Questo immobile situato a Benalmádena offre una superficie abitabile di 129 m² che include un ampio terrazzo e vista mare. L'alloggio si trova in un complesso residenziale chiuso con piscine comunitarie e sicurezza 24 ore su 24. La posizione è caratterizzata dalla prossimità diretta al litorale e all'infrastruttura urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbanizzata della Costa del Sol. La linea costiera più vicina, Playa Malapesquera, si trova a circa 229 metri. L'ambiente è definito da un'edificazione urbana con accesso diretto ai servizi locali.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento offre spazio per residenza permanente o soggiorni lunghi. Dispone di garage doppio e ripostiglio. La distribuzione permette una separazione chiara tra zone giorno e notte.
Si tratta di un immobile usato costruito nel 2006, classificato come pronto abitazione. Lo stato di conservazione è 'eccellente'. Non sono previste fasi di costruzione.
Il progetto non offre piscina privata sulla parcelle, ma strutture comunitarie. La situazione in ambiente urbano implica l'esposizione al rumore ambientale della città. La topografia in pendenza richiede spostamenti con dislivello.
Ref: VL239123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a acquirenti che valorizzano l'infrastruttura e non vogliono dipendere dall'auto quotidianamente. La distribuzione in tre camere permette di ospitare una famiglia o disporre di un ufficio in casa. La sicurezza e il complesso residenziale chiuso rispondono spesso alle aspettative di chi non risiede tutto l'anno.
L'appartamento si trova in buone condizioni e pronto da abitare. La cucina è completamente arredata. Una caratteristica notevole è il terrazzo coperto di 38 m² orientato a sud-est. I bagni sono piastrellati e uno dispone di doccia. Ha l'aria condizionata installata.
Il prezzo di acquisto ammonta a 449.000 €. Le spese condominiali mensili sono di 139 €. Annualmente si pagano l'IBI (942 €) e la tassa sui rifiuti (172 €).
La vita quotidiana qui è definita dalla breve distanza ai servizi. Un supermercato è a soli 245 metri e le farmacie a meno di 400. L'accesso all'autostrada A-7 è immediato. La stazione di Benalmádena-Arroyo de la Miel è a 800 metri. La maggior parte delle commissioni quotidiane si possono fare a piedi.
L'approvvigionamento di beni di consumo quotidiano è garantito nell'immediato vicinato. In un raggio di 2 km ci sono 185 ristoranti, 27 farmacie e 22 banche. Per l'assistenza medica, c'è un ospedale a 3,4 km. La vicinanza al mare struttura il paesaggio urbano.
La mappa mostra la posizione tra la strada costiera e l'A-7. La differenza di altitudine con la spiaggia è visibile nel rilievo.
Benalmádena si trova tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Malaga. La città fa parte della Costa del Sol occidentale ed è ben integrata nella rete di trasporto regionale.
L'aeroporto di Malaga è a 9,3 km. L'autostrada A-7 è direttamente accessibile. La spiaggia Playa de Santa Ana è a 588 m. Campi da golf come Golf Benalmadena Pitch&Putt sono a 3,4 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 9 linee e 15 fermate vicino.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra in media 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,6 °C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare permette di godere della brezza marina. La stagione di balneazione dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono accessibili nelle vicinanze. Playa Malapesquera è a 229 m. Alcune spiagge della regione possiedono la Bandiera Blu. Il Club de Raqueta offre strutture sportive a 0,7 km. Il porto Puerto Deportivo de Fuengirola è a 9,9 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si trova tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Malaga. La città fa parte della Costa del Sol occidentale ed è ben integrata nella rete di trasporto regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Blossom (da 418.000 €) o Nexus Residences (da 464.000 €), questo progetto si colloca in una fascia di prezzo media. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questo immobile usato offre disponibilità immediata e un terrazzo più ampio (38 m²), qualcosa di meno frequente nel nuovo. La posizione in altezza ad Altos del Higuerón offre vista mare ma richiede una certa mobilità a causa della pendenza.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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