Questo appartamento di 118 m² con tre camere da letto e due bagni si trova nel complesso residenziale Atalaya Golf a Benalmádena Costa. L'immobile offre una spaziosa terrazza coperta con sistema di tende complete, permettendo di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno. L'appartamento è situato a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi locali, in un ambiente urbano ben collegato. Il complesso dispone di piscina comune e palestra, con parcheggio sotterraneo e locale di magazzino inclusi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena Costa, a soli 300 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione offre accesso immediato alle infrastrutture urbane con numerosi servizi a portata di mano. L'immobile sorge a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7,3% verso il mare. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (8,8 km) garantisce ottimi collegamenti internazionali.
La disposizione delle tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari o di coloro che desiderano spazi versatili. I 118 m² di superficie interna offrono ampi ambienti abitabili, mentre la terrazza aggiunge un importante spazio esterno vivibile. La climatizzazione e il riscaldamento centralizzato assicurano comfort durante tutto l'anno, rispondendo alle necessità abitative in diverse stagioni.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale già completato, con tutte le autorizzazioni edilizie regolarizzate. La costruzione è stata realizzata con tecniche moderne e materiali di qualità, come dimostrato dall'ottimo stato di conservazione. Gli spazi comuni, tra cui piscina e area fitness, sono già operativi e pienamente funzionali per tutti i residenti del complesso.
L'appartamento non offre vista diretta sul campo da golf nonostante il nome del complesso. La vicinanza all'area urbana può comportare un certo livello di rumore ambientale, specialmente durante la stagione turistica. La pendenza verso il mare del 7,3% potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità. L'immobile non include mobili o arredi personali che dovranno essere acquistati separatamente.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile in una zona ben servita della Costa del Sol, con la possibilità di vivere tutto l'anno o come seconda casa. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto a famiglie che desiderano uno stile di vita costiero senza sacrificare la praticità quotidiana. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per nuclei familiari con figli o per coloro che ricevono frequentemente ospiti. Anche i professionisti che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la combinazione tra spazio abitativo, esterno e la vicinanza a tutte le infrastrutture necessarie. Per gli investitori, la posizione consolidata e la presenza di servizi completi offrono buone prospettive di locazione, specialmente durante la stagione turistica quando la domanda di alloggi in zona aumenta considerevolmente.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che contribuiscono al comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti realizzati con materiali durevoli e facili da mantenere. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura che ottimizzano lo spazio disponibile. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e sanitari di marche riconosciute, mentre le camere da letto dispongono di armadi a muro che sfruttano al meglio lo spazio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, garantendo temperature confortevoli durante tutto l'anno. Le finestre offrono buon isolamento acustico e termico, elementi essenziali in un ambiente mediterraneo con estati calde. La terrazza, completa di sistema di tende su tutti i lati, rappresenta un elemento di qualità superiore che estende lo spazio vivibile all'esterno con protezione dal sole quando necessario.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €491.222, che riflette la sua posizione strategica a Benalmádena Costa e le caratteristiche complessive dell'immobile. Il prezzo rappresenta un valore intermedio nel mercato locale per appartamenti di tre camere da letto in zona. A confronto con progetti simili nelle vicine località della Costa del Sol, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto a proposte a Mijas o Torre del Mar, ma giustificato dalla posizione più centrale e dalla completezza dei servizi offerti. Il prezzo include parcheggio sotterraneo e locale di magazzino, elementi che aggiungono valore all'investimento complessivo.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo piacevole tra interni confortevoli e spazi esterni vivibili. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza, approfittando dell'orientamento sud che garantisce sole per molte ore. A breve distanza si trova il supermercato Mercadona per la spesa quotidiana, mentre le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per i pasti fuori casa. La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti, permettendo passeggiate serali o bagni durante la stagione estiva. Il complesso offre anche una piscina comune per momenti di relax senza doversi allontanare da casa. Per le necessità quotidiane come farmacie, banche o altri servizi, tutto è facilmente accessibile senza bisogno di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento significa avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato si trova a meno di 300 metri, mentre la farmacia è accessibile a circa 175 metri. Per necessità mediche, l'ospedale più vicino dista 3,6 chilometri. L'area circostante offre 192 ristoranti, 43 caffetterie e numerose attività commerciali, creando un vivace ambiente urbano. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee che servono la zona e 50 fermate nei paraggi. Per gli spostamenti più lunghi, la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a 1,2 chilometri, mentre l'autostrada è facilmente accessibile per raggiungere Malaga in circa 15-20 minuti e Marbella in 30-40 minuti. La presenza di numerose banche (22 entro 2 km) e servizi professionali completa l'offerta di un quartiere ben attrezzato per la vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Benalmádena Costa, a breve distanza dal mare e dai servizi principali. L'immagine evidenzia la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture, con i percorsi pedonali che collegano l'edificio alle zone circostanti. Si può notare come il complesso si integri perfettamente nel tessuto urbano, mantenendo al contempo una posizione privilegiata rispetto alle aree più affollate, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. A 17 chilometri da Malaga, la principale città della regione con 579.076 abitanti, offre accesso a servizi urbani completi e a un importante aeroporto internazionale. La distanza di 34 chilometri da Marbella, centro turistico di lusso con 147.958 abitanti, permette di godere della sua vivace vita notturna e dei negozi eleganti senza l'esigenza di risiedere nella più costosa 'Golden Mile'. Algeciras, importante porto a 97 chilometri, offre collegamenti con il Marocco. Questa posizione centrale rende Benalmádena una base ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere facilmente sia i centri urbani principali che le località turistiche della zona.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è raggiungibile a piedi in soli 3-4 minuti (300 metri), mentre altre spiagge popolari come Playa Malapesquera (663 metri) e Playa de la Carihuela (1,4 km) sono comodamente accessibili. Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3,6 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 4,4 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 8,8 chilometri, circa 15 minuti in auto. Malaga, la principale città della regione, è raggiungibile in 17 chilometri, mentre Marbella, un'altra importante località turistica, dista 34 chilometri. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 6,4-8,6 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un tipico clima mediterraneo con 3.888 ore di sole all'anno e temperature medie annue di 18,7°C. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 26°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a ottobre. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva. La pendenza del 7,3% verso il mare favorisce la ventilazione naturale. Le precipitazioni si concentrano principalmente nei mesi invernali, mentre l'estate è prevalentemente secca e soleggiata. Questo clima permette di godere degli spazi esterni, come la terrazza dell'appartamento, quasi durante tutto l'anno, con la possibilità di utilizzare il sistema di tende per regolare l'esposizione al sole secondo le preferenze personali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre numerose opportunità ricreative legate al mare. Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è una delle spiagge più vicine, seguita da Playa Malapesquera (663 metri) e Playa de la Carihuela (1,4 km). Queste spiagge sono attrezzate con servizi balneari e offrono sabbia fine e acque calme del Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km. Le strutture sportive includono il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km. Per il nuoto indoor, la Piscina Municipal Virgen del Carmen si trova a 3,4 km. I punti panoramici come Mirador Los Cañones (2,8 km) offrono viste spettacolari sulla costa e sono mete ideali per escursioni a piedi o in bicicletta.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. A 17 chilometri da Malaga, la principale città della regione con 579.076 abitanti, offre accesso a servizi urbani completi e a un importante aeroporto internazionale. La distanza di 34 chilometri da Marbella, centro turistico di lusso con 147.958 abitanti, permette di godere della sua vivace vita notturna e dei negozi eleganti senza l'esigenza di risiedere nella più costosa 'Golden Mile'. Algeciras, importante porto a 97 chilometri, offre collegamenti con il Marocco. Questa posizione centrale rende Benalmádena una base ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere facilmente sia i centri urbani principali che le località turistiche della zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL288037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra prezzo e qualità della vita rispetto ad altre località della regione. A confronto con progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), il prezzo di partenza di €491.222 per questo appartamento a Benalmádena riflette una posizione più centrale e servizi più completi. Mijas offre un ambiente più collinare e tradizionale, ma con maggiore distanza dal mare e dai servizi urbani. Torre del Mar, essendo più a est, presenta una temperatura media leggermente inferiore e una stagione turistica più breve. Estepona, situata più a ovest, gode di un microclima leggermente più mite ma richiede spostamenti più lunghi per raggiungere Malaga e il suo aeroporto internazionale. Benalmádena, invece, combina la vicinanza a Malaga con un'offerta turistica consolidata, rendendola una scelta equilibrata per chi cerca sia accessibilità che la tipica vita costiera della Costa del Sol.
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