דירה זו בבנלמדנה, מחוז מלגה, מציעה חוויית מגורים בקרבת הים. הדירה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים. היא מציעה נוף פנורמי של הים התיכון, המשתלב עם איכות בנייה מוצקה ועיצוב פנימי המותאם לנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בבנלמדנה מציב אותה בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים חיוניים. הקרבה לעירייה ולתשתיות התחבורה הופכת אותה לאופציה נוחה לגישה יומיומית.
הדירה מתאימה למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש. עם שלושה חדרי שינה ומרפסת מרווחת, היא מספקת מרחב מספק למשפחות ולאורחים, תוך כדי שהיא מציעה נופי ים ואווירה שלווה.
הדירה נמצאת במצב בנוי ומוכן לאכלוס. אין כרגע תהליך בנייה חדש, מה שמאפשר כניסה מיידית לאחר הרכישה. הנתונים מתייחסים למבנה קיים.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. בנוסף, אין מיזוג אוויר בכל החדרים כסטנדרט, וחימום מבוסס על אח קיים. חיפוי הרצפה הוא שיש, שאינו מתאים לכל העדפה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף תוסס בספרד. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את שלושת חדרי השינה ואת המרחב המשותף, כולל המרפסת הגדולה הצופה לים. כמו כן, היא מתאימה לרוכשים המעוניינים בקרבה מיידית לשירותים אורבניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה, אך עדיין רוצים ליהנות מגישה נוחה לים. מיקום הדירה, המציע שילוב של מגורים בסביבה קהילתית מטופחת וקרבה לנמל התעופה של מלגה (9.3 ק"מ), הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור אנשים המרבים בנסיעות. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי מבוקש, במיוחד לאור הביקוש לדירות נופש בקוסטה דל סול.
הדירה בנויה באיכות מוצקה, כפי שמעידה הגישה המרשימה שלה. ריצוף השיש (Marble Flooring) מספק גימור יוקרתי ועמיד, המשקף את אופי הבנייה המקורי. חלונות זכוכית כפולה (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורה נעימה בתוך הבית ובצמצום רעשים חיצוניים. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מציעים פתרונות אחסון יעילים ומשתלבים בעיצוב החלל. המטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen), מה שמאפשר התחלת שימוש מיידית. המרפסת הפרטית (Private Terrace) מציעה מרחב חיצוני נוח. מיזוג האוויר (Air Conditioning) מותקן, וקיים גם אח (Fireplace) התורם לאווירה. יש לציין כי חלק מהפרטים, כמו גימורים ספציפיים או מותגים, אינם מפורטים, אך התיאור הכללי מצביע על רמת גימור סבירה ופונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €325,000. המחיר משקף את גודל הדירה (91 מ"ר), מספר החדרים (3 שינה, 2 אמבטיה), ואת מיקומה בבנלמדנה, מחוז מלגה. בהתחשב בכך שהדירה מוכנה לאכלוס, המחיר מייצג הזדמנות לרכישה מיידית. אין מידע זמין על גמישות במחיר או על מבצעים מיוחדים. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית ואינו כולל עלויות נוספות כגון מסים או ריהוט, אלא אם צוין אחרת.
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לים. הדירה עצמה, הממוקמת באזור אורבני, מאפשרת גישה רגלית לשפע של שירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. המרחק הקצר לחוף הים, כ-229 מטר מחוף Malapesquera, מאפשר ליהנות מהים והשמש בקלות. חיי היום-יום יכולים להיות עשירים בפעילויות, החל מבילוי בטיילת, דרך פעילויות ספורטיביות במרכזים סמוכים, ועד למסעדות ובתי קפה הרבים באזור. קרבה לתחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ) ותשע קווי תחבורה ציבורית עם 15 תחנות, משפרת את הניידות ומקלה על ההתניידות באזור ומחוצה לו, ללא תלות ברכב פרטי.
החיים בבנלמדנה סובבים סביב קרבה לים ולשירותים מודרניים. כתושב, תוכל ליהנות מגישה נוחה למרכז העיר, שם נמצאים 27 בתי מרקחת, 22 בנקים, 44 בתי קפה ו-185 מסעדות, הכל בטווח של 2 ק"מ. המרחק הקצר לחוף הים (229 מטר) מאפשר טיולים יומיומיים. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ולמרכזי ספורט נוספים, מבטיחה אפשרויות בילוי פעיל. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 9 קווים ו-15 תחנות, מקלה על ההתניידות. למרות היותה עיר, בנלמדנה מציעה גם נקודות תצפית כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המאפשרות ליהנות מהנוף.
מפת האזור מציגה את בנלמדנה כעיירת חוף פופולרית בקוסטה דל סול. מיקום הדירה בתוך העיר, קרוב לים ולשירותים, מודגש על המפה, יחד עם הנגישות לנמל התעופה של מלגה ולערים מרכזיות אחרות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ ממערב למלגה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה למרכזי הערים הגדולות באזור. מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 18 ק"מ ומציעה שירותים עירוניים נרחבים ואטרקציות תרבותיות. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 31 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות מבלי לוותר על השקט היחסי של בנלמדנה. בנוסף, המרחק הקצר לנמל התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) משפר משמעותית את הנגישות הבינלאומית.
הדירה ממוקמת בנוחות רבה מבחינת נגישות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחוף הים, כמו Playa Malapesquera, ניתן להגיע תוך דקות הליכה (229 מטר). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ. מרכזים עירוניים וסופרמרקטים זמינים במרחק הליכה (245 מטר), וכן בתי מרקחת (402 מטר). תחנות רכבת מרכזיות כגון Benalmadena - Arroyo de la Miel נמצאות במרחק של 0.8 ק"מ, ומחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית. בנוסף, קיימת זמינות של 9 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע שנתי, ובממוצע שנתי של 18.6°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,888 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה הממוצע של העיר הוא 53 מטר מעל פני הים. קרבתה לים התיכון מווסתת את הטמפרטורות ומספקת אווירה נעימה לאורך רוב ימות השנה. ההטיה לכיוון הים (6.7% שיפוע) מעידה על תצפית פוטנציאלית אך גם על מאמץ מסוים בעלייה מהחוף. אזור זה אינו מאופיין בהריו גבוהים או באקלים קשה, אלא במזג אוויר נוח המעודד פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות למספר חופים, כאשר Playa de Santa Ana נמצא במרחק של 588 מטר ו-Playa Malapesquera במרחק של 229 מטר. אלו חופים המציעים אפשרויות בילוי ופנאי. בנלמדנה ובסביבתה הקרובה נמצאים גם מרכזי ספורט מגוונים, כגון Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). אזור זה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, החל מבילוי על חוף הים ועד לספורט אתגרי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ ממערב למלגה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה למרכזי הערים הגדולות באזור. מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 18 ק"מ ומציעה שירותים עירוניים נרחבים ואטרקציות תרבותיות. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של 31 ק"מ. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות מבלי לוותר על השקט היחסי של בנלמדנה. בנוסף, המרחק הקצר לנמל התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) משפר משמעותית את הנגישות הבינלאומית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL569621
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה מציעה אלטרנטיבה אטרקטיבית לעומת פרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. לעומת פרויקט Blossom Hills בבנלמדנה, המוצע החל מ-€338,900, דירה זו במחיר התחלתי של €325,000 מציעה מחיר מעט נמוך יותר, אך עדיין משקף את מיקומה המבוקש. פרויקט Blossom, אף הוא בבנלמדנה, מתחיל ב-€418,000, ומציע ככל הנראה מאפיינים שונים או מיקום פרימיום אחר. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, המוצע החל מ-€418,800, ממוקם באזור שונה ובעל אופי מעט שונה, אך המחירים דומים. בהשוואה לפרויקטים אלו, דירה זו בבנלמדנה בולטת בזכות מחירה התחרותי ביחס לגודל ולמיקום, והיותה מוכנה לאכלוס מיידי. האטרקטיביות של בנלמדנה כעיירת חוף מפותחת, עם גישה מצוינת לשירותים ולתחבורה, מעניקה לה יתרון נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
