Този апартамент в Беналмадена, разположен на Коста дел Сол, предлага функционален жилищен модел в урбанизирана среда. С площ от 94 м² и значителна тераса от 122 м², имотът е готов за обитаване, като същевременно предоставя възможности за инвестиция благодарение на наличието на туристически лиценз. Неговата локация осигурява директен достъп до крайбрежната зона и близост до основни услуги, което го прави целогодишно привлекателен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и яхтеното пристанище Пуерто Марина. Тази позиция обуславя директен достъп до крайбрежната ивица и близост до ежедневни удобства, което намалява зависимостта от личен транспорт за основни нужди.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комбинация от градски живот и крайбрежна локация. Наличието на голяма тераса и туристически лиценз го правят подходящ както за постоянно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, отговаряйки на различни нужди.
Имотът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности, свързани със самия имот, което елиминира рисковете и забавянията, свързани с ново строителство.
Проектът не предлага гледка към морето от всички помещения, нито е разположен в уединена природна среда. Инфраструктурата е градска, което означава наличие на околни сгради и оживление, а основната част от екстериорното пространство е тераса, а не градина.
Ref: VL439233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен крайбрежен район с директен достъп до услуги и развлечения. Той е насочен към хора, които ценят близостта до морето и възможността за лесно достигане до градски удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Наличието на туристически лиценз го прави атрактивна опция за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, генерирайки допълнителен доход. За семейства или двойки, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство, той предлага баланс между активен начин на живот и възможности за релакс на голямата тераса. Готовият статут на имота го прави подходящ за купувачи, които искат да се нанесат или да започнат отдаване под наем без отлагане.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което предполага, че строителните и довършителни работи са приключени. Въпреки липсата на специфична информация за използваните материали, стандартната практика за имоти в този ценови сегмент на Коста дел Сол често включва качествени подови настилки, оборудвани бани и кухни, както и инсталирана климатична система. Наличието на централна климатизация и оборудвана кухня подсказва за съвременен стандарт. Голямата тераса предоставя значително външно пространство, което е ключов елемент в жилищния комфорт в този климат. Ориентацията на изток и юг осигурява добро естествено осветление през деня. Интегрираните гардероби в спалните допринасят за функционалността и организацията на пространството.
Началната цена за този апартамент е 517 000 евро. Към момента няма информация за други налични апартаменти или вариации в цената, свързани с различни типове или етажи. Имотът е завършен и готов за продажба, което предполага, че процесът по придобиване може да започне веднага. Ценовата точка отразява локацията в развита туристическа зона, близостта до пристанището и наличието на имота с туристически лиценз.
Беналмадена предлага динамичен начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до Средиземно море. Този апартамент е разположен в зона с висока концентрация на ресторанти, магазини и места за развлечения, които са лесно достъпни пеша. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Марина добавя допълнително измерение към местната атмосфера, като предлага възможности за разходки и достъп до морски дейности. Градската среда гарантира, че основни услуги като аптеки и супермаркети са наблизо, което улеснява ежедневието. Въпреки че е в градска зона, ориентацията на имота и наличието на просторна тераса осигуряват лично пространство за отдих на открито.
Беналмадена се характеризира като оживена крайбрежна община, разположена между Малага и Фуенхирола. Градската среда осигурява лесен достъп до разнообразни удобства. На разстояние от 245 метра има супермаркет, а аптека е на 402 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Марина (500 м) предлага допълнителни възможности за разходки и достъп до ресторанти и магазини. За по-широк спектър от услуги, включително болници, се налага пътуване до близките градове, като най-близката болница е на 3.4 км. Гъстата мрежа от обществени транспортни линии (9 линии) и 15 спирки в района подпомага мобилността, като намалява необходимостта от личен автомобил за някои пътувания.
Визуалното представяне показва местоположението на апартамента спрямо ключови точки като плажове, пристанището и основни пътни артерии. Картата подчертава урбанизирания характер на района и непосредствената близост до крайбрежната линия, което е определящо за местния начин на живот.
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос на изток и Фуенхирола на запад. Намира се само на 12 км западно от Малага, което осигурява лесен достъп до културните и икономически центрове на провинцията. Близостта до столицата на провинцията и до международното летище (9.3 км) позиционира Беналмадена като удобна база за пътуване и достъп до по-широката инфраструктура на региона.
Локацията предлага отлична достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa Malapesquera, е само на 229 метра. Други плажове като Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км) са също в непосредствена близост. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 9.3 км, което осигурява бърз достъп до въздушни пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Наличието на EV-зарядна станция на 7.0 км също е важен фактор за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средните годишни температури варират между 12°C и 26°C. С над 3888 слънчеви часа годишно, регионът предлага значително количество слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от 53 метра над морското равнище е типична за крайбрежните райони. Наклонът от 6.7% към плажа показва, че достъпът до морето може да изисква известно усилие, но не е прекалено стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Беналмадена е известен с множеството си плажове. Най-близките са Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два от плажовете в региона, Carvajal и Fuente de la Salud, са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко опции в близост, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Освен това, в радиус от 2 км са разположени 219 спортни съоръжения, включително тенис центрове като Club de Raqueta (0.7 км) и спортни зали, които предлагат разнообразие от възможности за спорт и отдих.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос на изток и Фуенхирола на запад. Намира се само на 12 км западно от Малага, което осигурява лесен достъп до културните и икономически центрове на провинцията. Близостта до столицата на провинцията и до международното летище (9.3 км) позиционира Беналмадена като удобна база за пътуване и достъп до по-широката инфраструктура на региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в Беналмадена, като например Blossom in Benalmadena (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €464,000), този апартамент се отличава с по-висока начална цена от €517,000. Това може да се обясни с неговата завършеност и готовност за обитаване, значително по-голямата тераса (122 м² спрямо обичайните балкони) и наличието на туристически лиценз, което го прави инвестиционно ориентиран от първия ден. Докато изброените алтернативи може да представляват нови проекти с различен етап на строителство или по-малки външни пространства, този имот предлага незабавно ползване и потенциал за генериране на приходи. Близостта до Пуерто Марина, която е ключова характеристика на този имот, го позиционира в една от най-желаните и оживени зони на Беналмадена, което може да оправдае по-високата цена спрямо други предложения в по-спокойни или отдалечени квартали.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
