Этот апартамент расположен в Бенальмадене, оживленном прибрежном городе на Коста-дель-Соль, провинция Малага. Объект находится в городской среде, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Благодаря близости к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в арендную недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в непосредственной близости от набережной и Пуэрто Марина, в районе с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам и центральным улицам города подчеркивает его удобное расположение. Окружение характеризуется наличием большого числа ресторанов, магазинов и мест для отдыха, что обеспечивает активный образ жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье в городской среде с легким доступом к пляжам и развлечениям. Наличие большой террасы и близость к морю делают его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Туристическая лицензия подразумевает возможность использования объекта для сдачи в аренду.
Объект находится в статусе 'готово к заселению', что позволяет немедленно начать его использование или сдавать в аренду. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатель может сразу оценить все преимущества объекта и окружающей инфраструктуры. Этот фактор снижает риски, связанные с задержками строительства.
Представленный апартамент имеет ориентацию по сторонам света восток-юг, что может ограничивать освещение в определенные часы дня. Отсутствие мебели в стандартной комплектации требует дополнительных вложений перед заселением или сдачей в аренду. Вид из окон — городской, что может не соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих уединенные природные пейзажи.
Ref: VL439233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент подходит для покупателей, предпочитающих жизнь в городской среде с легким доступом ко всем удобствам, включая магазины, рестораны и пляжи, находящиеся в шаговой доступности. Он будет интересен инвесторам, рассматривающим возможность получения дохода от аренды, благодаря наличию туристической лицензии и близости к популярным туристическим объектам, таким как Пуэрто Марина. Также объект может быть привлекателен для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль и ценит активный образ жизни, с возможностью заниматься водными видами спорта, посещать гольф-клубы и наслаждаться средиземноморским климатом. Большая терраса станет преимуществом для любителей проводить время на свежем воздухе.
Апартамент предлагается в состоянии 'отличное', что предполагает высокое качество отделки и готовность к немедленному заселению. Централизованное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня отвечает современным стандартам. Ориентация на юг и восток гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня. Полы, стены и сантехника, вероятно, выполнены из качественных материалов, характерных для современного строительства в данном регионе. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокую скорость подключения к сети.
Цена объекта составляет от 517 000 евро. Важно отметить, что указанная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и его положения в здании. В районе Бенальмадены наблюдается активность на рынке недвижимости, что подтверждается 800 зарегистрированными сделками. Сопоставимые проекты, такие как Blossom in Benalmadena и Finca Dona Maria, предлагают квартиры в ценовом диапазоне от 418 000 до 430 000 евро, что позволяет позиционировать данный объект в средней или верхней части рыночного сегмента для данного района.
Бенальмадена представляет собой динамичный муниципалитет, сочетающий пляжный отдых с городской жизнью. Апартамент расположен в районе с высокой концентрацией объектов инфраструктуры: в радиусе 2 км находится 185 ресторанов, 44 кафе, 5 школ и 27 аптек. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), а также к пристани Пуэрто Марина, способствует активному досугу. Ежегодно город принимает множество туристов, что обеспечивает оживленность в течение всего года, но также подразумевает определенный уровень уличного шума. Высота расположения объекта (53 м над уровнем моря) способствует приятному климату.
Расположение в Бенальмадене обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для досуга и повседневной жизни. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), а также магазины и рестораны, расположенные в пределах 245 м и 185 соответственно. Близость к спортивным центрам и пристани Пуэрто Марина (500 м) способствует активному образу жизни. Городская среда обеспечивает постоянную доступность к услугам, включая 27 аптек и 8 стоматологических клиник. Общественный транспорт представлен 9 автобусными линиями с 15 остановками, что облегчает перемещение по району без личного автомобиля. Медианный доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона.
Данный объект расположен в прибрежной зоне Бенальмадены, провинция Малага, на юге Испании. Локация характеризуется близостью к морю, пляжам и оживленной городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и пристань Пуэрто Марина.
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, обеспечивает отличную транспортную доступность. Город находится на побережье Средиземного моря, что определяет его курортный характер и привлекательность для туристов и экспатов.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги, один из крупнейших на юге Испании, находится всего в 9.3 км. Близость к железнодорожным станциям, таким как Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км), обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья. Пляжи расположены на расстоянии от 229 м до 1.1 км. Для любителей гольфа в пределах 7.7 км находятся три гольф-клуба. Наличие 219 спортивных объектов и 185 ресторанов в радиусе 2 км удовлетворит любые потребности в досуге и питании.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3 888 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного досуга в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря (53 м) и небольшая удаленность от побережья способствуют комфортному климату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Бенальмадене предоставляет легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Среди них есть пляжи, отмеченные Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 7.7 км. Пристань Пуэрто Марина является центром морской активности и предлагает различные виды водного отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это делает ее удобной отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, обеспечивает отличную транспортную доступность. Город находится на побережье Средиземного моря, что определяет его курортный характер и привлекательность для туристов и экспатов.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Бенальмадена является одним из ключевых муниципалитетов Коста-дель-Соль, предлагая широкий спектр недвижимости. Рассматриваемый апартамент, с ценой от 517 000 евро, позиционируется выше по стоимости, чем некоторые другие предложения в этом районе, например, Blossom in Benalmadena (от 418 000 евро) или Finca Dona Maria (от 430 000 евро). Однако, это может быть оправдано уникальным сочетанием характеристик, таких как большая терраса, близость к порту и наличие туристической лицензии. В то же время, Nexus Residences предлагает квартиры от 464 000 евро, что делает его более близким конкурентом по цене. В целом, рынок Бенальмадены демонстрирует стабильность, привлекая как покупателей жилья для постоянного проживания, так и инвесторов. Близость к Малаге и аэропорту, а также развитая туристическая инфраструктура, поддерживают спрос. Этот конкретный объект выделяется своей площадью террасы и готовностью к эксплуатации, что является значительным преимуществом на рынке вторичного жилья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
