Атаља Голф · Беналмадена, стамбени комплекс са три спаваће собе у Беналмадени Коста, на само 300 метара од плаже. Овај апартман од 118 м² намењен је онима који траже урбано окружење са приступом свим потребним услугама. Са јужном оријентацијом, затвореном терасом и заједничким базеном, објекат нуди баланс између затвореног простора и спољашњег уживања. Комплекс укључује подземну гаражу и простор за складиштење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лоциран у урбаном подручју Беналмадене Коста, на 35 метара надморске висине. Стамбени комплекс се налази на 663 метра од плаже Малапескера, 286 метара од супермаркета и у близини бројних услуга. Равница према мору има нагиб од 7,3%, што утиче на доживљај пешице до плаже.
Трособни апартман са две купатила задовољава потребе мањих породица или парова који траже додатан простор за госте. Јужна оријентациј омогућује природно осунчавање током целог дана. Затворена тераса са системом заштите од сунца проширују простор за живот током целе године, чак и у хладнијим месецима.
Грађевински статус објекта је завршен, што омогућује тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Објекат се налази у устаљеном стамбеном комплексу Атаља Голф, са довршеном инфраструктуром и свим потребним дозволама. Комплекс има заједнички базен и теретану доступне свим становницима.
Пројекат не нуди директан приступ голф терену упркос имену комплекса. Нагиб терена од 7,3% према мору може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Стамбени простор од 118 м² може бити недовољан за оне који траже просторније решење. Породица са малом децом мора знати да у комплексу постоји само једна основна школа у радијусу од 2 км.
Овај апартман одговара онима који траже баланс између урбаног живота и приступа мору. Погодан је за парове или мање породице које желе да имају други дом у Шпанији, са могућношћу коришћења током целе године. Због близине аеродрома (8,8 км) и добре повезаности, погодан је и за оне који често путују или користе некретнину за краткотрајне одморе. Приступачност многих услуга без аутомобила чини га практичним избором за оне који не желе да се ослањају на возило током боравка. Присуство основне школе у близини може бити важно за породице са децом, док приступ голф теренима и другим рекреативним садржајима задовољава интересовања различитих чланова породице. Ово решење је посебно практично за оне који желе да комбинују пензионерски живот са активним опуштањем на медитеранској обали.
Објекат се налази у одличном стању, са системом клима уређаја и централног грејања који обезбеђују комфорт током целе године. Кухиња је опремљена и намештај је интегрисан у простор, што указује на пажњу посвећену функционалности. Тераса са комплетним системом заштите од сунца на свим странама представља технолошки напредно решење које омогућује коришћење спољашњег простора независно од временских услова. Зидни ормари су уграђени, што доприноси оптималном искоришћењу простора. Квалитет изградње може се препознати кроз квалитетне материјале и функционалне детаље који доприносе трајности и практичности коришћења. Лифт у згради додатно унапређује приступачност и удобност свакодневног живота.
Цена од €491.222 за овај трособни апартман од 118 м² представља почетну вредност у комплексу. У овај износ су укључени подземна гаража и простор за складиштење, што доприноси укупној вредности некретнине. У поређењу са сличним пројектима у региону, цена одражава комбинацију локацијске предности, близина плаже и урбаног садржаја, уз компромис у погледу простора. Цене у Беналмадени Коста имају тенденцију да буду више него у унутрашњости региона, али ниже у односу на луксузне локације као што је Марбеља.
Свакодневни живот у овом апартману укључује спајање урбане удобности са приступом плажи и рекреативним активностима. Јутарња кафа на тераси може постати ритуал пре одласка до плаже, која је удаљена само неколико минута хода. Урбани карактер локације значи да су многе услуге, од апотека до ресторана, доступне без употребе возила. Поподнева могу бити провеђена на заједничком базену или у теретани комплекса, док вечери могу укључивати посете локалним ресторанима и баровима који чине Беналмадену живим местом током целе године. Због бројних услуга у близини, свакодневни обавези постају практичнији, а време се може посветити уживању у медитеранском начину живота.
Живот у околини објекта карактерише мешавина урбаног удобства и приморског уживања. Са 192 ресторана, 43 кафеа и 28 апотека у радијусу од 2 км, све неопходне услуге су на долику руке. Јавни превоз добро је развијен са 7 линија и 50 станица у близини, чиме се смањује потреба за личним возилом. Близина аеродрома Малага (8,8 км) омогућује лаку повезаност са међународним дестинацијама, док су већи градови као Малага (17 км) и Марбеља (34 км) довољно близу за дневне излете. Инфраструктура укључује банке, здравствене услуге и школе, што ствара функционално окружење за целогодишњи живот. Урбана густина обезбеђује да локација остаје жива и током вансеонских месеци.
Карта приказује стратешку позицију стамбеног комплекса Атаља Голф у Беналмадени Коста, са нагласком на близину плажа и кључних услуга. Комплекс се налази у урбаном ткиву града, са добрим приступом главним саобраћајницама које повезују Малагу и Марбељу. Важно је приметити нагиб терена према мору који утиче на топографију локације и пружа погледе на море са већине тачака у комплексу.
Беналмадена Коста налази се између два већа урбана центра, Малаге (17 км) и Марбеље (34 км), чиме представља мост између културне престонице региона и ексклузивније дестинације Коста дел Сол. Ова позиција омогућује приступ богатству услуга и дешавања у оба града, уз очување локалног шарма Беналмадене. У поређењу са удаљенијим местима као Алхесирас (97 км), Беналмадена нуди бољу повезаност са међународним аеродромом и већу концентрацију услуга. Локација на источној обали залива Малага пружа заштиту од јаких ветрова и поглед на медитеранску обалу.
Плажа Санта Ана налази се на само 300 метара од објекта, док су остале популарне плаже удаљене 500-700 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,8 км, што омогућује брз приступ авио саобраћају. Голф терени Голф Беналмадена и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез налазе се на 3,6 и 4,4 км респективно. Близина већих градова, Малага (17 км) и Марбеља (34 км), пружа приступ ширим културним и пословним могућностима. Јавни превоз укључује станицу Беналмадена - Аројо де ла Мјел на 1,2 км, са редовним везама ка другим дестинацијама у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени Коста карактерише се годишњом просечном температуром од 18,7°C, са зимским температурама око 12°C и летним до 26°C. Са 3.888 сунчаних сати годишње, локација нуди обиље природног светла током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 35 метара и нагиб терена према мору од 7,3% утичу на микроклиму и пружају поглед на морски хоризонт. Ови климатски услови стварају погодно окружење за уживање у спољашњим активностима током већег дела године, што се коси са концептом затворене терасе са системом заштите.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де Санта Ана (300 м), Плаја де Бил Бил (500 м) и Плаја Малапескера (700 м). Ове плаже су познате по свом квалитету и приступачности. Голф терени Голф Беналмадена Пич&Пут (3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5,4 км) пружају могућност за рекреацију љубитељима голфа. Спортски објекти укључују Клуб де Ракета (0,9 км), Полидепортиво Аројо де ла Мјел (1,3 км) и јавни базен Вирхен дел Кармен (3,4 км). За активнији одмор, доступне су разне водене активности на плажама, као и пешачке руте уз обалу. Разноврсност рекреативних могућности у комбинацији са природним предностима климе чини ову локацију привлачном за различите профиле корисника.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста налази се између два већа урбана центра, Малаге (17 км) и Марбеље (34 км), чиме представља мост између културне престонице региона и ексклузивније дестинације Коста дел Сол. Ова позиција омогућује приступ богатству услуга и дешавања у оба града, уз очување локалног шарма Беналмадене. У поређењу са удаљенијим местима као Алхесирас (97 км), Беналмадена нуди бољу повезаност са међународним аеродромом и већу концентрацију услуга. Локација на источној обали залива Малага пружа заштиту од јаких ветрова и поглед на медитеранску обалу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL288037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, Атаља Голф нуди баланс између цене и локацијских предности. Пројекат Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269.950, али се налази даље од главних туристичких центара и има слабију повезаност. Лантана Резиденцијал у Мијасу, са почетном ценом од €205.000, нуди приступачније решење, али са мање урбаног карактера и даље од плажа. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) лоцирана је у растућем подручју, али са мање развијеном инфраструктуром у односу на Беналмадену. Кључна предност Атаља Голфа лежи у њеној позицији у добро успостављеној урбаној средини Беналмадене Коста, где је већ развијена инфраструктура и где цене имају стабилнији тренд раста. За разлику од пројеката у чисто туристичким зонама, овде се нуди комбинација локације погодне и за стално живљење и за рекреацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID