هذه الشقة الرائعة الواقعة في Altos del Higuerón، بنالمادينا، بجوار المركز التجاري، هي الخيار الأمثل لأسلوب حياة على الواجهة البحرية. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه على الفور. يقع المشروع في مجمع مسور يوفر خصوصية وأمانًا كبيرين، مع ثلاثة حمامات سباحة مشتركة وحدائق وأمن على مدار 24 ساعة. يجعل موقعها المريح منها خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا (Benalmádena)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وهي تقع بالقرب من الواجهة البحرية، وتوفر إطلالات خلابة على البحر، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. إن سهولة الوصول إليها للنقل، بما في ذلك قربها من الطريق السريع A-7، تجعلها قاعدة مثالية للتنقل في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير الراحة والعملية، مع مساحات معيشة واسعة والكثير من الضوء الطبيعي. يعد تصميمها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة الخاصة الكبيرة مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تلبي المطابخ المجهزة بالكامل احتياجات الطهي اليومية.
على الرغم من بناء العقار في عام 2006، إلا أن حالته 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانة جيدة وجاهزيته للانتقال. إنه ليس مشروعًا قيد الإنشاء، بل هو عقار مكتمل وجاهز للاستخدام الفوري. يوفر الطابع المسور للمجمع بيئة آمنة، وتساهم وسائل الراحة المشتركة في تحسين تجربة المعيشة الشاملة.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية كاملة على البحر (إطلالات جزئية على البحر، جزئية على الحديقة) ولا يوجد به مرآب خاص (يتوفر مرآب مشترك كبير). في حين أنه قريب من المتاجر والشاطئ، إلا أن الوصول إلى الشاطئ يستغرق حوالي 5 دقائق بالسيارة، وليس سيرًا على الأقدام. لم يذكر الوصف ما إذا كانت الحيوانات الأليفة مسموح بها.
Ref: VL239123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، فهذه الشقة هي خيار ممتاز. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مع وجود المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام في مكان قريب. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من المطار (على بعد 9.3 كم فقط) وسهولة الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي (A-7) تجعل التنقل سهلاً للغاية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان ووسائل الراحة المجتمعية، حيث يوفر التطوير أمنًا على مدار 24 ساعة وحمامات سباحة متعددة. سيقدر عشاق الهواء الطلق والشاطئ القرب من الشاطئ ومراكز الرياضة. أخيرًا، هذه الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا لموقعها في وجهة سياحية شهيرة وسهولة تأجيرها.
تتميز هذه الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الدقيقة. إنها مجهزة بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. العقار في حالة جيدة ويأتي مفروشًا جزئيًا، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي اليومي. تحتوي الشقة على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، مما يضيف الراحة والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين لتخزين الأغراض. الشرفة الفسيحة، بما في ذلك شرفة مغطاة، هي مكان مثالي للحياة والترفيه في الهواء الطلق. يشتمل المجمع أيضًا على مصعد لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق، ويوفر أمنًا على مدار 24 ساعة لضمان السلامة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 449,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) المرغوبة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى التجديد أو انتظار تطوير جديد. يعكس السعر موقعه المتميز، وحجمه الفسيح (129 مترًا مربعًا)، ومرافق المجتمع الممتازة. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 139 يورو، والضريبة السنوية على الممتلكات (IBI) 942 يورو، ورسوم النفايات 172 يورو. هذه الرسوم معقولة نسبيًا، وبالنظر إلى المرافق والراحة المقدمة، فإن السعر يمثل قيمة جذابة للمنطقة.
توفر هذه الشقة في Altos del Higuerón، بنالمادينا، أسلوب حياة يجمع بين راحة الحياة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. يقع العقار داخل مجمع مسور وآمن، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامين سباحة مشتركين مُعتنى بهما جيدًا وحدائق واسعة. الشقة نفسها فسيحة، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 91 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 38 مترًا مربعًا من الشرفات الخاصة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. الشرفة مواجهة للجنوب الشرقي وتوفر إطلالات على البحر والحديقة، وهي مثالية للاستمتاع بالقهوة في الصباح المشمس أو الاسترخاء في المساء. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن راحة البال.
العيش في بنالمادينا (Benalmádena) يعني الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة، مع وسائل الراحة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ. تقع الشقة في منطقة يسهل الوصول إليها، مع المتاجر (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والمطاعم المتنوعة (185 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. إيقاع الحياة في هذه المنطقة مريح ولكنه حيوي، مع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه بما في ذلك المراكز الرياضية والمدارس والشواطئ.
يعرض الرسم التخطيطي الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، مع إبراز سهولة الوصول إليها إلى الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. يسلط الضوء على المنطقة كوجهة شهيرة على طول ساحل الشمس (Costa del Sol)، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على موقع العقار.
تقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، على طول ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا (Málaga). يوفر هذا الموقع للسكان راحة الاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة لساحل الشمس مع سهولة الوصول إلى المدينة الرئيسية ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر نمط حياة متنوعًا للسكان.
توفر هذه الشقة سهولة وصول لا مثيل لها من حيث النقل ووسائل الراحة. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا مالابيسكيرا (Playa de Malapesquera)، على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، ويمكن الوصول إلى الشاطئ في أقل من 5 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. التسوق مريح، مع سوبر ماركت على بعد 245 مترًا فقط، و 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، حيث يبعد جولف بنالمادينا بيت آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) 3.4 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، وتقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة. على الرغم من قربها من البحر، فإن ارتفاع المنطقة وتلالها (مثل انحدار 6.7% إلى الشاطئ) توفر أيضًا مناظر طبيعية متنوعة ونسيمًا باردًا من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ وأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية، فإن موقع هذه الشقة مثالي. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا مالابيسكيرا (Playa de Malapesquera)، على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. تتميز المنطقة بشواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم)، مرافق رياضية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بنالمادينا بيت آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرادور لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones) (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس، على طول ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا (Málaga). يوفر هذا الموقع للسكان راحة الاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة لساحل الشمس مع سهولة الوصول إلى المدينة الرئيسية ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر نمط حياة متنوعًا للسكان.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة قيمة جيدة من حيث السعر والموقع والمرافق. Blossom in Benalmadena (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بسعر يبدأ من 430,000 يورو) أقل سعرًا قليلاً، ولكنها قد لا توفر نفس المساحة أو المرافق. Nexus Residences (بسعر يبدأ من 464,000 يورو) أعلى سعرًا وقد تقدم تطويرًا أحدث، ولكن سعر هذه الشقة البالغ 449,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار حالتها المكتملة وموقعها المتميز على الواجهة البحرية ومرافق المجتمع الممتازة (بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة وحمامين سباحة)، يعتبر جذابًا. يقع العقار في موقع متميز في بنالمادينا (Benalmádena)، بالقرب من جميع وسائل الراحة وعلى بعد دقائق فقط بالسيارة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة على طول ساحل الشمس (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل الشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
