شقة أرضية في بينالمادينا مع إطلالة على البحر. تقع هذه الشقة في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل، واكتمل بناؤها في عام 2019. تتميز بمساحة 123 متر مربع وتشمل غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في منطقة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق العامة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في بينالمادينا، على مقربة من البحر مباشرة. يحيط بها مناطق سكنية وتجارية، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق مشي قصير. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة مثل مالقة وماربيا.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات السكنية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري. تتميز بغرفتي نوم واسعة مع خزائن مدمجة وحمامين مجهزين بالكامل. توفر المساحة الخارجية الخاصة بما في ذلك التراس والحديقة، مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالإطلالة البحرية.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2019، مما يعني أنها منشأة حديثة وفقاً للمعايير البنائية الحالية. تم تصميمها لتستوعب احتياجات السكن المعاصر مع مراعاة كفاءة الطاقة. حالة البناء جيدة، والوحدة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لأعمال تجديد رئيسية.
الشقة لا توفر مساحة إضافية للتوسع أو التعديلات الكبيرة بسبب كونها شقة أرضية في مبنى سكني. لا توجد غرفة خدمة أو مساحة تخزين كبيرة داخل الوحدة نفسها، على الرغم من وجود غرفة تخزين منفصلة قريبة. الموقع الحضري قد يعني بعض الضوضاء المرورية أثناء ذروة الحركة.
Ref: VL374453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما تلبي احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في عقار للإيجار في موقع سياحي مرغوب. للمقيمين الدائمين، توفر الشقة وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالمناخ الساحلي. للمتقاعدين، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق الترفيهية. للعائلات الصغيرة، توفر الشقة مساحة كافية للعيش المريح مع إمكانية الوصول السريع إلى المدارس والحدائق العامة.
تم بناء هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وفقاً للمعايير الحديثة. تشمل التجهيزات الداخلية مطبخاً مجهزاً بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. تم تزويد غرف النوم بخزائن مدمجة مصنوعة من مواد جيدة توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالكامل مع تجهيزات صحية عالية الجودة وأداش عصرية. تشمل المزايا الإضافية نظام تدفئة وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقة أيضاً بنظام حراري يستخدم مصدر طاقة متجدد، مما يعكس الكفاءة البيئية للبناء.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 539,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز بالقرب من البحر وتجهيزاتها الجيدة. هذا السعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنسبة للوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر والمكتملة البناء. تسعير الشقة يشمل موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض، مما يضيف قيمة للملكية. لا تشمل الأسعار الضرائب المحلية أو الرسوم الإضافية المتعلقة بشراء العقارات في إسبانيا.
تقدم هذه الشقة تجربة سكنية مريحة في بيئة حضرية ساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على الشرفة المطلة على البحر، متبوعة بنزهة قصيرة إلى أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا التي تبعد 229 متراً فقط. تتوفر محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من مرافق المجتمع مثل حمام السباحة المشترك أو صالة الألعاب الرياضية. المساحات الخضراء المحيطة توفر أماكن للاسترخاء في الهواء النقي. مع غروب الشمس، يمكن الاستمتاع بالإطلالات البحرية الخلابة من الشرفة الخاصة. توفر منطقة بينالمادينا أيضاً خيارات ترفيهية مسائية متنوعة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية.
توفر البيئة المحيطة بالشقة نمط حياة مريح مع كل ما هو ضروري في متناول اليد. تقع الشقة على بعد مسافة قريبة من وسط مدينة بينالمادينا، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت في غضون دقائق مشي، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 3.4 كيلومتر. توفر منطقة بينالمادينا شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع محطات القطار القريبة مثل محطة بينالمادينا - أرويو دي لا مييل التي تبعد 0.9 كيلومتر. كما توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للسيارات مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A7.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة في سياق المنطقة المحيطة. يمكن رؤية قربها من الشاطئ ومراكز المدن الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطات النقل. توفر الخريطة نظرة عامة على التضاريس المحيطة والمسافات إلى المرافق المهمة مثل المطارات والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل بينالمادينا موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة. تقع بين مدينتي توريملينوس وفويروغيرولا، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الممتدة على طول الساحل. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كيلومتراً، بينما تبعد عن ماربيا حوالي 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجعل من بينالمادينا نقطة الانطلاق المثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية في مقاطعة مالقة.
تتمتع الشقة بموقع مثالي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 متر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي سانتا آنا 588 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا - كوستا ديل سول الدولي في حوالي 9.3 كيلومتر، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ملعب بينالمادينا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر، بينما يبعد ملعب ميغيل أنخل خيمينيس 4.9 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينالمادينا باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تمتد مواسم السباحة في البحر إلى أربعة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 8.4% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر. يتميز المناخ بفصول شتاء معتدلة وصيفاً مشمساً وطويلاً، مما يجعله مناسباً للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة بينالمادينا خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين والزوار. تحصل المنطقة على شاطئين يحملان علم البلوز المرموق لجودة المياه والخدمات: شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود. تتوفر أيضاً ملاعب الجولف القريبة مثل ملعب بينالمادينا للجولف على بعد 3.4 كيلومتر وملعب ميغيل أنخل خيمينيس على بعد 4.9 كيلومتر. تتوفر في المنطقة 219 منشأة رياضية متنوعة، بما في ذلك مرافق لرياضات كرة المضرب والسباحة وغيرها من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل بينالمادينا موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا ديل سول، على بعد 12 كيلومتراً غرب مالقة. تقع بين مدينتي توريملينوس وفويروغيرولا، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الممتدة على طول الساحل. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كيلومتراً، بينما تبعد عن ماربيا حوالي 31 كيلومتراً. هذا الموقع يجعل من بينالمادينا نقطة الانطلاق المثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق السياحية في مقاطعة مالقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
تقدم شقة بينالمادينا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع بلوسوم في بينالمادينا الذي يبدأ سعره من 418,000 يورو، فإن هذه الشقة تقدم إطلالات بحرية مباشرة وتجهيزات أفضل رغم السعر الأعلى. بالمقارنة مع مشروع فينكا دونا ماريا الذي يبدأ من 430,000 يورو، تتميز هذه الشقة بموقعها الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. وبالمقارنة مع مشروع نيكسوس ريزيدنس الذي يبدأ من 524,000 يورو، فإن هذه الشقة توفر قيمة مماثلة ولكن مع اكتمال البناء وجاهزية الانتقال الفوري. في المنطقة الأوسع، توفر بينالمادينا بديلاً أكثر تنوعاً وحيوية مقارنة بالمدن الساحلية الأصغر حجماً، مع الحفاظ على جاذبية الساحل والمناخ المعتدل المشترك في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
