V Benalmádeni na Costa del Sol se nahaja to stanovanje, ki ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Projekt, zgrajen leta 2006, je bil zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar se odraža v njegovi zasnovi in razporeditvi prostorov. S svojo lokacijo v bližini obale in ključnih storitev predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo bivališče v tem priljubljenem obalnem območju Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v urbanem okolju Benalmádena, neposredno v bližini nakupovalnega centra. Njegova lega omogoča enostaven dostop do različnih storitev, medtem ko je plaža oddaljena le kratek sprehod ali kratka vožnja z avtomobilom, kar poudarja njegovo priročnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino mestnih storitev, hkrati pa želijo ohraniti dostop do obale. Tri spalnice nudijo fleksibilnost, bodisi za družinsko bivanje, goste ali kot dodatni delovni prostor, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo, ki je že prestala začetna obdobja uhajanja in se je uveljavila v svojem okolju. Trenutno je nepremičnina v stanju pripravljenosti za takojšnje vseljenje, kar odpravlja potrebo po čakanju na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega zasebnega izhoda na plažo ali lastnega bazena; namesto tega se zanaša na bližino javnih plaž in skupne bazene v sklopu urbanizacije. Prav tako, čeprav je blizu storitev, ne ponuja popolne izolacije od mestnega hrupa, kar je lahko dejavnik pri izbiri lokacije.
Ref: VL239123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo rezidenco v aktivnem obalnem mestu, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dostopne peš. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 5 minut vožnje ali nekoliko daljši sprehod) in odlično povezanost z letališčem Málaga (9,3 km). Družine bodo cenile tri spalnice in varnost zaprtega naselja z bazeni, medtem ko bodo pari ali posamezniki morda iskali prostor za goste ali domačo pisarno. Lega v urbanem okolju pomeni, da ni popolne izolacije, kar je lahko prednost za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje vseljenje in ne zahteva renovacij, bodo prav tako našli to stanovanje privlačno.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje od leta 2006. Opremljeno je z dvema kopalnicama, od katerih je ena opremljena kot glavna kopalnica (en-suite), kar povečuje udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnje kuhanje in pripravo obrokov. Poleg tega je stanovanje delno opremljeno, kar daje kupcu možnost, da ga prilagodi svojemu okusu. Uporaba pokrite terase s 38 m² povečuje bivalni prostor na prostem, s pogledom na skupne vrtove in morje. Sistem za nadzor klime (klimatska naprava) zagotavlja udobje skozi vse leto. Prisotnost dvigala in shrambe dodatno izboljšuje funkcionalnost in praktičnost.
Cena stanovanja znaša 449.000 €, kar ga uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, kot je Blossom v Benalmadeni (od 418.000 €). Število spalnic (3) in območje (129 m² skupaj z 38 m² terase) vplivata na to cenovno pozicioniranje. Trenutno je navedeno kot pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da je nakup možen takoj. Letni stroški vključujejo IBI davek (942 €) in davek na smeti (172 €), mesečni stroški skupnosti pa znašajo 139 €. Te številke zagotavljajo vpogled v tekoče obratovalne stroške nepremičnine.
To stanovanje v Benalmádeni ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z lahkoto dostopa do obale. Dnevni ritem je lahko usmerjen okoli jutranjih sprehodov do bližnje plaže Playa de Santa Ana, ki je oddaljena le 600 metrov, ali obiska lokalnih trgovin in restavracij, ki so na dosegu roke. Blizu je tudi nakupovalni center, kar omogoča hitro oskrbo z vsem potrebnim. Stanovanje samo, ki se nahaja v prvem nadstropju, ponuja 91 m² bivalne površine in dodatnih 38 m² pokrite terase, obrnjene proti jugovzhodu, kar zagotavlja sončno svetlobo skozi večji del dneva. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Skupnostni objekti, kot sta dva bazena in urejeni vrtovi, dopolnjujejo vsakdanje bivanje. Varnost 24 ur na dan in zaprt kompleks dodajata občutek varnosti.
Benalmádena, kjer se nahaja to stanovanje, ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je na voljo 185 restavracij, 27 lekarn in 22 bank, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene z lahkoto. Otroci imajo dostop do 5 šol v bližini. Mesto samo, s populacijo 78.338 prebivalcev (ocena 2025), vzdržuje ravnovesje med urbanim utripom in mirnejšim obalnim življenjem. Dostopnost javnega prevoza z 9 linijami in 15 postajami v bližini omogoča enostavno mobilnost, čeprav lastništvo avtomobila olajša raziskovanje širše regije, še posebej glede na bližino avtoceste A-7.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Benalmádeni, ki je znana po svojih plažah in urbanih storitvah. Prikazuje bližino morja, glavnih prometnih poti in ključnih točk zanimanja, kar omogoča vizualni vpogled v povezanost in priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage (približno 12 km) ob obali Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga (9,3 km). Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti prek avtoceste A-7 in železniške postaje Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), kar olajšuje potovanje po regiji. S svojo lokacijo je Benalmádena del bolj razvite južne obale Andaluzije.
Lokacija tega stanovanja v Benalmádeni zagotavlja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 600 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Malapesquera in Playa de Benalmádena, prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km po zraku, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Supermarket (245 m) in lekarna (402 m) sta na dosegu roke, kar poudarja priročnost vsakdanjega življenja. Vzpenjača na hrib nad mestom (Teleférico Benalmádena) je prav tako v bližini in ponuja panoramske razglede.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. S 3.888 sončnimi urami na leto je območje znano po obilici sonca, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 53 metrov in relativno strm naklon proti plaži (6,7%) lahko vplivata na občutek v okolju, vendar prispevata k panoramskim razgledom. Srednja letna temperatura 18,6°C zagotavlja prijetno podnebje skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Santa Ana (0,6 km) in Playa Malapesquera (1,0 km). Dve plaži v bližini, Carvajal in Fuente de la Salud, imata status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,7 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane, s 219 športnimi objekti v regiji, vključno s športnimi centri, kot je Club de Raqueta (0,7 km). Marina v bližnji Fuengiroli (9,9 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage (približno 12 km) ob obali Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga (9,3 km). Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti prek avtoceste A-7 in železniške postaje Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), kar olajšuje potovanje po regiji. S svojo lokacijo je Benalmádena del bolj razvite južne obale Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Blossom Residences (od 418.000 €) in Finca Dona Maria (od 430.000 €), se to stanovanje s ceno 449.000 € uvršča v višji cenovni segment, ki je verjetno posledica kombinacije velikosti (129 m² skupaj), števila sob (3) in izjemne terase (38 m²). Nexus Residences se začne pri 464.000 €, kar kaže na podobno pozicioniranje na trgu. Lokacija v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev je skupna značilnost teh projektov, vendar se razlikujejo po bližini plaže, razgledih in vrsti skupnih objektov. To stanovanje izstopa z veliko teraso in bližino nakupovalnega centra, medtem ko drugi morda ponujajo boljše poglede ali večjo zasebnost. Medtem ko je povprečni prihodek v provinci Málaga okoli 16.450 €, cenovna raven teh nepremičnin kaže na ciljno publiko z višjo kupno močjo, ki išče življenjski slog na obali Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
