يقع هذا العقار في قلب بينالمادينا، مالقة، وهي منطقة معروفة على ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة، التي تم الانتهاء من بنائها، مزيجًا من الراحة والموقع. بفضل قربها من المرافق الأساسية والموقع المباشر على الساحل، يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يوفر محيطها الحضري وصولاً سهلاً إلى الخدمات مع الاستفادة من البيئة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة ضمن محيط حيوي، حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأفراد والأسر. يوفر اتساعها ووجود شرفة خاصة مساحة معيشة مريحة. يعتبر موقعها في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق أساسيًا لمن يبحث عن منزل عملي ومتصل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لم تعد هناك حاجة للانتظار لدورات البناء أو مراحل التطوير. هذا يتيح للمشترين المحتملين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث أن بعضها قد يكون موجهًا نحو مناطق حضرية أو داخلية. كما أن الاقتراب من المرافق الحضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا تتوفر مواقف خاصة ضمن العقار نفسه، مما قد يتطلب استخدام مواقف عامة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. يعد مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة لا يعتمد بشكل كبير على السيارة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون الإقامات المؤقتة أو الانتقال الفوري، نظرًا لحالة العقار الجاهزة. قد يكون جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مع الاستفادة من هيكل البناء الحالي. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة في سوق يشتهر بالطلب المستمر على العقارات الساحلية.
يشير العقار إلى جودة بناء صلبة، مع ميزات مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهناك خزائن مدمجة في غرف النوم. يشير وجود مدفأة إلى اهتمام بالتفاصيل في التصميم. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية. على الرغم من أن حالة العقار جيدة، إلا أن هناك إمكانية لتحديثات معاصرة، مما يسمح للمالك الجديد بإضفاء طابعه الشخصي. تشير تفاصيل مثل نظام تكييف الهواء إلى الاهتمام بالراحة. استخدام مواد مثل الرخام يدل على مستوى معين من التشطيبات الداخلية.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 325,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة بالقرب من الشاطئ ووجود 3 غرف نوم. نظرًا لأنه عقار جاهز، فإن توفره فوري للمشترين. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على أي تحديثات أو تشطيبات إضافية يرغب بها المشتري. لا تتوفر معلومات مفصلة عن الوحدات الأخرى أو مستويات الأسعار المختلفة، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة الدخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بينالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يتيح الموقع المباشر على الساحل نمط حياة يسهل الوصول إليه، مع وجود شواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز محيط المشروع بوفرة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تعكس الحياة اليومية في هذه المنطقة إيقاعًا متوسطيًا، حيث يتوفر كل ما تحتاجه على عتبة داركم. ومع ذلك، فإن القرب من الخدمات يعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط الحضري. يعتبر العقار مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة متصلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع الاستمتاع بقرب البحر.
تتميز المنطقة المحيطة بينالمادينا بأنها حضرية مع قربها من الشواطئ والمرافق. تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يقلل وجود 15 محطة للنقل العام و 9 خطوط مواصلات عامة من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. تقع المرافق الترفيهية والرياضية مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية على بعد مسافة قصيرة. توفر المناطق المحيطة مثل مالقة وماربيا خيارات إضافية للتسوق والترفيه، مع سهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق.
توضح الخريطة موقع العقار في بينالمادينا، مالقة، على طول ساحل كوستا ديل سول. يؤكد الموقع على القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع ظهور الشواطئ القريبة. كما يسلط الضوء على طبيعة المنطقة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية وربما المرافق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، وهو جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يضع هذا الموقع العقار بين مدينتي توريمولينوس وفينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. إن قربها من مدن أكبر مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مع الحفاظ على طابع بينالمادينا الخاص.
يقع العقار على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا أقل من كيلومتر واحد. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيت & بتش على بعد حوالي 3.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات الرعاية الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. تتوفر محطات القطار في بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يعزز الاتصال.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يسجل ساحل كوستا ديل سول ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر بنسبة 6.7% باتجاه أقرب شاطئ، مما يشير إلى ميل طفيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع وجود 219 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس. لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيت & بتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). كما تتوفر مرافق رياضية مائية في الموانئ القريبة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بينالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، وهو جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يضع هذا الموقع العقار بين مدينتي توريمولينوس وفينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الساحلية. إن قربها من مدن أكبر مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مع الحفاظ على طابع بينالمادينا الخاص.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL569621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بينالمادينا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) في نفس المنطقة، يقدم هذا العقار سعر دخول جذابًا بسعر 325,000 يورو. في حين أن مشاريع أخرى قد تقدم تصميمات معاصرة أو مرافق متميزة، فإن هذا العقار يتميز بكونه جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. يختلف عن Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) من حيث الموقع والتسعير؛ تقع Estepona غربًا وتتميز عمومًا بأسعار أعلى. يبرز هذا العقار في بينالمادينا من خلال توازنه بين الموقع الساحلي، والمرافق الحضرية، وحالة الاستعداد للسكن، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن الاستقرار الفوري في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
