Овај стан се налази у урбаном окружењу Беналмадене, на удаљености од мање од 300 метара од мора. Са називном површином од 108 m² и две спаваће собе, објекат нуди распоред погодан за стални боравак или рекреативни боравак. Зграда, изграђена 1970. године, представља типичан пример стамбене изградње на Коста дел Солу тог периода, са намештајем и опремом која омогућававу усељење без додатних улагања. Локација омогућава пешачки приступ обали и локалним услугама.
У поређењу с новим пројектима у регији, попут Blossom Hills који почињу на 338.900 евра, овај стан нуди већу површину по нижој цени по квадратном метру. Разлика је у години изградње; новији пројекти нуде савремену енергетску ефикасност, док овај објекат захтева одржавање. Насупрот томе, Acqua Gardens у Естепони су скупљи и усмерени на луксузнији сегмент.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у централном делу Беналмадене, на подручју where се урбана инфраструктура спаја са обалом. Удаљеност до Playa Malapesquera износи 229 метара, што ову локацију сврстава у зону прве линије морског прилаза. Околина је у великој мери изграђена и функционална, са концентрисаним трговинским и угоститељским садржајима.
Стан задовољава основне потребе за становање кроз распоред који укључује дневни боравак, посебну кухињу и две спаваће собе. Поставка за парковирање и спремиште додатно доприноси складишним могућностима. Постојећи намештај и дрвени подови указују на спремност за коришћење.
Није реч о новом пројекту већ о стамбеном објекту чија је изградња завршена 1970. године. Тренутни статус грађевине је „завршен“, са припремљеном документацијом за пренос власништва. Структура објекта захтева редовно одржавање карактеристично за зграде те старосне доби.
Зграда нема могућност изградње базена у оквиру стана, коришћење базена је заједничко. Енергетска ефикасност одговара старијим стандардима изградње. Распоред закључује са једним купатилом, што може бити ограничавајући фактор за веће домаћинства. Удаљеност до ауто-пута захтева превоз за бржа кретања.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште у граду са развијеном инфраструктуром. Погодан је за купце којима је приоритет непосредна близина плаже и марине, изнад просторија за смештај већег броја особа. Због старине зграде, може бити занимљив за оне који су спремни да прихвате одржавање старије грађевине или желе да реализују сопствену реновацију како би повећали вредност имовине.
Објекат користи дрвене подове, што доприноси топлини простора, док су прозори опремљени завесама и елементима за заштиту од сунца. Постојећи намештај је укључен у продају. Кухиња је одвојена, што је карактеристично за старије пројекте. Стање описано као „добро“ указује на да објекат је насељив, мада можда захтева освежавање елемената како би се прилагодио савременим потребама.
Тржишна вредност овог стана креће се од 290.000 евра. Овај износ рефлектује комбинацију локације у близини мора, величине стана и стања грађевине. У односу на просечне цене у провинцији Малага, ово представља улазну тачку за имовине уз мору, уз услов да се очекују трошкови уређења или обнове зависно од личних стандарда.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског града. Јутарне куповине могу се обавити у оближњим супермаркетима, док се слободно време може проводити на плажи Santa Ana или шетачима узобручјем у Беналмадени. Близина Puerta Marina imply на присуство ноћног живота и туристичких активности, посебно током летњих месеци. Саобраћајна повезаност аутобуским линијама и оближњом железничком станицом омогућава функсионисање без личног возила, иако је ауто практичан за излазак изван насеља.
Положај објекта омогућава пешачки приступ до 28 апотека и бројних теретана. Поред тога, медицински центри су на 3,4 км удаљености. Станара захтева планирање превоза за излете у Марбељу (31 км) или Алхесирас (95 км), док је централи Малаге могуће доћи аутомобилом за 20 минута. Железничка станица Arroyo de la Miele, на 900 метара, омогућава директну везу са градовима дуж обале.
На картi је приказан положај зграде у односу на обалу и плажe. Уочљиво је да објекат лежи на падини, са дефинисаним приступним путевима до Puerta Marina. Удаљености до аеродрома и голф терена су означене ваздушним линијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Пројекат се налази у западном делу насеља, ближе мору него главни пут, што га издваја од интегралних делова града који су више у унутрашњости.
До најближег плажа терена, Playa Malapesquera, има се 229 метара пешке. Playa Santa Ana и Playa Benalmádenа су такође у радијусу од 1 км. Аеродром Малага је удаљен 9,3 км у ваздушној линији. за риболов или рекреативни спорт, Голф терени Benalmadena Pitch&Putt и Miguel Ángel Jiménez налазе се на удаљености од 3,4 до 4,9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације износи 55 метара, са нагибом терена од 8,4% према мору, што утиче на панорамске погледе а захтева физичко напрезање при пешачком кретању. Клима је mediteranska са 18,5°C просечне годишње температуре. Период за купање траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На подручју Беналмадене постоје два „Плаве заставе“ плаже у близини. Поред пешчаних plaža, заступљен је велики број спортских садржаја, укључујући тениске терене Club de Raqueta и базене Virgen del Carmen. За љубитеље голфа, доступни су терени у радијусу од 5 км, док се марина налази на пешачком растојању.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Пројекат се налази у западном делу насеља, ближе мору него главни пут, што га издваја од интегралних делова града који су више у унутрашњости.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL698938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
