Приземни стан у Беналмадени нуди директан поглед на море са својих тераса и баште. Изграђен 2019. године, стан од 123м² укључује две спаваће собе, два купатила и приступ заједничким погодностима укључујући базен, теретану и падел терен. Налази се у урбаној приморској средини свега 229 метара од плаже Малапескера, омогућавајући практичан приступ беналмаденским погодностима, укључујући супермаркете, ресторане и здравствене услуге, све на домет руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у приморском подручју Беналмадене, директно повезан са урбаном инфраструктуром. На 229 метара од плаже Малапескера и са супермаркетима на 245 метара, нуди директан приступ дневним неопходностима. Локација смешта становнике унутар установљене заједничке ткивине, са апотекама, ресторанима и јавним услугама све на пешачком растојању, стварајући самодовољно животно окружење.
Ова некретнина задовољава потребу за функционалним животним просторима са директним приступом споља. Распоред од 123м² укључује две спаваће собе са уграђеним плакарима и два купатила, дизајниране за трајно или секундарно боравиште. Јужне терасе шире животни простор, док заједнички базен, теретана и падел терен пружају рекреативне могућности без потребе за чланарином другде.
Као развој завршен 2019. године, грађевина представља савремене грађевинске стандарде са модерним инсталацијама. Стан садржи савремене дизајнерске елементе укључујући отворени кухињско-дневни простор и двоструку конфигурацију тераса. Зграда укључује техничке погодности као што су лифт и подземна гаража, рефлектујући савремене урбане грађевинске праксе типичне за период.
Некретнина не нуди приватни приступ плажи ни ексклузивну приморску позицију упркос погледу на море. Енергетска класа Е указује на умерене перформансе изолације у поређењу са новијим грађевинама. Површина терасасте баште од 20м² пружа ограничен приватни спољашњи простор, а урбана локација значи изложеност околном стамбеном и туристичком активношћу.
Ref: VL374453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже боравиште са минималним компромисом између приморског приступа и урбане погодности. Одговара онима који вреднују могућност ходања до плажа и погодности уместо вожње. Конфигурација са две спаваће собе смешта парове, мале породице или оне који захтевају собу за госте. Година изградње 2019. привлачи купце који желе модерне погодности без чекања на нове грађевине. За међународне купце, установљено урбано окружење са постојећом инфраструктуром смањује изазове прилагођавања, док близина аеродрома у Малаги (9,3 км) олакшава практично путовање. Присуство међународних школа у близини подржава породице које размишљају о селидби, док рекреативне погодности пружају могућности начина живота за сталне становнике и сезонске станаре.
Стан демонстрира квалитет градње типичан за развој из 2019. у Беналмадени. Техничке инсталације укључују системе топлотних пумпа ваздуха који пружају обновљиву енергију за грејање и хлађење, рефлектујући савремене еколошке разматрања. Уграђени плакари максимизирају ефикасност складиштења унутар спаваћих соба, док потпуно опремљена кухиња интегрише функционални дизајн са практичном употребом. Двострука терастна градња проширује животне просторе споља, са директним везама из главног животног простора и главне спаваће собе. Опрема и завршна обрада купатила усаглашена су са стандардним шпанским грађевинским праксама тог периода, наглашавајући издржљивост и функционалност. Заједнички простори, укључујући базен и теретану, рефлектују квалитет средњег нивоа погодан за урбане стамбене комплексе.
Цена од 539.000 € позиционира овај стан у виши сегмент понуда приземних станова у Беналмадени. Цена укључује стамбени простор од 123м² са две терасе, приступ заједничким погодностима и место у подземној гаражи. У поређењу са сличним пројектима у области као што су Блоссом (од 418.000 €) и Финка Дона Марија (од 430.000 €), ова некретнина захтева премију због погледа на море, новије године изградње (2019) и директне близине плажи, позиционирајући је изнад медијан вредности некретнина у области.
Овај беналмаденски стан функционише као интегрисано животно окружење где су дневне неопходности доступне пешке. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на море пре посете оближњем супермаркету на само 245 метара. Близина више плажа (229-588 метара) омогућава спонтане посете обали, док урбано окружење пружа разноврсност ресторана са 194 установа у радијусу од 2км. Некретнина подржава и активне начин живота, са приступом спортским објектима, и опуштено живљење, са могућношћу уживања у дому са медитеранским погледом. Укључивање заједничких простора као што су базен и теретана проширује употребиви животни простор изван физичких граница стана.
Локација стана ствара животно окружење где су дневне неопходности и рекреативне активности у близини. На 245 метара до супермаркета и 402 метра до апотека, основне услуге остају доступне без превоза. Урбана густина подржава 28 апотека и 23 банке у радијусу од 2км, указујући на свеобухватну покривеност услуга. Транспортне опције укључују жељезничку станицу Беналмадена-Аројо де ла Миел на 0,9км, повезујући са Малагом и даље, док 15 јавних транспортних станица у области пружа локалну повезаност. Присуство 219 спортских објеката унутар општине демонстрира рекреативну инфраструктуру, док приступ здравственој заштити укључује 2 здравствена центра и болнице на 3,4км, успостављајући практичне параметре свакодневног живота за становнике.
Мапа приказује привилеговану позицију овог стана у приморској зони Беналмадене, обележену близином више плажа и урбаних погодности. Удаљеност од 229 метара до плаже Малапескера смешта га унутар непосредног приступа мору, док локација између Торемолиноса и Фуенгироле илуструје његову позицију унутар развијеног централног Коста дел Сола. Постављање некретнине поред главних транспортних ruta, укључујући аутопут А7 и железничке везе, истиче њену доступност унутар ширег регионалног контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешку позицију унутар Коста дел Сола, смештена 12км западно од града Малага и позиционирана између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова централна приморска локација пружа уравнотежен приступ урбаним понудама Малаге (18км) и ексклузивнијем подручју Марбеље (31км). Са популацијом од 78.338, Беналмадена нуди значајну урбану инфраструктуру уз одржавање обимнијег обима у поређењу са 579.076 становника Малаге. Општина од 27,2км² садржи разнолика окружења од приморских зона до узвишених стамбених подручја, позиционирајући овај стан унутар установљеног урбаног приморског ткива са директним везама са ширем регионом Коста дел Сол.
Плажа Малапескера налази се на само 229 метара од стана, омогућавајући пешачки приступ унутар неколико минута. Додатне плаже укључујући Плáyа де Санта Ана (588м) и Плáyа де Беналмадена (1,1км) проширују приморске опције. Центар града Малага налази се на 18км удаљености, доступан преко аутопута А7 или пруге Церцаниас из оближње станице на 0,9км. Аеродром Малага-Коста дел Сол позициониран је на 9,3км, олакшавајући међународно путовање. Љубитељи голфа проналазе Беналмадена Питч&Пут на 3,4км, погодан за рекреативну игру, док Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4,9км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7км) пружају искуства терена кратког игре у оквиру кратке вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Позициониран на 55 метара надморске висине, стан користи просечну годишњу температуру Беналмадене од 18,5°C. Јужна оријентација максимизира изложеност на приближно 320 сунчаних дана годишње карактеристичних за Коста дел Сол. Четиворомесечна сезона пливања, када температуре воде прелазе 20°C, продужује употребљивост плажа од касног пролећа до раног јесењег периода. Нагиб терена од 8,4% према плажи ствара природно одводњавање и разноврсни топографију, док медитеранска клима осигурава благе зиме без екстремних температурних флуктуација, подржавајући целогодишње спољно живљење и коришћење тераса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина стана више плажа пружа разноврсна приморска искуства. Плáyа Малапескера на 229 метара представља најближу опцију, док Плáyа де Санта Ана (588м) и Плáyа де Беналмадена (1,1км) нуде алтернативе унутар пешачког домета. Подручје укључује две плаже са плавом заставом (Карвахал и Фуенте де ла Салуд), указујући на високе еколошке и објектне стандарде. Голф објекти почињу са Беналмадена Питч&Пут на 3,4км, погодним за рекреативну игру, док Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4,9км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7км) пружају искуства терена пуних димензија. 219 спортских објеката у Беналмадени укључује Клуб де Ракета на 0,9км и општински базен на 3,2км, проширујући рекреативне опције изван примарних активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заузима стратешку позицију унутар Коста дел Сола, смештена 12км западно од града Малага и позиционирана између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова централна приморска локација пружа уравнотежен приступ урбаним понудама Малаге (18км) и ексклузивнијем подручју Марбеље (31км). Са популацијом од 78.338, Беналмадена нуди значајну урбану инфраструктуру уз одржавање обимнијег обима у поређењу са 579.076 становника Малаге. Општина од 27,2км² садржи разнолика окружења од приморских зона до узвишених стамбених подручја, позиционирајући овај стан унутар установљеног урбаног приморског ткива са директним везама са ширем регионом Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Унутар тржишта некретнина Беналмадене, овај стан заузима премијум сегмент у поређењу са алтернативама као што су Блоссом (од 418.000 €) и Финка Дона Марија (од 430.000 €). Ценовска разлика потиче првенствено из новије године изградње (2019 у односу на старије развија), директног погледа на море и супериорне близине плажи. У поређењу са суседним општинама, Беналмадена нуди равнотежу између урбаног интензитета Малаге и ексклузивније атмосфере Марбеље. 2.299 трансакција некретнина у Беналмадени указује на динамичко тржиште са значајном активношћу, док просечни провинцијски доходак од 16.450 € сугерише релативну приступачност у поређењу са ексклузивнијим локацијама на Коста дел Солу. Позиционирање стана пружа приступ Беналмадениним 24 хотела и 11.154 туристичких кревета, рефлектујући подручје са установљеном туристичком инфраструктуром која подржава и стил живота становника и потенцијалне изнајмљујуће могућности, за разлику од мирнијих стамбених зона даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
