Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zur Küste und bietet eine solide Bauweise. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche stellt es eine praktische Option für verschiedene Wohnbedürfnisse dar. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region sind wesentliche Merkmale dieses Projekts, das in einer gut etablierten Gegend positioniert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Benalmádena positioniert es in unmittelbarer Nähe zur Küste und innerhalb eines städtischen Gefüges. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was die tägliche Erreichbarkeit von Notwendigkeiten vereinfacht. Die unmittelbare Küstenlage eröffnet zudem Zugang zu Strandaktivitäten.
Das Apartment mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich an Haushalte, die Platzbedarf für Familie oder Gäste haben. Die Wohnfläche von 91 m² bietet Raum für alltägliche Aktivitäten. Die Ausrichtung und die vorhandenen Merkmale wie eine Terrasse und Gemeinschaftspool sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten im mediterranen Umfeld legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Die Wohnungen stehen zur sofortigen Übernahme bereit. Diese Situation eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit dem Kauf einer Immobilie in der Bauphase verbunden sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie nach dem Kauf direkt beziehen und nutzen, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baumöglichkeiten mehr, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie direkt vom Bauträger mit den neuesten Designs und Bauvorschriften suchen. Ebenso sind hier keine individuellen Anpassungen während der Bauphase möglich, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Die angebotenen Energiezertifikate entsprechen dem Standard des Baujahres.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Familien, die Platz für mehrere Personen benötigen, oder für Paare, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht aktive Personen an. Für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in Erwägung ziehen, bietet die Lage in einer touristisch attraktiven Region Potenzial. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie attraktiv für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten oder können. Ebenso ist sie für Käufer interessant, die eine solide, gut erhaltene Immobilie suchen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, um den persönlichen Stil einzubringen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, wie sie in etablierten Urbanisationen an der Costa del Sol üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung, die auf einen gewissen Standard in Bezug auf Materialien und Energieeffizienz hinweisen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität im täglichen Gebrauch erhöht. Die vorhandenen Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, und ein Kamin könnte für zusätzliche Gemütlichkeit in kühleren Perioden sorgen. Die Fenster sind auf Doppelverglasung ausgelegt, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die allgemeine Instandhaltung wird als gut beschrieben, was auf eine sorgsame Behandlung der Immobilie schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 91 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis für die angebotene Einheit ist. In der Region Benalmádena bewegen sich die Preise für vergleichbare Objekte im mittleren Segment des Marktes für Zweitwohnungen und Dauerwohnsitze. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten Urbanisation, die Nähe zum Meer und die vorhandenen Annehmlichkeiten. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Blossom Hills (ab €338.900) zeigen eine marktübliche Positionierung.
Benalmádena präsentiert sich als lebendiger Küstenort an der Costa del Sol. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Fortbewegung erleichtert, auch ohne eigenes Fahrzeug. So sind beispielsweise öffentliche Verkehrsmittel und diverse Sportanlagen in der Nähe angesiedelt. Die unmittelbare Küstenlage ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Strand, sei es für Erholung oder sportliche Aktivitäten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur, was das ganze Jahr über eine gewisse Belebung garantiert, aber auch außerhalb der Hauptsaison eine funktionierende Gemeinschaft verspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in dieser urbanen Lage, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Mit nur 245 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 402 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung bietet 185 Restaurants und 44 Cafés in einem Radius von 2 km, was eine vielfältige gastronomische Auswahl ermöglicht. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen. Die 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen im näheren Umfeld erhöhen die Flexibilität bei der Fortbewegung, auch wenn die Nähe zum Flughafen (9,3 km) und zu größeren Städten wie Málaga (18 km) die Nutzung eines Fahrzeugs attraktiv macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und zu verschiedenen Stränden. Gleichzeitig wird die Position innerhalb eines urbanen Gebiets mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur wie Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ersichtlich. Die Karte gibt einen Überblick über die städtische Dichte und die Verteilung der Annehmlichkeiten im Verhältnis zum Projektstandort.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Es ist etwa 18 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren rund 579.000 Einwohnern entfernt, was den Zugang zu urbanen Dienstleistungen, Kultur und einem internationalen Flughafen erleichtert. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Küste, liegt etwa 31 km westlich und ist für sein exklusives Angebot bekannt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge in umliegende Gebiete erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist durch kurze Distanzen gegeben: Playa Malapesquera ist 229 m, Playa de Santa Ana 588 m und Playa de Benalmádena 1,1 km entfernt. Mit 9,3 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist eine gute internationale Anbindung gegeben. Größere Städte wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) sind über die gut ausgebaute Küstenautobahn erreichbar. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,4 km Entfernung, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km und Club de Golf Málaga Parador in 7,7 km. Die nächste EV-Ladestation ist 7,0 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 9 Linien und 15 Haltestellen abgedeckt, und die Bahnhöfe Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meerwasser erreicht für etwa 4 Monate Temperaturen von 20°C oder mehr, was den Badesaison definiert. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (6,7%) sind typisch für die Küstenregion. Die Helligkeit und das Klima begünstigen eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, die für das Wohlbefinden und die Lebensqualität im Freien von Bedeutung sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C unterstreicht das milde Klima, das ganzjährig angenehme Aufenthalte im Freien ermöglicht. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten kulturelle Einblicke, sind aber für die tägliche Lebensgestaltung meist unerheblich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena ist durch mehrere Strände gekennzeichnet, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei Strände in der näheren Umgebung, Carvajal und Fuente de la Salud, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter das Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Nähe zu Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten am Meer sind durch die Strandnähe ebenfalls gut zugänglich. Die gesamte Region bietet eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Es ist etwa 18 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihren rund 579.000 Einwohnern entfernt, was den Zugang zu urbanen Dienstleistungen, Kultur und einem internationalen Flughafen erleichtert. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum an der Küste, liegt etwa 31 km westlich und ist für sein exklusives Angebot bekannt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge in umliegende Gebiete erleichtert.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL569621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom Hills (ab €338.900) oder Blossom (ab €418.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €325.000 im mittleren bis unteren Segment für die angebotene Größe und Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona, das weiter südwestlich liegt, startet preislich höher bei €418.800 und repräsentiert eher das obere Marktsegment. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit direkter Küstennähe aus, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise in zweiter oder dritter Reihe liegen oder sich auf neuere, modernere Baukonzepte konzentrieren. Während Blossom Hills und Blossom ebenfalls in Benalmádena liegen, bieten sie möglicherweise neuere Bauweisen oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und die Bezugsfertigkeit sind klare Vorteile gegenüber Projekten, die sich noch im Bau befinden. Die durchschnittliche Temperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa del Sol, aber die spezifische städtische Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften heben diese Lage hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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