Този апартамент се намира в Беналмадена, на Коста дел Сол, на кратко разстояние от Средиземноморието. С две спални, една баня и площ от 108 м², този напълно обзаведен апартамент предлага функционално жилищно пространство в градска крайбрежна среда. Сградата датира от 1970 г. и разполага с общи удобства като басейн. Разположението само на 229 метра от плажа Малапескера и близостта до различни услуги го правят практичен избор за постоянно живеене или като втори дом в Южна Испания.
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Беналмадена предлага конкурентно съотношение цена-качество. Блосъм Хилс, проект за ново строителство в същия град, започва от €338,900 за подобни площи, което прави този апартамент с неговата цена от €290,000 по-привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет. Обаче, разликата в годината на строеж (1970 срещу ново строителство) означава, че Блосъм Хилс вероятно предлага модерни спецификации и енергийна ефективност. В Естепона, по-на запад по Коста дел Сол, цените са още по-високи. Аква Гардънс започва от €418,800, а Аби Ъпър от €320,000, което показва, че Беналмадена като цяло е по-достъпна от Естепона. Тези ценови различия отразяват отчасти географското местоположение и степента на развитие на градовете - Беналмадена е напълно установена с разширени услуги, докато Естепона все още се развива. Местоположението в Беналмадена също така предлага различен начин на живот от по-ексклузивните райони като Марбеля, където цените като правило са значително по-високи. Беналмадена предлага по-разнообразна, градска среда с микс от туризъм и постоянно населени квартали. За купувачи, които предпочитат директен, готов за употреба имот без време за изчакване за ново строителство, този апартамент предлага осъществима алтернатива, която е веднага налична в напълно развита общност с всички услуги вече в експлоатация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска крайбрежна зона на Беналмадена, на пешеходно разстояние от Средиземно море. непосредствената околност предлага микс от жилищни сгради, търговски услуги и възможности за отдих. С плажове на 600 метра и добре развита инфраструктура, местоположението е напълно интегрирано в градската мрежа на Коста дел Сол.
Разпределението с две спални и една баня предлага адекватно жилищно пространство за малко домакинство или като ваканционен имот. Апартаментът разполага с отделна кухня, просторна дневна-трапезария и самостоятелна тераса, които създават функционални жилищни зони за ежедневна употреба. Пълното обзавеждане го прави годен за живеене без допълнителни инвестиции в обзавеждане.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1970 г., което означава, че става въпрос за съществуваща сграда без планове за ново строителство. Настоящото състояние на апартамента е описано като "добро", с централно отопление като климатична система. Като съществуваща сграда, той предлага предимствата на установена среда с напълно развити услуги и общи части.
Апартаментът не предлага луксозни довършителни работи или модерна архитектура, които често се срещат в нови сгради. С една баня за две спални, банята е ограничена. Строежът от 1970 г. означава, че липсват енергоефективни характеристики на модерните нови сгради. Местоположението в градска крайбрежна среда означава липса на спокойна селска среда или ексклузивна поверителност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят наличен имот без време за изчакване за ново строителство. Пълното обзавеждане и доброто състояние го правят подходящ за тези, които искат веднага да се нанесат, независимо дали е за постоянно живеене или като редовно посещаван втори имот. Местоположението близо до услуги и плажа е идеално за хора, които предпочитат ходенето пеша като транспорт за ежедневни пазарувания и отдих. За двойки или малки семейства разпределението с две спални предлага достатъчно пространство без излишни квадратни метри, които изискват поддръжка. Наличието на общ басейн без задължението за поддръжка на частна градина го прави привлекателен за хора с активен начин на живот, които не искат да отделят много време за поддръжка на имота. Инвеститорите могат да оценят местоположението в установен крайбрежен град с постоянно търсене за краткосрочно наемане, особено като се има предвид близостта до туристически атракции като Пуерто Марина. Пълното обзавеждане също така предлага възможност за незабавно отдаване под наем без допълнителни разходи за мебели. За пенсионери, които търсят климат с меки зими, местоположението предлага правилната комбинация от услуги и медицинска грижа на кратко разстояние.
Качеството на довършителните работи в този апартамент отразява периода на строеж от 70-те години, с практични и устойчиви материали, предназначени за дългосрочна употреба. Дървените подове придават топъл вид на жилищните пространства и същевременно предлагат издръжливост и лесна поддръжка. Тези подове са устойчиви на ежедневното износване и не изискват често обновяване в сравнение с по-евтини алтернативи. Централното отопление като климатична система е практично удобство за по-студените месеци в Беналмадена, въпреки че не предлага енергийната ефективност на модерни климатични системи като климатици с функция на термопомпа. Наличието на асансьор в сградата увеличава достъпността и функционалността, особено за жители на по-горни етажи или хора с ограничена подвижност. Кухнята е изпълнена като отделно помещение, което допринася за структурирането на жилищните пространства и разделянето на миризмите по време на готвене. Пълното обзавеждане вероятно включва практични, функционални мебели, предназначени за ежедневна употреба, а не декоративни излишества. Банята, макар и проста с едно помещение за две спални, предлага необходимата функционалност без излишна сложност, която може да увеличи разходите за поддръжка. Като цяло довършителните работи са фокусирани върху функционалност и практична жизнеспособност в рамките на строителните стандарти на периода.
Цената на този апартамент е определена на €290,000, което се равнява на приблизително €2,685 на квадратен метър жилищна площ. Тази тарифа включва напълно обзаведен имот с две спални, централно отопление, дървени подове и гараж като паркомясто. В сравнение с подобни проекти в региона, като Блосъм Хилс в Беналмадена (от €338,900), този апартамент е конкурентноспособен ценово на пазара на съществуващи сгради. Цената не включва допълнителните разходи като нотариални такси, такси за регистрация, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други разходи, присъщи на прехвърлянето на собственост в Испания. Тези допълнителни разходи трябва да се вземат предвид при общата инвестиция.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с директен достъп както до градските услуги, така и до крайбрежието. Сутрин жителите могат да се наслаждават на сутрешното слънце на самостоятелната тераса, последвано от посещение в някой от близките кафенета за закуска. Централното местоположение прави пазаруването в супермаркета на само 245 метра практично. За ежедневни нужди като лекарства има аптека на 402 метра пешеходно разстояние. Общият басейн предлага възможност за отдих в рамките на комплекса, идеален за разхлаждане през горещите летни месеци. Пешеходното разстояние до плажа Малапескера (229 метра) прави ежедневните разходки по плажа или сутрешните плувания в морето осъществима рутина. За тези, които искат да бъдат активни, има различни спортни съоръжения в непосредствена близост. Вечерите могат да бъдат прекарани с вечеря в някое от 194-те ресторанта в рамките на 2 километра, или спокойна разходка край брега на морето. Близостта до гара Беналмадена - Аройо де ла Мие (0,9 км) осигурява лесен достъп до обществен транспорт за екскурзии до съседни градове като Малага. Комбинацията от крайбрежен живот и градски удобства определя ежедневния ритъм в тази локация.
Животната среда около този апартамент се характеризира с висока плътност на услуги на кратко разстояние, което води до практичен ежедневен начин на живот. В радиус от 2 километра има 194 ресторанта, 46 кафенета, 28 аптеки, 23 банки и 9 зъболекарски кабинети, което показва напълно развита градска инфраструктура. Тази плътност означава, че почти всички ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратки транспортни разстояния. Общественият транспорт е добре представен с 9 линии на градски транспорт и 15 спирки в непосредствена близост. Най-близката гара, Беналмадена - Аройо де ла Мие, се намира на 0,9 километра, което осигурява връзка с Малага и други крайбрежни градове. За шофьорите има достатъчно възможности за паркиране в района, с наличния гараж в самия апартамент. Близостта до образователни услуги (13 основни училища и 11 средни училища в общината) прави местоположението подходящо и за семейства с учещи се деца. Наличието на два здравни центъра и болница на 3,4 километра осигурява медицинска грижа на кратко разстояние, което е важно за постоянно живеещи. Комбинацията от тези услуги създава самостоятелна жилищна среда, където ежедневните дейности могат да се извършват без усилие.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Беналмадена, с ясни разстояния до важни услуги и дестинации. Директната крайбрежна линия и близостта до различни плажове са добре видими, както и позицията спрямо Малага и Марбеля. Концентрацията на услуги като ресторанти, аптеки и банки в радиус от 2 километра подчертава градската плътност на района. Свързаността с обществен транспорт и пътната мрежа също е ясно показана.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Беналмадена, град с площ от 27,2 км² и 78,338 жители (2025), разположен между Торемолинос и Фуенхирола на Коста дел Сол. Градът е позициониран на 12 километра западно от Малага, столицата на провинцията с 579,076 жители. Това местоположение предлага баланс между мащабните услуги на голям град (Малага на 18 км) и по-фокусирания крайбрежен начин на живот на средноголям морски курорт. В сравнение с други крайбрежни градове, Беналмадена има разширен ниво на услуги с 24 хотела и 11,154 легла, което показва развита туристическа инфраструктура. Местоположението предлага относително лесен достъп както до Марбеля (31 км) на изток, така и до по-големите градски центрове на запад, което го прави централна отправна точка за изследване на Коста дел Сол.
Достъпността до важни услуги от този апартамент е отлична благодарение на централното местоположение в Беналмадена. Най-близките плажове са на кратко пешеходно разстояние: плаж Малапескера на 229 метра, плаж Санта Ана на 588 метра и плаж Беналмадена на 1,1 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 9,3 километра, което представлява време за пътуване от около 15-20 минути с кола в зависимост от трафика. Голф възможностите са добре представени в района, с Голф Беналмадена Пич&Път на 3,4 километра, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 4,9 километра и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 километра. За отдих има 219 спортни съоръжения в общината, включително Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Мие (1,0 км). Градове като Малага (18 км), Марбеля (31 км) и Фуенхирола (10 км до яхтеното пристанище) са лесно достъпни крайбрежния път А-7, който свързва Коста дел Сол. Тази достъпност до различни дестинации прави апартамента изходна точка както за местни дейности, така и за регионални екскурзии.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена се характеризира със средна годишна температура от 18,5°C, което осигурява меки зими и топли лета. Разположението на 55 метра надморска височина и директно на брега допринася за умераване на температурите, с морски бризове, които смекчават топлината през летните месеци. Тази височина също така предлага леко повишени гледки към морето без недостатъците на по-високите райони като по-силни ветрове. Плувният сезон в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C, обикновено от юни до септември. Наклонът от 8,4% към плажа е относително стръмен за крайбрежна локация, което означава, че някои улици имат леко изкачване към морето. Местоположението предлага достатъчно слънчеви часове през по-голямата част от годината, което е идеално за използване на самостоятелната тераса и общите външни пространства. През зимните месеци климатът остава предимно мек с редки периоди на замръзване, което прави апартамента подходящ за целогодишно живеене или като зимен имот за хора от по-студени климатични зони. Комбинацията от тези климатични фактори създава привлекателна жизнена среда с балансирани температури през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до апартамента представляват важен аспект на местоположението. Плаж Малапескера, само на 229 метра разстояние, е най-близкият плаж, последван от плаж Санта Ана (588 метра) и плаж Беналмадена (1,1 километра). В региона има два плажа със Син флаг: Карабахал и Фуенте де ла Салуд, което показва високи стандарти за качество на водата и плажни съоръжения. За ентусиастите на голфа има различни опции на кратко разстояние. Голф Беналмадена Пич&Път се намира на 3,4 километра и предлага достъпно голф изживяване както за начинаещи, така и за опитни играчи. Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км) предлагат по-предизвикателни игрища в прекрасна околна среда. Беналмадена разполага с 219 спортни съоръжения, включително Клуб де Ракета (0,9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Мие (1,0 км), които предлагат различни спортни възможности. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 10 километра предлага възможности за водни спортове и ветроходство. Тази концентрация на рекреативни съоръжения в непосредствена близост прави апартамента изходна точка за активен начин на живот с различни възможности за отдих и спорт.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Беналмадена, град с площ от 27,2 км² и 78,338 жители (2025), разположен между Торемолинос и Фуенхирола на Коста дел Сол. Градът е позициониран на 12 километра западно от Малага, столицата на провинцията с 579,076 жители. Това местоположение предлага баланс между мащабните услуги на голям град (Малага на 18 км) и по-фокусирания крайбрежен начин на живот на средноголям морски курорт. В сравнение с други крайбрежни градове, Беналмадена има разширен ниво на услуги с 24 хотела и 11,154 легла, което показва развита туристическа инфраструктура. Местоположението предлага относително лесен достъп както до Марбеля (31 км) на изток, така и до по-големите градски центрове на запад, което го прави централна отправна точка за изследване на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL698938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
