Este imóvel situado em Benalmádena oferece uma área habitável de 129 m² que inclui uma grande terraço e vista mar. A habitação encontra-se num complexo fechado com piscinas comunitárias e segurança 24h. A localização caracteriza-se pela sua proximidade direta ao litoral e à infraestrutura urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbanizada da Costa del Sol. A linha de costa mais próxima, Playa Malapesquera, encontra-se a cerca de 229 metros. O ambiente é definido por uma edificação urbana com acesso direto a serviços locais.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento oferece espaço para residência permanente ou estadias longas. Dispõe de garagem dupla e arrumos. A distribuição permite uma separação clara entre zonas de dia e de noite.
Trata-se de um imóvel usado construído em 2006, classificado como pronto a habitar. O estado de conservação é 'excelente'. Não estão previstas fases de obra.
O projeto não oferece piscina privada no lote, mas sim instalações comunitárias. A situação em ambiente urbano implica exposição ao ruído ambiente da cidade. A topografia em declive requer deslocações com desnível.
Ref: VL239123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a infraestrutura e não querem depender do carro diariamente. A distribuição em três quartos permite alojar uma família ou dispor de um escritório em casa. A segurança e o complexo fechado respondem muitas vezes às expetativas de quem não reside o ano todo.
O apartamento encontra-se em bom estado e pronto a habitar. A cozinha está totalmente mobilada. Uma característica notável é o terraço coberto de 38 m² orientado a sudeste. As casas de banho são azulejadas e uma dispõe de duche. Tem ar condicionado instalado.
O preço de compra ascende a 449.000 €. As despesas de comunidade mensais são de 139 €. Anualmente são pagos o IBI (942 €) e a taxa de lixo (172 €).
A vida diária aqui é definida pela curta distância aos serviços. Um supermercado está a apenas 245 metros e as farmácias a menos de 400. O acesso à autoestrada A-7 é imediato. A estação de Benalmádena-Arroyo de la Miel está a 800 metros. A maior parte das tarefas diárias podem ser feitas a pé.
O fornecimento de bens de consumo diário está garantido no ambiente imediato. Num raio de 2 km há 185 restaurantes, 27 farmácias e 22 bancos. Para atenção médica, há um hospital a 3,4 km. A proximidade ao mar estrutura a paisagem urbana.
O mapa mostra a posição entre a estrada costeira e a A-7. A diferença de altitude com a praia é visível no relevo.
Benalmádena situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. A cidade faz parte da Costa del Sol ocidental e está bem integrada na rede de transporte regional.
O aeroporto de Málaga está a 9,3 km. A autoestrada A-7 é diretamente acessível. A praia Playa de Santa Ana está a 588 m. Campos de golfe como Golf Benalmadena Pitch&Putt estão a 3,4 km. O transporte público está bem representado com 9 linhas e 15 paragens perto.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista uma média de 3.888 horas de sol por ano. A temperatura média é de 18,6 °C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar permite desfrutar da brisa marítima. A época de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias são acessíveis nas proximidades. Playa Malapesquera está a 229 m. Algumas praias da região possuem a Bandeira Azul. O Club de Raqueta oferece instalações desportivas a 0,7 km. O porto Puerto Deportivo de Fuengirola está a 9,9 km.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. A cidade faz parte da Costa del Sol ocidental e está bem integrada na rede de transporte regional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com projetos como Blossom (a partir de 418.000 €) ou Nexus Residences (a partir de 464.000 €), este projeto situa-se num intervalo de preço médio. Ao contrário dos projetos de obra nova, este imóvel usado oferece disponibilidade imediata e um terraço mais amplo (38 m²), algo menos frequente no novo. A localização em altura em Altos del Higuerón oferece vistas mar mas requer certa mobilidade devido à pendente.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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