关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳市区，距离海岸线仅229米。这个位置提供了城市生活与海滨休闲的完美结合。距离马拉加机场9.3公里，靠近贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米尔火车站，交通网络发达。周边有密集的商业设施、餐饮场所和服务机构，为日常生活提供极大便利。
这套123平方米的公寓适合寻求平衡生活方式的居民。两间卧室和两间浴室的布局适合小家庭或作为度假住宅。朝南的朝向确保充足的日照，私人露台提供户外生活空间。社区内的游泳池、健身房和网球场满足休闲和健身需求。靠近海滩、商店和交通设施，满足日常生活的基本需求。
该公寓于2019年完工，属于较新的建筑。建筑质量良好，采用现代建筑技术和材料，符合当前的建筑规范。能源等级为E级，配备了热泵空调系统，提供全年舒适的生活环境。建筑维护状况良好，无需立即进行重大维修或更新，为购房者提供安心。
该公寓位于底层，可能缺乏高层单位提供的全景视野。20平方米的私人花园面积有限，不适合需要大面积户外空间的住户。能源等级为E级，不符合最高能效标准。作为已建成物业，买家无法对设计或布局进行自定义更改。停车位位于地下车库，可能对有特殊停车需求的居民不够便利。
Ref: VL374453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻找第二套住房的国际买家，他们希望在西班牙阳光海岸有一个度假基地。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士来说，这个位置提供了便利的生活设施和轻松的氛围。有小家庭的专业人士也会欣赏这里的城市便利与海滨休闲的结合。作为投资物业，贝纳尔马德纳的旅游吸引力使其具有短期租赁的潜力。对于那些寻求在西班牙建立立足点，但尚未准备投入更大型物业的人来说，这提供了一个实用的切入点。公寓的布局和设施也适合那些希望体验地中海生活方式而不必维护独栋住宅的人。
该公寓采用现代实用的装修风格，注重功能性而非奢华。厨房设备齐全，采用耐用材料设计，满足日常烹饪需求。浴室配备标准洁具，易于维护。卧室内置衣柜，最大化利用空间。公寓安装了热泵空调系统，提供高效的供暖和制冷解决方案。建筑质量符合2019年的建筑标准，隔音和隔热效果良好。朝南的露台设计有遮阳设施，适合全年使用。公共区域包括游泳池和休闲空间，采用低维护材料设计，确保长期使用价值。虽然装修不豪华，但采用了耐用的材料和实践的设计，适合作为度假住宅或长期居所。
这套两室两卫的公寓售价为539,000欧元起，价格反映了其沿海位置和较新的建筑质量。贝纳尔马德纳地区的房价因距离海滩的远近、视野质量和物业状况而异。同类物业的价格范围通常在每平方米4,000至5,000欧元之间，该公寓的定价符合市场标准。作为已建成的物业，买家无需等待建设完成，可立即入住。物业价格包含地下停车位和储物室，这些是贝纳尔马德纳地区公寓的重要附加价值。
在这个贝纳尔马德纳的公寓中，日常生活以海洋和城市元素为中心。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出，然后步行几分钟到达附近的沙滩。白天，您可以探索城市的商店、餐厅和文化设施，或者在社区游泳池放松。傍晚时分，沿着海滨长廊散步，在当地餐厅享用晚餐。该地区的交通便利，适合无车生活，大部分日常需求可通过步行或自行车满足。社区设施如健身房和网球场提供了休闲和社交的机会。周末可以探索周边的高尔夫球场或沿着海岸线前往邻近城镇。这个位置适合那些希望在城市便利性和海滨休闲之间取得平衡的人。
贝纳尔马德纳的生活环境融合了城市便利与海滨魅力。公寓距离多个蓝旗海滩仅几步之遥，包括Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana，提供游泳和水上运动的机会。步行范围内有194家餐厅、46家咖啡馆和28家药房，满足日常需求。医疗设施包括两家医疗中心和几家医院，最近的位于3.4公里处。教育设施包括13所小学和11所中学，适合有子女的家庭。交通便利，有9条公交线路和15个公交站点，最近的火车站距离0.9公里。该地区运动设施丰富，包括219个运动设施，从健身房到专业体育俱乐部。贝纳尔马德纳每年有34个当地节日，提供丰富的文化活动机会，营造出充满活力的社区氛围。
这张地图展示了贝纳尔马德纳公寓的战略位置，位于阳光海岸的中心地带。地图突出显示了该物业与主要海滩、交通枢纽和服务设施的关系。可以看到公寓直接靠近海岸线，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。附近的交通网络包括贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米尔火车站和连接该地区的几条主要道路。地图还显示了与马拉加市（18公里）和区域机场（9.3公里）的距离，提供了该物业在更广泛区域背景下的位置清晰图景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省的阳光海岸，是马拉加（18公里）和Fuengirola之间的重要城镇。该位置在区域中具有战略性，既靠近马拉加市的城市设施，又能享受较轻松的海滨氛围。距离主要的区域中心马拉加仅18公里，约20分钟车程，提供城市就业、购物和文化服务。向西31公里是著名的旅游目的地马贝拉，提供不同的娱乐和商业机会。贝纳尔马德纳本身就是78,338人口的重要城镇，提供完整的服务和设施，同时保持相对较小的社区氛围。这个位置使居民能够享受阳光海岸的生活方式，同时方便地访问更大的城市中心。
这套公寓的便利性体现在其靠近各种设施和服务。距离Playa Malapesquera海滩仅229米，步行几分钟即可享受地中海海滩生活。马拉加机场位于9.3公里处，约15分钟车程，便于国际旅行。日常购物便利，最近的超市仅245米步行距离。医疗设施齐全，最近的药房402米，医院3.4公里。高尔夫爱好者可以选择附近的高尔夫球场，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场和4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。公共交通便利，最近的火车站0.9公里，有9条公交线路连接周边地区。这个位置为居民提供了无需依赖汽车即可满足大部分日常需求的可能性，同时也为探索更广泛的安达卢西亚地区提供了便利的出发点。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳位于地中海气候区，年平均温度为18.5°C，提供温和宜人的生活环境。夏季炎热干燥，冬季温和，是全年居住的理想选择。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使户外活动成为生活的重要组成部分。游泳季节持续4个月，海水温度适宜。公寓位于海拔55米处，享有良好的通风和略微凉爽的温度， compared to the immediate coast。通向海滩的坡度为8.4%，适度陡峭，为景观增添了层次感。南向的朝向确保了公寓在冬季获得最大日照，夏季则有适度的遮阳可能性。这种气候条件适合户外生活方式，从阳台上的早午餐到海边的傍晚散步，全年都可享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳的沿海位置提供了丰富的休闲和水上活动机会。附近有两个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，这些海滩因其水质和设施而获得认可。距离公寓最近的Playa Malapesquera仅229米，提供方便的海滩通道。高尔夫爱好者可以在3.4公里处的贝纳尔马德纳球场或4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯球场享受这项运动。该地区有219个运动设施，从网球、水上运动到健身中心，提供多样化的休闲选择。附近的Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头（10公里）提供海洋活动机会，而体育俱乐部如Club de Raqueta（0.9公里）则提供更专业的运动体验。这个位置结合了海滩休闲和城市娱乐，适合那些活跃生活方式的人。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省的阳光海岸，是马拉加（18公里）和Fuengirola之间的重要城镇。该位置在区域中具有战略性，既靠近马拉加市的城市设施，又能享受较轻松的海滨氛围。距离主要的区域中心马拉加仅18公里，约20分钟车程，提供城市就业、购物和文化服务。向西31公里是著名的旅游目的地马贝拉，提供不同的娱乐和商业机会。贝纳尔马德纳本身就是78,338人口的重要城镇，提供完整的服务和设施，同时保持相对较小的社区氛围。这个位置使居民能够享受阳光海岸的生活方式，同时方便地访问更大的城市中心。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
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| 七月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与贝纳尔马德纳地区其他项目相比，这套公寓提供了良好的位置价值。Blossom项目起价418,000欧元，但位置较内陆，距离海滩较远；Finca Dona Maria起价430,000欧元，但为较旧的物业；Nexus Residences起价524,000欧元，价格相近但缺乏直接的海景。该公寓的优势在于其直接的海滩通道和较新的建筑质量，结合了贝纳尔马德纳的活力与海滨便利性。与更东部的马拉加市区相比，贝纳尔马德纳提供了更轻松的氛围和旅游导向的生活方式，同时仍然方便地访问城市设施。与更西部的马贝拉相比，贝纳尔马德纳提供了更具性价比的选择，同时仍保留了高品质的海滨生活体验。该地区的房地产交易活跃，年交易量为2,299笔，表明市场健康且流动性好。
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