Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενη σε 129 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με μια ευρύχωρη βεράντα 38 m² με θέα στη θάλασσα και τους κοινόχρηστους κήπους. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 2 πισίνες και 24ωρη ασφάλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (600 μ.). Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, η μεγάλη βεράντα και οι κοινόχρηστες πισίνες ανταποκρίνονται σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006 και το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για μετακόμιση. Η υφιστάμενη κατασκευή σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με νέα ανέγερση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του ακινήτου και των ανέσεων του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, παρόλο που υπάρχει χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα, δεν πρόκειται για ιδιωτικό γκαράζ, αλλά για χώρο εντός της κοινότητας. Ορισμένες από τις κοντινές παραλίες είναι προσβάσιμες μέσω μιας απότομης κλίσης.
Ref: VL239123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και η μεγάλη βεράντα είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αυτοκινητόδρομους, το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες, προσφέρει ηρεμία και ευκολία, ιδιαίτερα για όσους σχεδιάζουν να περνούν σημαντικό χρόνο στην κατοικία τους, ανεξαρτήτως εποχής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υποδεικνύουν μια κατασκευή του 2006 που έχει διατηρηθεί καλά. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το σαλόνι παρέχει πρόσβαση στην ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μερική επίπλωση προσφέρει μια βάση για περαιτέρω εξατομίκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 449.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του, την ευρυχωρία του (129 m² εσωτερικού χώρου συν 38 m² βεράντας) και την κατάστασή του. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για την απόκτησή του. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε 139 €, ενώ ο ετήσιος φόρος IBI είναι 942 € και ο φόρος απορριμμάτων 172 €, στοιχεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα, ιδιαίτερα σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 600 μέτρα από την Playa de Santa Ana, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας, με την πρόσβαση να ελέγχεται από 24ωρη φύλαξη. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι συμπληρώνουν το ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ζωντανό αλλά και χαλαρωτικό περιβάλλον.
Η Μπεναλμάδενα, και συγκεκριμένα η περιοχή Altos del Higuerón, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία: όλα τα απαραίτητα, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καταστήματα, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 600 μέτρα μακριά, καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες. Η επικοινωνία με άλλες περιοχές διευκολύνεται από την κοντινή απόσταση (9.3 χλμ) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα προσφέρει ευελιξία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και φυσικές ομορφιές. Η διάταξη δείχνει την κεντρική του θέση σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Τορεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην επαρχία Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικά βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, με την Playa de Santa Ana μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (245 μ.), φαρμακεία (402 μ.) και νοσοκομεία (3.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana, είναι 6.7%, μια απότομη κλίση που απαιτεί προσοχή. Η τοποθεσία επωφελείται από τις ευνοϊκές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με τρία κύρια σημεία πρόσβασης στην ακτογραμμή σε ακτίνα 1.1 χλμ: Playa Malapesquera (229 μ.), Playa de Santa Ana (588 μ.) και Playa de Benalmádena (1.1 χλμ). Η Μπεναλμάδενα διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 219 συνολικά, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα σπορ και δραστηριοτήτων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Τορεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην επαρχία Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην Μπεναλμάδενα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με παρόμοια διαμερίσματα όπως το 'Blossom' να ξεκινούν από 418.000 € και το 'Nexus Residences' να φτάνουν τα 464.000 €. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 449.000 €, τοποθετείται στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 129 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με σημαντική βεράντα. Σε σύγκριση με το 'Finca Dona Maria' (430.000 €), το εν λόγω ακίνητο προσφέρει ελαφρώς μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο και βρίσκεται σε μια πιο αστική και άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία, με άμεση γειτνίαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η κατάστασή του, ως έτοιμο προς κατοίκηση από το 2006, προσφέρει ένα πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται ακόμη σε φάση κατασκευής, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την απόλαυση της ιδιοκτησίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις παραλίες το διαφοροποιεί περαιτέρω, καθιστώντας το ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ευκολία και πρόσβαση.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
