Questo appartamento si trova a Benalmádena, una rinomata località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Costruito con standard solidi, questo immobile offre un'immediata sensazione di spazio e tranquillità. La sua posizione privilegiata, leggermente elevata, garantisce abbondante luce naturale e viste panoramiche sul Mediterraneo, un contesto ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali e servizi, raggiungibili a piedi. La sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, lo rende un punto di partenza ideale per godere del lifestyle mediterraneo, combinando la comodità urbana con l'accesso alle risorse naturali marittime.
Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà è funzionale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La presenza di una terrazza ampia suggerisce un'aspettativa di vita all'aperto, sfruttando il clima mite della regione per relax e socializzazione.
L'immobile è già completato, offrendo la possibilità di occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previsti lunghi tempi di attesa. L'attenzione si concentra sulle caratteristiche attuali dell'edificio e sulle potenziali personalizzazioni interne, piuttosto che sulle tempistiche di sviluppo future.
L'immobile non offre un accesso diretto alla spiaggia ma una prossimità ragionevole. Non dispone di un giardino privato, ma di spazi comuni. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata oltre lo standard, e l'arredamento, sebbene presente, potrebbe richiedere un aggiornamento per riflettere preferenze personali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera consolidata, con accesso a servizi e infrastrutture. È una soluzione per famiglie o coppie che necessitano di spazio, potendo sfruttare le tre camere da letto per ospitare parenti o creare ambienti dedicati alle proprie passioni. L'ampia terrazza si rivolge a coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e desiderano godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno, organizzando cene all'aperto o semplicemente rilassandosi con vista mare. La vicinanza alla spiaggia e le numerose attività ricreative nelle vicinanze la rendono adatta anche a chi pratica sport o ama il mare. Per gli investitori, la posizione in una località turistica affermata e la tipologia dell'immobile possono rappresentare un'opportunità, tenendo conto della rarità di proprietà simili sul mercato.
L'appartamento si distingue per una costruzione solida e materiali di buona qualità, come il pavimento in marmo, che conferisce un aspetto elegante e durevole. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Le finiture includono armadi a muro, un elemento pratico per l'organizzazione degli spazi. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e l'impianto di climatizzazione garantisce il controllo della temperatura interna. Un camino aggiunge un elemento di comfort e design all'ambiente giorno. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni generali, la possibilità di modernizzare alcuni aspetti permette al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, adeguandoli agli standard contemporanei e alle proprie preferenze estetiche.
L'appartamento è proposto a partire da €325.000, con una superficie abitabile di 91 m² e tre camere da letto. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Benalmádena, una zona attrattiva della Costa del Sol. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La variabilità del mercato locale può influenzare la disponibilità di proprietà simili, ma questo specifico immobile offre una soluzione concreta per chi cerca una residenza pronta all'uso. Il prezzo base per unità abitativa di questa metratura e numero di locali nella regione indica un'offerta ponderata rispetto alle caratteristiche e alla localizzazione.
Benalmádena si presenta come una località vivace e ben integrata nella Costa del Sol, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla costa. Questo appartamento si colloca in un contesto residenziale consolidato, dove le attività quotidiane come la spesa o una passeggiata serale sono facilmente gestibili a piedi. La vicinanza a supermercati (245 m) e farmacie (402 m) facilita la routine quotidiana. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica e di svago. La vicinanza a centri sportivi e poli ricreativi amplifica le opportunità di tempo libero. Nonostante la prossimità ai servizi, l'immobile si inserisce in un contesto che mira a preservare una certa tranquillità, con un'urbanizzazione curata che contribuisce a un ambiente piacevole e ben tenuto, tipico delle zone residenziali costiere desiderabili.
Vivere a Benalmádena significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico con un forte legame con il mare. La prossimità a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta gamma di ristoranti (185) e caffè (44) nel raggio di 2 km assicura comodità e un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. La zona è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, facilitando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene la vicinanza all'aeroporto (9.3 km) e le principali vie di comunicazione siano essenziali per spostamenti più ampi. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze (Club de Raqueta a 0.7 km) completa l'offerta per una vita familiare o attiva. L'elevazione di 53 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale e a una prospettiva visiva che abbraccia il paesaggio circostante, inclusa la vista sul mare.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Benalmádena, sottolineando la sua prossimità alla costa e ai principali punti di interesse. La rappresentazione visiva conferma la collocazione in un'area urbana densamente servita, con facile accesso a spiagge, negozi e infrastrutture di trasporto, integrando il progetto nel contesto vibrante della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. La vicinanza a Málaga (18 km), la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e trasportistici. Marbella (31 km), nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione di Benalmádena permette un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani maggiori, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, si trovano a distanze comprese tra 229 metri e 1.1 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, con campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, supporta la mobilità all'interno della regione, collegando Benalmádena ad altre località della Costa del Sol e alle principali città come Málaga (18 km).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo di balneazione stimato in circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre una ventilazione piacevole e viste panoramiche. La pendenza del 6.7% verso il mare, sebbene definita 'steep', è un elemento topografico caratteristico della costa che spesso permette viste elevate e non impedisce l'accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Benalmádena è ben servita da diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), alcune delle quali hanno ricevuto il riconoscimento di Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud (sebbene queste possano trovarsi in aree limitrofe). Per gli amanti del golf, sono disponibili campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Le infrastrutture sportive sono notevoli, con centri come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) che offrono una vasta gamma di attività. La presenza di marine, come Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), amplia ulteriormente le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna. La vicinanza a Málaga (18 km), la capitale provinciale con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e trasportistici. Marbella (31 km), nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione di Benalmádena permette un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani maggiori, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL569621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione di accessibilità, servizi e qualità della vita, posizionandosi in modo attrattivo rispetto a località vicine. Rispetto a progetti come Blossom Hills (da €338.900) o Blossom (da €418.000) nella stessa Benalmádena, questo appartamento offre un punto di prezzo di ingresso di €325.000, potenzialmente più accessibile per chi cerca un immobile completato e pronto all'uso. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, evidenziando una fascia di mercato più alta, questo progetto a Benalmádena si inserisce in un contesto urbano consolidato che offre una maggiore densità di servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge e infrastrutture di trasporto è un punto di forza comune nella regione, ma la specifica configurazione di Benalmádena, con la sua elevazione e le viste panoramiche, conferisce un carattere distintivo. La tipologia 'Appartamento' è prevalente in queste aree, ma la combinazione di spazio interno (91 m²), numero di camere (3) e la grande terrazza, unita alla sua disponibilità immediata, lo rende una proposta concreta per acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort abitativo, potenziale di vita all'aperto e convenienza logistica, differenziandosi da opzioni potenzialmente più orientate a segmenti di lusso o nuove costruzioni con tempi di consegna prolungati.
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