Atalaya Golf · Benalmádena е триетажен апартамент с три спални, разположен в Беналмадена Коста. Със завършена конструкция и южно изложение, имотът предлага 118 m² жилищна площ плюс голяма тераса. Намира се в урбанизирана зона близо до плажа, голф игрища и необходимите удобства. Комплексът разполага с обществен плувен басейн, фитнес зала и включено подземно паркиране и складово помещение. Апартаментът се отличава с добро състояние, климатична инсталация и панорамни гледки към градина, двор и улица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Беналмадена Коста, в непосредствена близост до плажа. Намира се на 663 метра от плаж Малапескера и на 1.1 км от плаж Санта Ана. Комплексът е в стълбен жилищен район с пълна инфраструктура, супермаркети, ресторанти, аптеки и училища са на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 8.8 км.
Триетажният апартамент отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище или ваканционен имот. Трите спални и две банни предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Голямата тераса с навеси позволява ползване през цялата година. Наличието на общ басейн, фитнес и парко място допринася за практичността на ежедневието. Близостта до плажа и градски услуги увеличава функционалността.
Проектът е напълно завършен и готов за ползване. Като част от установения комплекс Аталая Голф, сградата се отличава с отлично състояние на конструкцията. Използвани са модерни строителни техники и материали с акцент върху енергийна ефективност. Климатичната инсталация и централното отопление са вече инсталирани. Комплексът е напълно функционален с всички общи части и удобства в експлоатация.
Проектът не предлага директен излаз на плажа, въпреки че е в непосредствена близост. Няма личен плувен басейн, а само общ достъп до басейна на комплекса. Хълмистият терен с 7.3% наклон към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Няма специализирани удобства за хора с увреждания. Комплексът не е проектиран като затворена общност с допълнителна сигурност.
Този имот би подходил за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в средиземноморска обстановка с всички необходими удобства в близост. Трите спални го правят подходящ за семейства с деца, които могат да посещават близките училища. Близостта до плажа и градски услуги прави имота идеален за тези, които ценят активния градски живот в комбинация с плажни активности. За търсещите ваканционен имот, апартаментът предлага отлични възможности благодарение на целогодишното ползване на терасата, близостта до плажа и летището в Малага. Южното изложение и климатичната инсталация осигуряват комфорт през всички сезони. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради местоположението в утвърден район с добра инфраструктура и висок процент на наеми, особено през летните месеци. Наличието на всички необходими удобства и транспортна връзка с летището допринася за атрактивността за краткосрочно отдаване под наем. За тези, които се пенсионират или търсят промяна в начина на живот, имотът предлага баланс между активен социален живот и спокойствие в сигурен комплекс с необходимите услуги на разстояние пеша.
Апартаментът се отличава с висок клас на изпълнение и материали, както се вижда от отличното му състояние. Кухненските мебели и уреди са вградени по модерен дизайн с бели фасади, което осигурява еднороден и стилен външен вид. Баните са с модерни санитарни точки и плочки в неутрални цветове, което създава усещане за простор и чистота. Във всяка спалня има вградени гардероби, които оптимизират използването на пространството. Стените са гладко боядисани в светли тонове, а подовите настилки са с висококачествени материали, подходящи за средиземноморски климат. Климатичната инсталация и централното отопление са интегрирани в цялостен контрол на средата, който осигурява комфорт през цялата година. Терасата е проектирана с мисъл за максимално удобство, частично покрита със система от навеси, които позволяват регулиране на слънчевото осветление и защита от преките лъчи. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента, особено за хора с багаж или ограничена подвижност. Общите части на комплекса са поддържани в отлично състояние, с озеленени площи и добре осветени коридори. Плувният басейн и фитнес залата са оборудвани с модерни съоръжения, отговарящи на съвременните стандарти за комфорт и безопасност.
Апартаментът в Аталая Голф се предлага на цена от €491,222. Цената е за триетажен апартамент с три спални, две бани и 118 m² жилищна площ плюс тераса. В цената е включено подземно паркиране и складово помещение. Сравнително, подобни имоти в региона варират значително, например апартаменти в Аквамар в Тор дел Мар започват от €269,950, докато имоти в Етерна Хоумс 2 в Естепона започват от €259,000. Цената на този апартамент се счита за конкурентна, като се вземат предвид размерите, местоположението, завършеното състояние и наличието на общи удобства като басейн и фитнес.
Апартаментът в Аталая Голф предлага типичен средиземноморски начин на живот с комбинация от градски удобства и плажен отдих. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към градината, преди слънцето да стане твърде силно. Поради южното изложение, терасата се ползва комфортно целогодишно благодарение на системата от навеси, които регулират слънчевото осветление. Голямото предимство е близостта до плажа, разходка до плаж Санта Ана отнема само няколко минути. След сутрешните дейности, обитателите могат да отидат на плажа или да ползват общия плувен басейн в комплекса. За ежедневните покупки, супермаркетът е на разстояние под 300 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки из района или посещение на местните заведения за хранене. За тези, които ценят активния отдих, близките голф игрища и спортни центрове предлагат разнообразни възможности. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от многобройните барове и ресторанти в района, които предлагат автентична средиземноморска кухня и атмосфера.
Животът в Беналмадена Коста се характеризира с комбинация от градска динамика и плажен релакс. Районът предлага пълна инфраструктура на разстояние пеша, 192 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки, 22 банки и 43 кафенета са в радиус от 2 км. Тази концентрация на услуги създава удобна среда за ежедневието, без необходимост от автомобил за основните нужди. Транспортната връзка е добре развита с 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. Най-близките жп гари са на 1.2 км (Беналмадена - Аройо де ла Мие) и 2.0 км (Ел Пинийо), което улеснява пътуванията до Малага и други градове. Районът е предимно жилищен с ниски до средно високи сгради. Наличието на 800 имотни сделки в района показва активен пазар и стабилен интерес към недвижимите имоти. Местното население се възползва от 32 местни празника годишно, което допринася за богат социален живот и културни събития през цялата година. В непосредствена близост се намират спортни центрове като Клуб де Ракета (0.9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Мие (1.3 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Аталая Голф в Беналмадена Коста. Апартаментът се намира в стъпление на плажа с изключителна близост до плаж Санта Ана и други ключови забележителности. Районът се отличава с добра инфраструктура и концентрация на услуги, както е видимо от множеството ресторанти, банки, училища и здравни заведения в непосредствена близост. Транспортните връзки са добре развити с жп гари и автобусни линии.
Апартаментът е стратегически разположен в Беналмадена Коста, което го прави привлекателен централен пункт за изследване на региона. На 17 км на изток се намира Малага, най-големият град в провинцията с близо 579,076 жители, предлагащ богат културен и търговски живот. На запад, на 34 км, е разположена Марбеля, известна курортна дестинация с около 147,958 жители. Тази централна позиция позволява лесен достъп до двата основни туристически и делови центъра на Коста дел Сол, като същевременно предлага по-спокойна обстановка от най-натоварените туристически зони. По-далечни, но все още достъпни са Алхесирас (97 км) и други градове по крайбрежието, които могат да бъдат изследвани през деня. Близостта до летището в Малага (8.8 км) допълнително засилва преимуществата на местоположението, особено за международни купувачи и пътуващи.
Апартаментът се отличава с изключителна близост до ключови удобства и забележителности. Най-близкият плаж Санта Ана е само на 300 метра разстояние, а плаж Бил Бил е на 500 метра. Това осигурява лесен достъп до морски activities и плажни преживявания в рамките на няколко минути пеша. Голф entusiастите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, Голф Беналмадена Пич&Път (3.0 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (5.4 км). Летището в Малага е на 8.8 км, което прави пътуванията удобни, особено за международни купувачи. Летищата в Гибралтар (89 км) и Аликанте (397 км) също са достъпни за по-дълги пътувания. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 10 км, предлагащ възможности за лодки и водни спортове. За EV собствениците има зарядни станции на разстояние между 6.4 и 8.6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена Коста е типично средиземноморски с благоприятни условия през цялата година. Средната годишна температура е 18.7°C с вариации между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните. Годишно има приблизително 3888 слънчеви часа, което създава оптимални условия за открити activities. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Това позволява продължителен сезон за водни спортове и плажни занимания от май до октомври. Надморската височина от 35 метра допринася за мек климат без екстремни температурни колебания. Наклонът на терена към плажа от 7.3% създава естествен дренаж и позволява панорамни гледки към морето от по-високите етажи. Климатичните условия са идеални за целогодишно живеене със слънчеви лета и меки зими, което прави района привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до апартамента предлага няколко атрактивни плажа. Плаж Санта Ана, на 300 метра, е най-близкият, последван от плаж Бил Бил (500 метра) и плаж Малапескера (700 метра). Тези плажове са добре поддържани и предлагат всички необходими удобства за посетителите. За любителите на водни спортове, местоположението е идеално, плажовете предоставят възможности за плуване, гмуркане, ветроходство и други водни activity. Близостта до марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола (10 км) разширява възможностите за лодки и яхтинг. Голф entusiастите имат достъп до няколко качествени голф игрища в близост. Голф Беналмадена Пич&Път е на 3.0 км, което го прави лесно достъпен за редовна игра. По-далечни, но също достъпни са Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км). За тези, които предпочитат други спортове, в района има клуб за тенис на 0.9 км и няколко обществени спортни центрове, включително полидепортиво Арройо де ла Мие (1.3 км) и обществения басейн Вирхен дел Кармен (3.4 км).
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е стратегически разположен в Беналмадена Коста, което го прави привлекателен централен пункт за изследване на региона. На 17 км на изток се намира Малага, най-големият град в провинцията с близо 579,076 жители, предлагащ богат културен и търговски живот. На запад, на 34 км, е разположена Марбеля, известна курортна дестинация с около 147,958 жители. Тази централна позиция позволява лесен достъп до двата основни туристически и делови центъра на Коста дел Сол, като същевременно предлага по-спокойна обстановка от най-натоварените туристически зони. По-далечни, но все още достъпни са Алхесирас (97 км) и други градове по крайбрежието, които могат да бъдат изследвани през деня. Близостта до летището в Малага (8.8 км) допълнително засилва преимуществата на местоположението, особено за международни купувачи и пътуващи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL288037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки Аталая Голф в Беналмадена с други проекти в региона, се открояват няколко ключови различия. Първо, цената от €491,222 е по-висока от подобни предложения в Миас като Лантана Резиденшъл (от €205,000) и в Естепона като Етерна Хоумс 2 (от €259,000), но това се оправдава от местоположението, Беналмадена е по-централна и добре свързана дестинация. За разлика от Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), който е в по-северна и по-спокойна част на Коста дел Сол, Аталая Голф предлага по-добра инфраструктура и по-близък достъп както до Малага, така и до Марбеля. Централното положение на Беналмадена позволява по-лесно пътуване и до двата основни града в региона, което е предимство за тези, които планират да изследват целия район. Спряно по-скъпите проекти в самата Марбеля, Аталая Голф предлага по-добра стойност за парите при запазване на добрият достъп до премиум дестинации. Комплексът се отличава и с по-близък достъп до плажа в сравнение с много от по-новите проекти, които често са разположени във вътрешността. За разлика от затворените комплекси в луксозни зони, Аталая Голф предлага по-автентично испанско преживяване с по-добра връзка с местния живот и услуги. Комбинацията от плажна близост, градски удобства и достъпност до голф и спортни центрове го прави универсален избор за различни типове купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID