Двухкомнатная квартира площадью 108 м² в Бенамальдене, Малага, расположенная всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Квартира полностью меблирована, имеет одну ванную комнату, отдельную кухню, просторную гостиную и выход на балкон. Построена в 1970 году, находится в хорошем состоянии с центральным отоплением, деревянными полами и лифтом в здании. Квартира включает в себя гараж и кладовую, а также доступ к общему бассейну. Расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности.
По сравнению с другими объектами в регионе, эта квартира предлагает более доступный вариант в прибрежной зоне. Новые проекты, такие как Blossom Hills в Бенамальдене (от €338,900) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), предлагают современные удобства и энергоэффективность, но по значительно более высокой цене. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) также дороже и находится дальше от пляжа. Главное преимущество этой квартиры, ее расположение в зрелом городском районе с устоявшейся инфраструктурой и непосредственной близостью к пляжу и удобствам. В то время как новые проекты часто находятся в стадии развития или в районах с ограниченной инфраструктурой, эта квартира предлагает немедленный доступ ко всему необходимому. Однако покупатели должны учитывать возраст постройки (1970 год), что может означать более высокие расходы на обслуживание в долгосрочной перспективе по сравнению с новыми зданиями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости к морю в Бенамальдене, всего в 229 метрах от пляжа. Пляж Санта-Ана находится на расстоянии 588 метров, а городской пляж Бенамальдены, в 1,1 км. Супермаркет расположен всего в 245 метрах, аптека, в 402 метрах, что обеспечивает удобный доступ к ежедневным потребностям без необходимости использования автомобиля.
С двумя спальнями и площадью 108 м² эта квартира подходит для пары или небольшой семьи. Наличие отдельной кухни, гостиной и балкона создает функциональные зоны для отдыха и приема пищи. Полная меблировка позволяет немедленно заселиться. Гараж и кладовая обеспечивают дополнительные места для хранения, что важно для длительного проживания или использования в качестве отпускного жилья.
Квартира была построена в 1970 году, что указывает на зрелую застройку района с устоявшейся инфраструктурой. Здание находится в хорошем состоянии с лифтом и общим бассейном. Поскольку здание уже завершено, покупатель приобретает готовое жилье без риска задержек строительства или непредвиденных проблем, связанных с новой застройкой.
Квартира имеет только одну ванную комнату, что может быть недостаточно для больших семей или для приема гостей. Расположение в старом здании без современной энергоэффективности может привести к более высоким расходам на коммунальные услуги. Квартира не имеет доступа к собственному земельному участку или частному бассейну, только к общим зонам.
Эта квартира подходит для различных сценариев использования. Для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в Испании с легким доступом к пляжу и городским удобствам. Для инвестора, заинтересованного в сдаче недвижимости в аренду из-за близости к туристическим объектам и хорошей транспортной доступности. Для пожилой пары, которая ценит наличие лифта в здании, близость к медицинским учреждениям и удобствам в шаговой доступности. Для тех, кто планирует провести зимние месяцы в более теплом климате, учитывая мягкие зимы на Коста-дель-Соль. Для профессионалов, работающих удаленно, которые ценят надежное интернет-соединение в городской зоне и возможность балансировать между работой и отдыхом на пляже в течение дня.
Квартира находится в хорошем состоянии с деревянными полами, что придает ей уют и тепло. Полная меблировка позволяет немедленно заселиться без дополнительных расходов. Наличие центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные зимние месяцы, что важно для недвижимости на Коста-дель-Соль. Кухня отдельная, что позволяет готовить без запахов в жилых зонах. Ванная комната полностью оборудована. Наличие частной террасы обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Строительство 1970 года означает использование традиционных методов и материалов, которые прошли проверку временем, хотя может отсутствовать современная энергоэффективность новых зданий. Здание имеет лифт, что облегчает доступ на этаж, особенно с продуктами или багажом. Общий бассейн поддерживается в хорошем состоянии для использования жителями.
Цена этой квартиры составляет €290,000, что включает в себя полностью меблированное пространство площадью 108 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Также в цену входит гараж и кладовая. Учитывая местоположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в городской зоне с развитой инфраструктурой, цена представляет собой конкурентное предложение для рынка Бенамальдены. При сравнении с новыми проектами в регионе, такими как Blossom Hills в Бенамальдене (от €338,900) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира предлагает более доступный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в прибрежной зоне.
Эта квартира представляет собой городскую прибрежную жизнь с возможностью жить в центре событий, но при этом иметь быстрый доступ к пляжу. Утром можно выпить кофе на балконе перед короткой прогулкой до пляжа. В течение дня легко посетить местные магазины, рестораны и другие удобства пешком. Вечером можно насладиться прогулкой по набережной или посетить местные бары и рестораны. Наличие лифта в здании делает жилье доступным для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Общий бассейн обеспечивает место для охлаждения в жаркие летние дни. Расположение в городском районе означает, что зимой, когда туризм спадает, район остается живым с полным спектром услуг и активностей для постоянных жителей.
Бенамальдена предлагает богатую городскую среду с большим количеством удобств в пределах 2 км от квартиры: 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 23 банка, 46 кафе и 9 стоматологических клиник. Это означает, что все повседневные потребности могут быть удовлетворены в пешей доступности. Город хорошо связан с общественным транспортом, с 9 линиями и 15 остановками в районе. Ближайшая железнодорожная станция Бенамальдена - Арройо-де-ла-Мьель находится всего в 0,9 км. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с аэропортом, университетами и специализированными медицинскими учреждениями. В то же время, расстояние до оживленных туристических центров, таких как Марбелья (31 км), позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой при необходимости.
Карта показывает расположение квартиры в центральной части Бенамальдены, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малапескера. Обратите внимание на близость к ключевым объектам: супермаркетам, ресторанам, аптекам и железнодорожной станции. Квартира находится в городской зоне с хорошо развитой пешеходной инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамальдена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Это делает его идеальным для тех, кто хочет насладиться спокойной атмосферой прибрежного города, оставаясь в пределах легкой досягаемости от крупного города. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным мероприятиям, университетам и специализированным медицинским услугам. Расстояние до Марбельи составляет 31 км, что делает этот район менее туристически перенасыщенным, чем западные части Коста-дель-Соль. Такое расположение создает баланс между доступностью к крупной городской инфраструктуре и более спокойной, местной атмосферой.
Ближайший пляж, Малапескера, находится всего в 229 метрах от квартиры, что составляет примерно 3 минуты пешком. Пляж Санта-Ана находится в 588 метрах (7 минут пешком). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что составляет около 15 минут на машине. Два гольф-клуба находятся в пределах 5 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Ближайший супермаркет, в 245 метрах (3 минуты пешком). Больница находится в 3,4 км, примерно 10 минут на машине. Аптека расположена в 402 метрах (5 минут пешком). Такая близость к ключевым объектам делает повседневную жизнь удобной и снижает зависимость от автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамальдена находится на высоте 55 метров над уровнем моря, что создает мягкий микроклимат без экстремальных температур. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что делает климат комфортным для проживания круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Количество солнечных часов в этом районе значительно выше среднего по Европе, особенно весной и осенью. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что делает территорию слегка холмистой и обеспечивает лучшие виды с высоты. Климат средиземноморский с сухим жарким летом и мягкой влажной зимой, что идеально подходит для тех, кто хочет избежать холодных северных зим.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся два пляжа, удостоенных Голубого флага: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Пляж Малапескера, находящийся всего в 229 метрах, известен своим золотым песком и чистой водой. Пляж Санта-Ана в 588 метрах предлагает более широкую береговую линию. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). В районе также есть 219 спортивных объектов, включая два спортивных центра: Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). В 3,2 км находится общественный бассейн Virgen del Carmen. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 10 км, что делает его доступным для прогулок или водных видов спорта.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамальдена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Это делает его идеальным для тех, кто хочет насладиться спокойной атмосферой прибрежного города, оставаясь в пределах легкой досягаемости от крупного города. Близость к Малаге (18 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным мероприятиям, университетам и специализированным медицинским услугам. Расстояние до Марбельи составляет 31 км, что делает этот район менее туристически перенасыщенным, чем западные части Коста-дель-Соль. Такое расположение создает баланс между доступностью к крупной городской инфраструктуре и более спокойной, местной атмосферой.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL698938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
