Цей проект розташований у місті Бенімальдена, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасні квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 129 м², з додатковою терасою 38 м². Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до магазинів, ресторанів та пляжу, забезпечуючи комфортне міське життя з легким доступом до транспортної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс розташований у міській забудові Бенімальдени, що забезпечує легкий доступ до широкого спектра послуг та інфраструктури. Близькість до узбережжя та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить його зручним для мешканців, які цінують доступність та міський комфорт.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає зручне міське життя поблизу моря. Наявність 3 спалень, просторої тераси та близькість до магазинів і ресторанів задовольняють потреби сімей або тих, хто цінує комфорт та функціональність у повсякденному житті.
Будівництво об'єкта було завершено у 2006 році, що означає, що це готове до заселення житло. Відсутність етапу будівництва дозволяє потенційним покупцям негайно оцінити стан об'єкта та планувати переїзд без очікування.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, але має спільні басейни. Також, хоча він розташований близько до моря, він не знаходиться на першій лінії. Незважаючи на чудовий стан, деякі елементи можуть потребувати індивідуальних оновлень відповідно до особистих смаків мешканців.
Ref: VL239123
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають житло з міською інфраструктурою в межах пішої досяжності. Це може бути сім'я, яка потребує додаткової спальні для дітей або як домашній офіс, або пара, яка цінує простір та зручність. Людям, які планують часто подорожувати, сподобається близькість до аеропорту Малаги (9.3 км). Ті, хто віддає перевагу активному відпочинку, але не хоче бути надто далеко від міських зручностей, знайдуть привабливими близькість до пляжів (менш ніж 1 км) та спортивних центрів. Однак, якщо пріоритетом є тиша та усамітнення, або якщо необхідний безпосередній доступ до першої лінії пляжу, цей варіант може бути менш відповідним.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що свідчить про належне обслуговування та якість будівництва 2006 року. Квартира частково мебльована, з повністю обладнаною кухнею, що спрощує процес облаштування. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких є окремою (ensuite), додає зручності. Підлогове покриття, ймовірно, плитка або подібний матеріал, типовий для регіону, забезпечує довговічність та легкість у догляді. Зазначена велика тераса (38 м²) та крита тераса (covered terrace) вказують на увагу до зовнішніх житлових просторів. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Це житло не потребує значних ремонтних робіт перед заселенням.
Поточна ціна на цю квартиру становить від 449 000 євро. Ця вартість відображає позиціонування об'єкта в сегменті доступного житла в урбанізованій зоні Бенімальдени. Відсутність новобудов у цій конкретній локації може впливати на ринкову динаміку. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також велика тераса, виправдовують зазначену ціну, особливо враховуючи стан об'єкта та спільні зручності комплексу. Додаткові витрати, такі як щомісячні внески спільноти (139 євро), щорічний податок на нерухомість (IBI, 942 євро) та податок на вивезення сміття (172 євро), слід враховувати при розрахунку загальної вартості володіння.
Ця квартира розташована в урбанізованому районі Бенімальдени, що означає інтеграцію в міське життя з усіма його зручностями. Безпосередня близькість до магазинів, супермаркетів, аптек та закладів харчування робить повсякденне життя зручним і динамічним. Транспортна доступність, включаючи автобусні зупинки та близькість до автомагістралі A-7, забезпечує легке пересування. Проте, будучи частиною міської зони, це може означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з більш ізольованими локаціями. Орієнтація на південний схід гарантує ранкове сонце на терасі, створюючи приємну атмосферу для сніданку або ранкової кави.
Життя в цьому районі Бенімальдени передбачає зручність та доступність. Розташування в урбанізованій зоні означає, що всі необхідні послуги — супермаркети, аптеки, банки, ресторани та кафе — знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 185 ресторанів та 44 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Освітні заклади, включаючи 1 початкову школу в безпосередній близькості, роблять район привабливим для сімей. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км), надають можливості для активного відпочинку. Відстань до лікарні (3.4 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Також, наявність 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок полегшує пересування без власного автомобіля.
Ця карта показує розташування житлового комплексу в Бенімальдені, підкреслюючи його близькість до узбережжя, ключових пляжів, а також основних транспортних шляхів та міських центрів. Вона ілюструє зручне міське оточення з легким доступом до магазинів, ресторанів та послуг, що характеризує цей район Коста-дель-Соль.
Бенімальдена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, і є частиною провінції Малага. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до столиці провінції, міста Малага (12 км на захід), та інших популярних курортів. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить близько 9 км, що робить його одним із найзручніших місць для проживання для міжнародних мандрівників. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися розвиненою туристичною інфраструктурою регіону, включаючи пляжі, гольф-поля та культурні пам'ятки.
Цей будинок зручно розташований для доступу до основних зручностей. До найближчого пляжу, Playa de Santa Ana, лише 600 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa Malapesquera (1.0 км) та Playa de Benalmádena (1.1 км), можна дістатися пішки або за короткий час. Міжнародний аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 9.3 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташовані в межах 3.4 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 9 лініями та 15 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля. Найближча залізнична станція, Benalmadena - Arroyo de la Miel, знаходиться за 0.8 км, що додає варіантів для пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенімальдени характеризується середньорічною температурою близько 18.6°C, з мінімальними температурами взимку (12°C) та максимальними влітку (26°C). Річна кількість сонячних годин сягає 3,888, що забезпечує багато можливостей для перебування на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря сприяє приємному клімату. Похил до пляжу становить 6.7%, що вказує на помірний рельєф. Близькість до моря пом'якшує температурні коливання, роблячи клімат сприятливим протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район може похвалитися кількома пляжами, включаючи Playa de Santa Ana (0.6 км), Playa de Bil Bil (0.7 км) та Playa Malapesquera (1.0 км), причому два з них (Carvajal, Fuente de la Salud) мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Також доступні численні спортивні центри, включаючи Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), що загалом становить 219 об'єктів. Марини, такі як Puerto Deportivo de Fuengirola, знаходяться в межах досяжності для любителів водних видів спорту.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенімальдена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, і є частиною провінції Малага. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до столиці провінції, міста Малага (12 км на захід), та інших популярних курортів. Відстань до аеропорту Малаги (AGP) становить близько 9 км, що робить його одним із найзручніших місць для проживання для міжнародних мандрівників. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися розвиненою туристичною інфраструктурою регіону, включаючи пляжі, гольф-поля та культурні пам'ятки.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з іншими пропозиціями в Бенімальдені, ця квартира відзначається своєю готовністю до заселення та збалансованим поєднанням міського комфорту й близькості до узбережжя. Наприклад, 'Blossom in Benalmadena' (від €418,000) може пропонувати новіші будівлі, але, ймовірно, з меншою площею тераси або в менш центральному місці. 'Nexus Residences' (від €464,000) може бути вищим за ціною, потенційно пропонуючи сучасніші зручності або кращі види, але ця квартира пропонує співвідношення ціни та якості для тих, хто цінує практичність. 'Finca Dona Maria' (від €430,000) може належати до іншого сегменту ринку, можливо, з меншою кількістю зручностей або в іншому типі забудови. Даний об'єкт, з його 129 м² житлової площі, 38 м² тераси та відмінним станом, позиціонується як надійний вибір для тих, хто шукає перевірену якість та зручне розташування без необхідності чекати на завершення будівництва. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що робить ціну об'єкта відносно доступною для певного сегменту покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
