Ця двокімнатна квартира площею 108 м² розташована в Бенальмадені, Малага, у безпосередній близькості до узбережжя Costa del Sol. Квартира, збудована у 1970 році, пропонує повністю мебльоване житловий простір з однією ванною кімнатою, окремою кухнею та балконом. Наявність центрального опалення, дерев'яної підлоги та комун басейну робить цей об'єкт практичним вибором для постійного проживання або відпочинку. Розташування в урбанізованій зоні з пішохідною доступністю до послуг та пляжів створює зручні умови для щоденного життя.
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира в Бенальмадені пропонує більш доступну ціну (€290,000) порівняно з Blossom Hills у Бенальмадені (від €338,900) або проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000). Ця різниця в ціні частково пояснюється тим, що це квартира в існуючій будівлі 1970 року, а не новий комплекс з сучасними зручностями. Однак, розташування в безпосередній близькості до пляжу та розвиненої міської інфраструктури Бенальмадени компенсує відсутність сучасних аменітивних комплексів. Бенальмадена, з населенням понад 78 000 осіб, пропонує більш стабільну інфраструктуру та послуги порівняно з меншими містами, що робить її привабливою для постійного проживання. В той же час, менш престижне позиціонування порівняно з Марбельєю (31 км) створює більш демократичну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в прибережній зоні Бенальмадени, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Міська інфраструктура включає супермаркети (245 м), аптеки (402 м) та ресторани в радіусі 2 км. Проект розташований на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує захист від підвищеної вологості при збереженні доступності до морського узбережжя.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає житло з мінімальними витратами на транспорт. Дві спальні площею 108 м² підходять для пари або невеликої родини. Наявність окремої кухні, балкону та комори дозволяє зберігати організацію побуту. Центральне опалення забезпечує комфорт протягом всього року, що важливо для постійного проживання в іспанському кліматі.
Будівля була завершена у 1970 році, що свідчить про встановлену конструктивну якість, характерну для того періоду. Квартира знаходиться в доброму стані з повністю функціональними комунікаціями. Оскільки це не новобудова, покупець отримує переваги у вигляді сформованої громади та встановленої інфраструктури навколо.
Цей проект не пропонує сучасних новобудов з енергоефективними технологіями, які можна знайти в нових комплексах. Відсутні додаткові ванні кімнати, що може бути обмеженням для великих родин. Немає прямого виду на море з усіх кімнат, а також відсутня інформація про наявність системи кондиціонування повітря, що може бути важливо в літні місяці.
Ця квартира підходить для різних життєвих ситуацій. Вона ідеально відповідає потребам пенсіонерів, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з доступом до медичних послуг та інфраструктури. Для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди, вигідним є розташування близько до туристичних атракцій та можливість оренди протягом усього року. Для молодих пар, які працюють віддалено, квартира пропонує простір для роботи та відпочинку, а також доступність розваг та послуг без необхідності володіння автомобілем. Також цей об'єкт може бути цікавим для сімей, які шукають другий дім для проведення відпустки в Іспанії, з можливістю використання протягом усього року.
Квартира має добрий стан з якісними матеріалами, характерними для будівель періоду 1970-х років. Наявність дерев'яної підлоги свідчить про довговічність та теплоізоляційні властивості порівняно з більш сучасними матеріалами. Центральна система опалення забезпечує належний температурний режим у холодні місяці, що є важливим для комфортного проживання. Вбудовані шафи та окрема кухня забезпечують достатню кількість місця для зберігання речей. Балкон додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ванна кімната, хоч і єдина, має функціональне планування. Загальна якість оздоблення відповідає стандартам свого часу і підтримується в належному стані, що свідчить про належний догляд з боку попередніх власників.
Ціна квартири становить від €290,000, що робить її доступнішою порівняно з новими проектами в Бенальмадені. Наприклад, квартири в Blossom Hills починаються з €338,900, а в Estepona ціни ще вищі, від €320,000 до €418,800. Ця різниця у ціні може пояснюватися віком будівлі (1970 рік) та відсутністю сучасних аменітивних комплексів, які пропонують новобудови. Тим не менш, квартира пропонує конкурентоспроможну ціну за квадратний метр у прибережній зоні Costa del Sol.
Життя в цій квартирі проходить у ритмі середземноморського міста з усіма перевагами прибережного розташування. Ранок починається з кави на балконі, а до пляжу можна дістатися пішки за кілька хвилин. Повсякденні справи, такі як покупки в супермаркеті або відвідування аптеки, не вимагають використання транспорту. Ввечері можна прогулятися вздовж узбережжя або відвідати один з безлічі ресторанів у радіусі 2 км. Комунальний басейн дає можливість охолодитися в спекотні дні без необхідності виїжджати за межі комплексу. Завдяки міському розташуванню, взимку тут зберігається активне життя, на відміну від деяких віддалених курортних зон, які можуть бути спустошені поза сезоном.
На карті видно вигідне розташування квартири в Бенальмадені, безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській зоні з щільною інфраструктурою, в безпосередній близькості до пляжів та основних транспортних артерій. Розташування між Малагою та Марбельєю забезпечує доступність до всіх основних послуг регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Costa del Sol між Торремоліносом і Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг великого міста Малага (18 км) з його аеропортом, міжнародними зв'язками та культурними можливостями. Одночасно, розташування на відстані 31 км від Марбельї дає можливість відвідувати більш престижні курортні зони. Для поїздок в інші регіони, аеропорт Гібралтар знаходиться за 89 км, що дозволяє легко подорожувати не лише по Іспанії, але й за її межами. Населення міста становить 78 338 осіб, що створює динамічну, але не перенаселену атмосферу.
Розташування квартири забезпечує виняткову доступність до ключових послуг. До найближчого пляжу Playa Malapesquera всього 229 метрів, до Playa de Santa Ana - 588 метрів, а до Playa de Benalmádena - 1,1 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 9,3 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні такі майданчики: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Для власників електромобілів найближча зарядна станція розташована за 7,0 км. Також у пішій доступності знаходяться супермаркет (245 м) та аптека (402 м).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря пом'якшує ефекти вологості, характерні для приморських зон. Поряд з квартирою знаходиться кілька пляжів, зокрема Playa de Santa Ana (0,5 км) та Playa Malapesquera (0,8 км), що дають можливість насолоджуватися морським повітрям та видами. Середземноморський клімат забезпечує близько 300 сонячних днів на рік, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає теплу погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного дозвілля. В межах короткої відстані від квартири знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Santa Ana (0,5 км) та Playa Malapesquera (0,8 км). Два з місцевих пляжів мають престижний статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три майданчики: найближчий Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Район також багатий на спортивні об'єкти, включаючи 219 спортивних установ, зокрема тенісний клуб Club de Raqueta (0,9 км) та муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Costa del Sol між Торремоліносом і Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг великого міста Малага (18 км) з його аеропортом, міжнародними зв'язками та культурними можливостями. Одночасно, розташування на відстані 31 км від Марбельї дає можливість відвідувати більш престижні курортні зони. Для поїздок в інші регіони, аеропорт Гібралтар знаходиться за 89 км, що дозволяє легко подорожувати не лише по Іспанії, але й за її межами. Населення міста становить 78 338 осіб, що створює динамічну, але не перенаселену атмосферу.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL698938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
