Cet appartement, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une perspective de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une construction solide et d'une position privilégiée, il se distingue par ses vues ouvertes sur la Méditerranée. La proximité des commodités et de la plage, combinée à une construction achevée, en fait une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence établie sur la côte espagnole, avec un accès facile aux infrastructures locales et régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Directement intégré dans un tissu urbain vivant, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités et à la promenade maritime. Sa position offre une connexion directe à la vie locale tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures de transport majeures, facilitant ainsi les déplacements et l'intégration dans l'environnement de la Costa del Sol.
Conçu pour répondre à un mode de vie pratique, l'appartement propose trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne ou l'accueil de visiteurs. L'accent est mis sur le confort et l'accessibilité des services, tout en permettant une personnalisation pour s'adapter aux besoins spécifiques de ses occupants.
Le projet est actuellement achevé, signifiant que les travaux de construction sont terminés. Cette phase de 'prêt à emménager' permet une acquisition rapide sans attendre les délais de construction. L'état actuel du bâtiment indique une maturité du projet, offrant une visibilité immédiate sur l'environnement et les commodités environnantes.
Ce bien n'offre pas une intimité absolue, étant situé dans une zone urbaine avec une densité de population notable et à proximité de voies de communication. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation consolidée, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins. De plus, bien que proche de la mer, l'appartement n'est pas une villa indépendante avec terrain privé étendu.
Ce bien peut convenir à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour une famille, les trois chambres offrent l'espace nécessaire pour les enfants et les invités, tandis que la proximité des écoles et des installations sportives répond aux besoins quotidiens. Les retraités ou couples recherchant une résidence secondaire trouveront ici une vie de quartier animée avec toutes les commodités à portée de main, ainsi que la possibilité de profiter du climat doux tout au long de l'année. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation touristique, offrant un potentiel locatif grâce à la proximité des plages et de l'aéroport de Malaga. La vie au jour le jour est facilitée par l'absence de nécessité d'une voiture pour les déplacements essentiels, et la présence de nombreux restaurants et lieux de vie sociale.
L'appartement se caractérise par une construction de qualité, comme en témoignent les éléments tels que le sol en marbre, les menuiseries en double vitrage et les placards intégrés. Ces finitions apportent une touche de durabilité et d'esthétique. La présence d'une cheminée dans le salon suggère une attention particulière portée au confort, potentiellement pour les soirées plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée, indiquant une fonctionnalité prête à l'emploi. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces éléments, combinés à une finition générale décrite comme bien entretenue, suggèrent un niveau de qualité conforme aux standards des développements résidentiels établis dans la région.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 325 000 €. Cette base tarifaire correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 91 m². La typologie 'appartement' et la localisation sur la Costa del Sol influencent cette fourchette de prix. L'état de construction achevée élimine les coûts et délais liés à une nouvelle construction. La disponibilité est immédiate, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une installation rapide. Le marché local offre une variété de biens, mais les appartements offrant ces caractéristiques spécifiques dans cette zone peuvent être moins courants, justifiant le positionnement tarifaire.
Ce logement s'inscrit dans un quartier animé de Benalmádena, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la côte et des services urbains. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale vers la plage, située à quelques centaines de mètres, ou un café dans l'un des nombreux établissements à portée de main. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, pharmacies et centres de santé à distance de marche, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les tâches courantes. L'orientation sud-est et sud de l'appartement garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable à l'intérieur. La vie ici combine la commodité urbaine avec les avantages d'une localisation balnéaire, offrant un équilibre entre activité et détente.
L'environnement immédiat de cet appartement est celui d'une zone urbaine consolidée, offrant une densité de services notable. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et cafés, facilitant la vie au quotidien. Les infrastructures de transport public sont bien représentées, avec 15 arrêts de bus répartis dans la zone, connectant à d'autres quartiers de Benalmádena et aux villes voisines. La présence de centres sportifs comme le Club de Raqueta à moins d'un kilomètre ajoute une dimension active à la vie locale. L'altitude modérée de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte contribuent à un environnement agréable, caractérisé par un climat méditerranéen.
La localisation de cet appartement à Benalmádena le place au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et son style de vie. Cette carte situe le projet par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que l'aéroport, les villes voisines et les plages, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est stratégiquement situé à Benalmádena, une commune de la province de Málaga, positionnée entre Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale et centre urbain majeur. Cette proximité place le bien à une distance de 18 km de Málaga (environ 579 076 habitants) et à 31 km de Marbella (environ 147 958 habitants), offrant un accès aisé aux dynamiques culturelles, économiques et de loisirs de ces villes importantes. La position sur la côte andalouse est un atout majeur, bénéficiant d'un climat réputé et d'une infrastructure touristique développée.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres, accessible avec une pente de 6,7%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt. Les gares ferroviaires, comme Benalmadena - Arroyo de la Miel, sont à moins d'un kilomètre, offrant des liaisons rapides vers Malaga et d'autres villes côtières. La densité de 185 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la richesse des commodités disponibles à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, étendant la période propice aux activités extérieures. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse 20°C pendant environ quatre mois, définissant une saison de baignade agréable. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, tandis que la légère pente vers la plage (6.7%) n'entrave pas significativement l'accès. Ces conditions favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Benalmádena est dotée de plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana à 600 mètres, réputée pour sa qualité et son accessibilité. La communauté locale dispose de deux plages récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de propreté et de services. Pour les activités sportives, la région offre un accès facile à des centres tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à courte distance, notamment le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km). De plus, la présence de 219 installations sportives dans un rayon plus large témoigne de l'importance accordée aux loisirs et à l'activité physique dans cette région.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Benalmádena, une commune de la province de Málaga, positionnée entre Torremolinos et Fuengirola sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale et centre urbain majeur. Cette proximité place le bien à une distance de 18 km de Málaga (environ 579 076 habitants) et à 31 km de Marbella (environ 147 958 habitants), offrant un accès aisé aux dynamiques culturelles, économiques et de loisirs de ces villes importantes. La position sur la côte andalouse est un atout majeur, bénéficiant d'un climat réputé et d'une infrastructure touristique développée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL569621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benalmádena, tels que Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), cet appartement se positionne avec un prix d'entrée de 325 000 €. Cette offre peut représenter une alternative plus accessible pour accéder à une propriété avec des caractéristiques similaires en termes de nombre de chambres et de proximité côtière. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui se trouve plus à l'ouest, le prix de ce bien à Benalmádena est nettement inférieur. La spécificité de Benalmádena réside dans son tissu urbain consolidé et son excellente connectivité, notamment avec l'aéroport de Malaga. Bien que les projets plus récents comme Acqua Gardens puissent proposer des designs contemporains et des équipements de pointe, cet appartement achevé à Benalmádena offre une opportunité d'installation immédiate dans une zone établie avec une vie de quartier déjà développée et une accessibilité reconnue.
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