V Benalmádeni, na obali Costa del Sol, stoji stanovanje, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Nepremičnina z dvema spalnicama in enim kopalnico se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve in zabavne možnosti dosegljive peš. Objekt je bil zgrajen z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar ga dela primernega tako za stalno bivanje kot za investicijo v turistične namene, zahvaljujoč že pridobljeni turistični licenci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v gosto urbaniziranem območju Benalmádena, z neposredno bližino plaž in marine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalnih sprehodov in morskih aktivnosti, hkrati pa zagotavlja bližino mestnih dobrin in storitev, kar poudarja njegov mestni značaj.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno stanovanje v bližini plaže in mestnih centrov. Ugodje, kot je zasebna terasa, skupni bazen in bližina osnovnih storitev kot so supermarketi in lekarne, zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanjem življenju in možnosti sprostitve.
Stanovanje je navedeno kot "Gereed" (Gotovo), kar pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za turistično oddajanje. Ni predvidenih faz gradnje ali daljših čakalnih dob, kar omogoča takojšnjo uporabo ali donosnost naložbe.
Projekt ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Na voljo ni zasebnega bazena, ampak skupni bazen, stanovanje pa ni opremljeno, kar kupcu omogoča lastno oblikovanje notranjosti. Prav tako ni navedena specifična energetska izkaznica višjega razreda.
Ref: VL439233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo aktivno življenje v bližini obale. Če je cilj investicija v turistične najeme, turistična licenca in bližina marine ter plaže predstavljajo prednost. Posamezniki ali pari, ki želijo imeti vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke brez potrebe po avtomobilu, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tudi tisti, ki cenijo prostorno zunanjo površino za druženje ali sprostitev na prostem, bodo navdušeni nad veliko teraso. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo takoj vseljivo nepremičnino, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Stanovanje ponuja zaključek "Excellent" (Odlično), kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in materialov. Opremljeno je s centralno klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih. Kuhinja je "Fully Fitted" (Popolnoma opremljena), kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Vgrajene omare ("Fitted Wardrobes") zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Stanovanje ima tudi optični priključek ("Fiber Optic") za hitro internetno povezavo. Čeprav je oprema stanovanja "Not Furnished" (Ni opremljeno), so priložene slike z vizualizacijami, ki prikazujejo potencial opremljenega prostora. Na voljo je dvigalo ("Lift") za lažji dostop do stanovanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 517.000 €. Ta cena velja za enoto z dvema spalnicama in enim kopalnico ter meri 94 m² bivalne površine. Posebej privlačen element je obsežna zasebna terasa v velikosti 122 m², ki bistveno poveča uporabno površino na prostem. Priložena sta tudi dva parkirna prostora. Obstoj turistične licence nakazuje potencial za generiranje prihodkov iz najema, kar lahko vpliva na celotno naložbeno sliko. Ker gre za dokončano nepremičnino, je dobavljivost takojšnja po zaključku nakupa.
Ta nepremičnina se nahaja v dinamičnem delu Benalmádena, kjer je življenjski ritem pogojen z bližino plaže in mestnih storitev. Dnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, obiske lokalnih restavracij ali kavarn, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Dostopnost osnovnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji do 500 metrov, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina marine Puerto Marina ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Z 3.888 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6 °C je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Hkrati pa mestna lega pomeni, da je okolica lahko bolj živahna, kar je treba upoštevati pri iskanju miru.
Benalmádena, kot urbanizirano območje na Costa del Sol, nudi živahno okolje z dobrim dostopom do različnih storitev. Neposredna bližina plaže Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. S supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje, je vsakdanje življenje praktično. Število restavracij (185) in kavarn (44) v radiju 2 km nakazuje na bogato kulinarično in družabno ponudbo. Mesto je dobro povezano z drugimi območji, saj je letališče Málaga oddaljeno le 9,3 km. Mestna lega pa pomeni tudi večjo gostoto poseljenosti in potencialno več hrupa v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Ta nepremičnina se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, v obalnem mestu Benalmádena, provinca Málaga. Območje je znano po svoji urbanizirani obali, plažah in bližini marine, kar poudarja njegov rekreativni in turistični značaj znotraj širše regije Andaluzija.
Benalmádena je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, ter le 12 km zahodno od Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga. Položaj v urbanem jedru zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina plaže ponuja tipično obmorsko izkušnjo. V primerjavi z bolj mirnimi območji v notranjosti Andaluzije ali manj razvitimi obalnimi mesti, Benalmádena ponuja bolj razvito infrastrukturo in širšo paleto dejavnosti.
Lokacija v Benalmádeni zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa Malapesquera, so oddaljene le 229 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v približno 9,3 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 1 km se nahajajo supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so na voljo različne možnosti, od igrišča za pitch& putt oddaljenega 3,4 km do večjih igrišč v radiju do 8 km. Javni prevoz je dobro razvit z 15 postajališči in 9 linijami, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Najbližja postaja javnega prevoza, Benalmádena - Arroyo de la Miel, je oddaljena 0,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.888 na leto, z uradno povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 53 metrov nad morjem, kljub temu, da je blizu obale, zagotavlja zmerne temperature. Hkrati pa je območje ob obali lahko bolj izpostavljeno morski vetrovnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja dostop do več plaž, vključno z dvema nagrajenima z Modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 600 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba športnih objektov, s 219 razpoložljivimi objekti, vključno s teniškimi centri in bazeni, kot sta Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča, vključno z Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in zabavo na morju.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola, ter le 12 km zahodno od Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga. Položaj v urbanem jedru zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina plaže ponuja tipično obmorsko izkušnjo. V primerjavi z bolj mirnimi območji v notranjosti Andaluzije ali manj razvitimi obalnimi mesti, Benalmádena ponuja bolj razvito infrastrukturo in širšo paleto dejavnosti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Blossom (od €418.000), Finca Dona Maria (od €430.000) in Nexus Residences (od €464.000), se to stanovanje z začetno ceno 517.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Vendar pa ponuja bistveno večjo zasebno teraso (122 m² v primerjavi z verjetno standardnimi balkoni pri ostalih) in že pridobljeno turistično licenco, kar lahko upraviči višjo ceno za investitorje. Lokacija tik ob obali in v urbanem jedru je skupna večini projektov v tem območju, vendar specifične prednosti, kot sta velika terasa in licenca, to stanovanje izpostavljajo kot opcijo za tiste, ki iščejo specifične funkcionalnosti za bivanje ali oddajanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
