 2019, o imóvel apresenta características contemporâneas e sistemas atualizados. A estrutura do edifício segue padrões construtivos modernos, com elevador para acesso a todos os pisos. As áreas comuns, incluindo piscina e ginásio, foram concebidas para complementar a experiência residencial, oferecendo espaços de lazer adicionais aos proprietários.
O imóvel não dispõe de jardim extenso, limitando-se a uma área exterior de 20 m². A classificação energética E indica potencial para melhorias na eficiência do consumo. Não está incluído na venda mobiliário completo, sendo apenas parcialmente mobiliado. A localização em zona urbana pode implicar alguma densidade populacional sazonal devido ao turismo da região.
Ref: VL374453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a perfis que valorizam a proximidade ao mar e a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. É adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência secundária para períodos de férias prolongados, bem como para quem pretende uma mudança permanente para uma zona com clima mediterrânico. A sua localização também o torna interessante para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento de curto prazo, dada a alta demanda turística de Benalmádena. A existência de dois quartos e áreas comuns como ginásio e piscina satisfaz necessidades de quem procura espaços de lazer sem ter de se deslocar para longe da habitação.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos correspondentes a um imóvel construído em 2019. As áreas comuns do edifício exibem materiais duráveis e de manutenção reduzida, adequados para o clima costeiro. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e armários planeados para otimizar o espaço. Os quartos incluem armários embutidos que maximizam a área de armazenamento. As casas de banho estão equipadas com sanitas, lavatórios e banheiras de qualidade padrão, com acabamentos em cerâmica. A presença de bomba de calor para ar condicionado representa uma solução energética mais eficiente comparada com sistemas tradicionais, contribuindo para o conforto térmico durante todo o ano. A orientação sul e as vistas marítimas são elementos valorizados no conceito arquitetónico, criando espaços luminosos e visualmente agradáveis.
O apartamento está disponível por um valor de €539.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Benalmádena. Comparado com projetos similares na zona, como Blossom (a partir de €418.000), Finca Dona Maria (a partir de €430.000) e Nexus Residences (a partir de €524.000), apresenta um preço competitivo considerando a sua localização próxima à orla marítima, vistas diretas para o mar e conjunto de comodidades incluídas. A área útil de 123 m² e o facto de já estar pronto para habitação, sem espera por conclusão de obras, representa um valor adicional no contexto atual do mercado imobiliário da Costa del Sol.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela proximidade ao mar e às comodidades urbanas. Pode começar o dia com uma caminhada até à praia em menos de cinco minutos, seguida de café num dos diversos estabelecimentos próximos. Durante a manhã, a luz solar banha o apartamento através da sua orientação sul, iluminando o espaço aberto entre a cozinha e a sala. À tarde, a opção entre descansar na varanda com vistas marítimas ou desfrutar das instalações comuns como a piscina ou campo de paddle oferece diversidade de atividades. A posição estratégica permite regressar a casa sem necessidade de utilização frequente de automóvel para compras ou serviços básicos.
A localização deste apartamento permite um estilo de vida onde as distâncias diárias são reduzidas, aumentando a qualidade de vida. A apenas 229 metros da Playa Malapesquera e 588 metros de Playa de Santa Ana, o acesso ao mar é praticamente imediato. Para compras básicas, existe um supermercado a 245 metros, enquanto farmácias estão disponíveis a 402 metros. O acesso a cuidados de saúde está assegurado com o hospital a 3,4 km e dois centros de saúde na cidade. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel situa-se a 0,9 km, oferecendo ligações a Málaga e outras cidades da Costa del Sol. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 9,3 km de distância, facilitando viagens internacionais. A proximidade a campos de golfe como Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) amplia as opções de lazer disponíveis aos residentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na zona costeira de Benalmádena, a curta distância das principais praias e do centro urbano. A sua posição no rés do chão do edifício permite identificar facilmente o acesso à rua e as áreas comuns. As linhas de transporte público e as vias principais de acesso estão representadas, destacando a excelente conectividade da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a uma grande cidade como Málaga (18 km, com aproximadamente 579.076 habitantes) e a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão. A proximidade a Marbella (31 km) permite acesso fácil a um dos principais centros turísticos e residenciais da região, enquanto a ligação à rede de autoestradas (A7) facilita o deslocamento para todo o litoral mediterrânico andaluz. Benalmádena, com os seus 27,2 km² de área e população de 78.338 habitantes, oferece uma escala intermédia entre a agitação de grandes centros urbanos e a tranquilidade de localidades mais pequenas, com uma completa rede de serviços e infraestruturas.
O apartamento beneficia de uma localização central em termos de acessibilidade a diversos serviços e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a curtas distâncias: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Para desportistas, o campo de golfe Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 3,4 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. O centro urbano de Benalmádena oferece todas as comodidades diárias a curta distância, incluindo supermercados (245 m), farmácias (402 m) e estabelecimentos diversos. A estação de comboios mais próxima (Benalmádena - Arroyo de la Miel) está a 0,9 km, com ligações regulares para Málaga e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural, atenuando o calor durante os meses de verão. A temperatura média anual de 18,5°C permite o desfrute de atividades exteriores durante todo o ano. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, contribuindo para o aquecimento natural no inverno e redução de custos energéticos. A estação de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A existência de duas praias com Bandeira Azul na área (Carvajal e Fuente de la Salud) atesta a qualidade das águas e serviços costeiros disponíveis aos residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é uma das características distintivas desta localização. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros, oferece areais dourados e águas calmas adequadas para banho. A Playa de Santa Ana (588 m) e a Playa de Benalmádena (1,1 km) completam as opções costeiras próximas. Para entusiastas de golfe, a área disponibiliza três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). O edifício onde se insere o apartamento oferece ainda instalações desportivas exclusivas para residentes, incluindo piscina comum, ginásio totalmente equipado e campo de paddle tênis. A zona de Benalmádena dispõe de 219 instalações desportivas diversas, desde centros de fitness como o Club de Raqueta (0,9 km) até à Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), proporcionando múltiplas opções para atividade física e lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a uma grande cidade como Málaga (18 km, com aproximadamente 579.076 habitantes) e a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão. A proximidade a Marbella (31 km) permite acesso fácil a um dos principais centros turísticos e residenciais da região, enquanto a ligação à rede de autoestradas (A7) facilita o deslocamento para todo o litoral mediterrânico andaluz. Benalmádena, com os seus 27,2 km² de área e população de 78.338 habitantes, oferece uma escala intermédia entre a agitação de grandes centros urbanos e a tranquilidade de localidades mais pequenas, com uma completa rede de serviços e infraestruturas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Benalmádena, este apartamento posiciona-se num segmento de preço médio-alto com vantagens competitivas significativas. Enquanto projetos como Blossom (a partir de €418.000) e Finca Dona Maria (a partir de €430.000) oferecem preços mais acessíveis, este apartamento destaca-se pela sua localização mais próxima à linha de costa, com acesso praticamente imediato à praia. Em comparação com o Nexus Residences (a partir de €524.000), apresenta um preço ligeiramente superior, mas compensa com a vantagem de já estar concluído e pronto para habitação imediata. A existência de vistas diretas e ininterruptas para o mar representa um valor diferenciador em relação a muitos apartamentos na zona que apenas oferecem vistas laterais ou parciais. A qualidade das áreas comuns, incluindo o ginásio e campo de paddle, acresce um valor que nem todos os condomínios da região disponibilizam aos seus proprietários.
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