В квартире на первом этаже в Бенальмадене с видом на море, построенной в 2019 году. Общая площадь 123 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположена в непосредственной близости от пляжей и городских удобств. Квартира имеет открытую планировку гостиной-кухни, две террасы, оборудованные спальни со встроенными шкафами, две полностью оборудованные ванные комнаты. Комплекс включает общий бассейн, спортзал и площадку для паделя. Предлагается частная парковка и кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в приморской зоне Бенальмадены, в шаговой доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ без необходимости использования лестницы или лифта. Близость к автобусным остановкам и железнодорожной станции (0,9 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Вокруг развитая городская среда с многочисленными магазинами, ресторанами и услугами.
Квартира подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к морю. Две спальни делают ее подходящей для пар или небольших семей. Открытая планировка гостиной-кухни создает ощущение простора и способствует социальному взаимодействию. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Наличие двух террас позволяет наслаждаться видом на море и проводить время на открытом воздухе.
Объект был построен в 2019 году и уже сдан в эксплуатацию. Квартира находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой и современными удобствами. Был использован тепловой насос с возобновляемым источником энергии для обеспечения отопления и охлаждения. Здание соответствует современным строительным стандартам и требованиям энергоэффективности класса E.
Проект не предлагает эксклюзивной приватности, так как находится в городской застройке. В квартире нет отдельного кабинета или рабочего пространства. Отсутствие сада ограничивает возможности для садоводства. Высотное расположение отсутствует, что может ограничивать виды в некоторых направлениях. Энергоэффективность класса E указывает на средний уровень энергопотребления, а не на высочайшие экологические стандарты.
Ref: VL374453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных сценариев жизни. Для пар, ищущих второе жилье в Испании, она предлагает практичное решение с низкими эксплуатационными расходами и возможностью сдачи в аренду, когда они не находятся в месте. Для небольших семей, переезжающих в Испанию, близость к школам (13 начальных и 11 средних школ в районе) и больницам делает ее удобным выбором. Инвесторы могут оценить стабильность рынка недвижимости Бенальмадены с 2,299 транзакциями в регионе и растущим туризмом (24 отеля, 11,154 койко-мест). Люди, приближающиеся к пенсионному возрасту, оценят доступность без лестниц, близость к медицинским учреждениям и удобства проживания в первом этаже. Для тех, кто работает удаленно, наличие хорошего интернет-соединения в развитом городском районе и близость к международному аэропорту (9,3 км) делают ее функциональной для жизни и работы.
Квартира построена в 2019 году с использованием современных строительных материалов и методов. Качественная отделка включает полностью оборудованную кухню с встроенной техникой, две ванные комнаты с современными сантехническими приборами и качественной плиткой. В спальнях установлены встроенные шкафы с достаточным пространством для хранения. В квартире используется система теплого насоса для энергоэффективного отопления и охлаждения, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Южная ориентация квартиры способствует естественному обогреву зимой. Качество строительных работ соответствует стандартам 2019 года, что включает современные изоляционные материалы и двойное остекление для энергоэффективности. Общие зоны комплекса содержатся в хорошем состоянии, включая бассейн, тренажерный зал и площадку для паделя. Общая отделка квартиры функциональна и современна, без излишеств, но с вниманием к деталям, что обеспечивает долгосрочную надежность и удобство использования.
Цена квартиры составляет €539,000, что является стартовой стоимостью для этого типа объектов в районе Бенальмадены. Цены варьируются в зависимости от точного расположения, вида и состояния отделки. В сравнении с аналогичными проектами, такими как Blossom (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €524,000), эта квартира находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что отражает ее расположение у моря, хорошее состояние и предоставляемые удобства. Учитывая, что объект уже построен и готов к заселению, покупатель может немедленно начать использовать недвижимость без ожидания завершения строительства.
Эта квартира предлагает повседневную жизнь в приморском городке Бенальмадена с удобным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Утром можно позавтракать на террасе, любуясь видом на море, а днем отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно выбрать из множества близлежащих ресторанов или вернуться домой, чтобы приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. В выходные дни можно заняться спортом в тренажерном зале комплекса или сыграть в падель. Благодаря близости к транспортным узлам легко исследовать другие части Коста-дель-Соль. Зимой тепловые насосы обеспечивают комфортную температуру в квартире. Это место подходит для тех, кто хочет сочетать морской отдых с городской жизнью, не нуждаясь в автомобиле для базовых потребностей.
Жизнь в этой квартире означает удобство городского образа жизни с непосредственным доступом к морским развлечениям. Пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км) легко пешеходно доступны. Повседневные покупки можно совершить в ближайших супермаркетах (245 м), а аптеки (402 м) и банки (23 в радиусе 2 км) находятся в непосредственной близости. Для семей с детьми рядом 13 начальных и 11 средних школ, а также 194 ресторана и 46 кафе обеспечивают разнообразные варианты досуга. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здравоохранения и 9 стоматологическими кабинетами в радиусе 2 км. Для активного отдыха доступно 219 спортивных объектов, включая комплекс с теннисными кортами (0,9 км) и муниципальный бассейн (3,2 км). Транспортная инфраструктура хорошо развита с 9 линиями общественного транспорта и 15 остановками, а железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миель находится всего в 0,9 км.
Карта показывает квартиру, расположенную в прибрежной зоне Бенальмадены, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Видно близость к главным пляжам: Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), а также расположение относительно транспортных узлов, включая железнодорожную станцию (0,9 км) и автобусные маршруты. Карта демонстрирует удобное положение относительно основных городов региона, таких как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), что подчеркивает доступность объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолинос и Фуэнхиролой. Расположение на юге Испании обеспечивает хороший доступ к крупным городам: Малага (18 км, 579,076 жителей), Марбелья (31 км, 147,958 жителей), Альхесирас (95 км, 121,957 жителей). Это делает квартиру удобной базой как для изучения Коста-дель-Соль, так и для поездок по всей Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) обеспечивает удобное международное сообщение, в то время как наличие железнодорожной связи (станция в 0,9 км) открывает доступ к другим частям региона без необходимости использования автомобиля. Положение города на средиземноморском побережье создает идеальный баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Квартира расположена в непосредственной близости от основных удобств. Пляжи находятся в пешей доступности: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м), Playa de Benalmádena (1,1 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Гольф-клубы доступны на коротком расстоянии: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км), Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Ближайшие города: Малага (18 км), Марбелья (31 км), что позволяет легко наслаждаться их предложениями. Станции зарядки электромобилей расположены в 7,0 км, что удобно для владельцев электротранспорта. Городские центры Торремолинос и Фуэнхирола также легко доступны, расширяя возможности для шоппинга и развлечений.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена пользуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и виды. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет наслаждаться морем с поздней весны до ранней осени. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что создает слегка холмистый рельеф, способствующий хорошему дренажу и интересным видам. Климат характеризуется мягкими зимами и теплым летом, что позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года. Годовое количество осадков умеренное, а солнечных дней много, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена вблизи нескольких качественных пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). В радиусе доступности есть два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Любители гольфа могут наслаждаться тремя близлежащими полями: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). В районе доступно 219 спортивных объектов, включая теннисные корты (0,9 км), муниципальный бассейн (3,2 км) и площадки для водных видов спорта. Для любителей активного отдыха предлагаются пункты проката водного оборудования на пляжах, а для тех, кто предпочитает спокойный отдых, есть живописные смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (2,7 км). Близость к морю также открывает возможности для занятий парусным спортом, подводным плаванием и прибрежным пеших прогулок.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолинос и Фуэнхиролой. Расположение на юге Испании обеспечивает хороший доступ к крупным городам: Малага (18 км, 579,076 жителей), Марбелья (31 км, 147,958 жителей), Альхесирас (95 км, 121,957 жителей). Это делает квартиру удобной базой как для изучения Коста-дель-Соль, так и для поездок по всей Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) обеспечивает удобное международное сообщение, в то время как наличие железнодорожной связи (станция в 0,9 км) открывает доступ к другим частям региона без необходимости использования автомобиля. Положение города на средиземноморском побережье создает идеальный баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Эта квартира в Бенальмадене позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте по сравнению с другими объектами в регионе. При цене от €539,000 она дороже, чем проекты Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €430,000), но сопоставима с Nexus Residences (от €524,000). Однако данная квартира имеет преимущества благодаря своему расположению на первом этаже с видом на море и непосредственной близости к пляжам, что не всегда характерно для новостроек. По сравнению с проектами в Торремолинос, эта квартира предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступность к городским удобствам. В отличие от объектов в Марбелье, расположенных в 31 км, эта квартира предлагает более доступную цену при сохранении качества жизни и близости к международному аэропорту (всего 9,3 км). Бенальмадена также отличается более высоким уровнем инфраструктуры для семей (13 начальных и 11 средних школ) по сравнению с некоторыми другими прибрежными городками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
