ベナルマデナのトーレマール地区に位置するこのアパートメントは、地中海を望む壮大な景色が特徴です。堅牢な建築品質と、空間、静けさ、そして自由を即座に感じさせるユニークなロケーションが魅力です。この物件は、3つの広々としたベッドルームと2つのバスルームを備え、永住にも、家族やゲストとの快適な滞在にも適しています。多少の現代的な改修により、個人のスタイルに合わせて容易に最新の状態に更新することが可能です。この物件の絶対的なハイライトは、例外的に広いテラスです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナのトーレマール地区という人気のエリアに位置しています。海までわずか900メートルという立地は、数分で太陽、海、砂浜を楽しめることを意味します。周辺には、レストラン、ショップ、学校などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市の利便性と海岸のライフスタイルを両立させています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、単身者から大家族、またはゲストを頻繁に招く人々まで、多様なライフスタイルに対応します。広々としたリビングスペースと、海を望む広大なテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。現代的な改修の可能性も、個々のニーズに合わせたカスタマイズを可能にします。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了しており、即時入居が可能であることを意味します。現時点での詳細な建設状況や今後の開発計画に関する情報は提供されていませんが、既存の構造は「堅牢な建築品質」と説明されています。
この物件は、都市環境にありながらも、その立地と設計により、プライバシーと開放感のある静かな環境を提供しますが、大規模なプライベートガーデンや、特定のスポーツ施設（例：テニスコート）は提供していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、一部改修の可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める方々に適しています。特に、海への近さ（900m）、広々としたテラスからの素晴らしい海の眺望、そして都市の利便性（スーパーマーケット、薬局が徒歩圏内）を重視する方におすすめです。3つのベッドルームは、家族での居住、または友人や親戚を招いての長期滞在に適しています。また、年間平均18.6℃という温暖な気候と、年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、一部現代的な改修の可能性は、自分好みの空間を創造したいと考える方にも応えられます。静かな環境とプライバシーを重視しつつも、主要な施設へのアクセスを求めるライフスタイルに合致する物件です。
このアパートメントは、「堅牢な建築品質」を特徴としています。内装には、高級感のある大理石の床（Marble Flooring）が使用されており、洗練された雰囲気を提供します。二重ガラス窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。家具は「フル装備（Fully Furnished）」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。キッチンは「フル装備（Fully Fitted）」されており、調理に必要な設備が整っています。また、備え付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを確保し、空間を整理整頓するのに役立ちます。これらの特徴は、物件の機能性と快適性を高めるための配慮がなされていることを示唆しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€325,000から提供されています。これは、ベナルマデナのトーレマール地区という人気のロケーション、広大なテラス、そして海の眺望といった特徴を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。この種の物件は市場に出回ることが稀であるため、早期の検討が推奨されます。価格は、物件の状態や追加の設備によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、その特徴を反映したものとなっています。
ベナルマデナのトーレマール地区にあるこのアパートメントは、日常の生活において、海岸沿いの静けさと都市の利便性のバランスを提供します。朝は、地中海からの太陽の光がリビングルームと広大なテラスを照らし、一日を爽やかに始められます。周辺には、245メートル先にスーパーマーケット、402メートル先に薬局があり、日々の買い物に便利です。また、0.7km圏内にはスポーツセンター（Club de Raqueta）もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。 午後には、わずか900メートル先のビーチ（Playa de Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588m）でリラックスしたり、散歩を楽しんだりできます。周辺には185軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。夜は、広大なテラスから広がるパノラマの海の景色を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候（平均気温12-26℃）に恵まれ、3,888時間の年間日照時間があります。
ベナルマデナのトーレマール地区は、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にある、利便性の高い都市型環境です。245m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。402m先には薬局があり、健康面での安心感も提供します。また、0.7km圏内にはスポーツセンター（Club de Raqueta）があり、健康維持やレクリエーションの機会が豊富です。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても考慮されています。周辺には185軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、3,888時間の日照時間があり、アウトドアでの活動や、近隣のビーチでのリラクゼーションに適した環境です。
この地図は、ベナルマデナのコスタ・デル・ソル沿いに位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして近隣の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の利便性と地域内での移動の容易さを把握する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナに位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。西に約18km離れたマラガ市（人口約57.9万人）や、西に約31km離れたマルベーリャ市（人口約14.8万人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。一方で、ベナルマデナ自体も、その魅力的な海岸線、活気あるマリーナ、そして美しいビーチで知られており、地域内での生活の質を高めています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マロペスカまでは229mと、海へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国内外への移動も容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）までも0.8kmと近く、近隣都市への移動も便利です。また、EV充電ステーションも7.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。夏は快適で、冬も穏やかな日が多いため、年間を通じて過ごしやすい地域です。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜53mに位置し、緩やかな6.7%の傾斜でビーチへと続いています。この気候と日照条件は、アウトドアアクティビティや、海岸沿いでのリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのレクリエーション施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）とプラヤ・マロペスカ（229m）であり、徒歩圏内にあります。地域全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（Carvajal、Fuente de la Salud）あります。ゴルフに関しては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのベナルマデナに位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを占めています。西に約18km離れたマラガ市（人口約57.9万人）や、西に約31km離れたマルベーリャ市（人口約14.8万人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。一方で、ベナルマデナ自体も、その魅力的な海岸線、活気あるマリーナ、そして美しいビーチで知られており、地域内での生活の質を高めています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL569621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較して、いくつかの点で際立っています。例えば、近隣の「Blossom Hills」や「Blossom」は、より新しい開発プロジェクトである可能性があり、価格帯も€338,900から€418,000と高めです。一方、「Acqua Gardens」はエステポナに位置し、€418,800からと、より高価な市場セグメントに属します。この物件の€325,000という価格設定は、完成済みの物件でありながら、広々としたテラス、海の眺望、そして「堅牢な建築品質」といった特徴を備えている点を考慮すると、競争力があります。特に、トーレマール地区という人気のロケーションで、市場に出回ることが少ないという希少性は、居住用としても投資用としても魅力的な要素となります。近隣の都市であるマラガ（18km）やマルベーリャ（31km）へのアクセスも良好であり、地域全体の利便性を享受しながらも、ベナルマデナの落ち着いたライフスタイルを享受できる点が、他の地域との差別化要因となります。
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