Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ζωντανό περιβάλλον για τους κατοίκους. Η Μπεναλμάδενα είναι γνωστή για τις παραλίες, τις μαρίνες και την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ένα ελκυστικό προορισμό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια, μόλις λίγα μέτρα από το Puerto Marina. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ η εγγύτητα στην ακτή καθιστά την παραλία ένα σημείο καθημερινής αναψυχής.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται με μια μεγάλη βεράντα, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ready) υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη διαχείριση της τουριστικής του άδειας χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή σε ανοιχτό φυσικό τοπίο, καθώς η θέση του είναι σε αστικό περιβάλλον με αστική θέα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές.
Ref: VL439233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με τουριστική άδεια, εξασφαλίζοντας δυνητικά εισόδημα από ενοικιάσεις. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση, θα βρουν εδώ ένα άνετο και πρακτικό σπίτι. Επίσης, άτομα που ταξιδεύουν συχνά, θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση αποθηκευτικού χώρου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας ('Fiber Optic') διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις internet. Η γενική εικόνα, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, δείχνει ένα σύγχρονο και λειτουργικό εσωτερικό, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η κατοικία παρέχεται χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €517.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το Puerto Marina. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 122 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, κάτι που προσθέτει επενδυτική αξία. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για έτοιμο ακίνητο, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις λόγω κατασκευής.
Η Μπεναλμάδενα, και συγκεκριμένα η περιοχή κοντά στο Puerto Marina, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει έναν καφέ σε μια από τις πολλές καφετέριες, ενώ το απόγευμα να κάνει μια βόλτα στην παραλία ή να χαλαρώσει στην ευρύχωρη βεράντα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το περιβάλλον είναι ενεργό όλο το χρόνο, με συνεχή κίνηση λόγω τουριστών και κατοίκων, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και ζωντάνιας.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, κοντά στο Puerto Marina, είναι ζωντανή και πρακτική. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με έντονη αστική δραστηριότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση είναι άφθονες. Η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιάτρων ενισχύει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η κίνηση είναι συνεχής, τόσο από κατοίκους όσο και από τουρίστες, καθιστώντας την περιοχή ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνότητα των υπηρεσιών ελαχιστοποιεί την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα, σε προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα και το Puerto Marina, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά μια εξαιρετικά προσβάσιμη και πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, στη επαρχία της Μάλαγα, 12 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές υποδομές της περιοχής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, ενώ η θέση μεταξύ άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων διευκολύνει τις εκδρομές και την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa Malapesquera, βρίσκεται 229 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Santa Ana είναι στα 588 μέτρα. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (245 μ.) και φαρμακείο (402 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 8 χιλιομέτρων, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3.4 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (6.7%), που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Ο συνδυασμός ηλιοφάνειας και ευνοϊκών θερμοκρασιών καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Santa Ana (588 μ.) και την Playa de Benalmádena (1.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Το Puerto Marina, ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Μεσογείου, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (500 μ. στην περιγραφή, 229 μ. για την Playa Malapesquera). Υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud). Για αθλητικές δραστηριότητες, εντοπίζονται 219 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και κολυμβητηρίων, με το Club de Raqueta να απέχει 0.7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα πλησιέστερα να είναι τα Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, στη επαρχία της Μάλαγα, 12 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές υποδομές της περιοχής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, ενώ η θέση μεταξύ άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων διευκολύνει τις εκδρομές και την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα πωλείται στην τιμή των €517.000. Συγκριτικά, το project 'Blossom in Benalmadena' ξεκινά από €418.000, το 'Finca Dona Maria' από €430.000 και το 'Nexus Residences' από €464.000. Αυτές οι τιμές αφορούν συνήθως νεότερες κατασκευές ή έργα σε φάση ανάπτυξης, με παρόμοιο αριθμό δωματίων. Η τιμή του υπό εξέταση ακινήτου (€517.000) είναι ελαφρώς υψηλότερη, γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από τα επιπλέον χαρακτηριστικά του, όπως η πολύ μεγάλη ιδιωτική βεράντα (122 τ.μ.) και οι 2 θέσεις στάθμευσης, καθώς και η άμεση διαθεσιμότητα και η ενεργή τουριστική άδεια. Η εγγύτητα στο Puerto Marina και την ακτή αποτελεί επίσης παράγοντα τιμολόγησης. Οι άλλες επιλογές μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή διαφορετική θέα, αλλά αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό χώρου εξωτερικού, θέσης και άμεσης αξιοποίησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
