Este apartamento está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. Beneficia de uma localização urbana com acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades a uma curta distância. A proximidade ao mar e a infraestrutura local de transportes tornam esta propriedade numa opção a considerar para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, este apartamento oferece uma ligação direta à vida costeira. A envolvente urbana proporciona acesso imediato a serviços essenciais, com muitas comodidades localizadas a uma distância a pé ou de bicicleta, integrando a propriedade no ritmo diário da localidade.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem recebe visitas. A disposição interna e a área útil sugerem um potencial de adaptação para diferentes configurações de uso, seja para habitação permanente ou para estadias prolongadas.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que o imóvel está concluído e pronto para ocupação. Esta condição elimina os prazos de construção e os riscos associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição imediata para a residência ou utilização.
Este imóvel não oferece um ambiente isolado ou rural, estando inserido numa zona urbana densamente povoada. Não dispõe de características de construção de última geração ou de um design arquitetónico inovador, focando-se na funcionalidade e na localização consolidada.
Esta propriedade pode adequar-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza o acesso rápido a praias e a infraestruturas urbanas, como restaurantes e lojas, sem necessitar de um veículo para a maioria das deslocações diárias. O número de quartos e casas de banho torna-o prático para famílias ou para quem gosta de receber amigos e familiares. Pessoas que se mudam para a região e procuram uma base estabelecida com acesso a transportes, incluindo a proximidade a 9.3 km do aeroporto de Málaga, podem achar esta localização vantajosa. Adicionalmente, o ambiente urbano com instalações desportivas e culturais pode atrair indivíduos ou casais ativos.
As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, terraço privativo, piso em mármore e vidros duplos, indicativos de um padrão de construção sólido. O piso em mármore é um material durável e esteticamente apelativo, comum em residências na região. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. Vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada e os ar condicionado são comodidades práticas. A presença de uma lareira sugere um elemento de conforto adicional. A menção a uma construção 'sólida' e a um 'bom estado de manutenção' no texto existente sugere uma qualidade de construção que pode ser modernizada para atingir padrões contemporâneos, permitindo ao proprietário imprimir o seu estilo.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €325.000. Esta faixa de preço situa-se dentro do mercado para propriedades de três quartos em Benalmádena, especialmente considerando a sua localização urbana e proximidade a serviços. A disponibilidade de propriedades semelhantes, como Blossom Hills (a partir de €338.900) e Blossom (a partir de €418.000), sugere que este imóvel apresenta uma alternativa com um ponto de entrada de preço competitivo na mesma área. A oferta de imóveis em Benalmádena, com 800 transações registadas, indica um mercado ativo com procura contínua.
Benalmádena apresenta um cenário de vida urbana costeira, caracterizado pela proximidade a praias e à oferta diversificada de serviços. O ritmo diário é influenciado pela atividade da Costa del Sol, com acesso facilitado a comércio local, restaurantes e transportes públicos. A presença de zonas verdes comunitárias e a proximidade a áreas desportivas contribuem para um ambiente residencial dinâmico. A elevação a 53 metros acima do nível do mar proporciona vistas, mas também pode implicar uma maior exposição a certos elementos climáticos. A inclinação de 6.7% para a praia sugere que o acesso pode exigir algum esforço físico. A densidade populacional, com 78.338 habitantes projetados para 2025, indica uma comunidade ativa.
Benalmádena é uma localidade com forte cariz urbano e turístico na Costa del Sol. A proximidade a Málaga (18 km) e Marbella (31 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com mais oportunidades de emprego, comércio e lazer. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro, juntamente com as estações de comboio nas proximidades (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.8 km), facilita a mobilidade dentro da região sem a necessidade constante de um carro. A concentração de 185 restaurantes, 5 escolas, 27 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km demonstra a densidade e a acessibilidade das comodidades urbanas.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Benalmádena, destacando a proximidade da costa, praias e infraestruturas urbanas. A posição na Costa del Sol, uma região reconhecida pelo seu clima e estilo de vida, é evidenciada pela sua rede de transportes e acessibilidade a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado em Benalmádena, um município costeiro entre Torremolinos e Fuengirola, a oeste de Málaga. Esta localização na Costa del Sol oferece uma posição estratégica na província de Málaga. A distância de 18 km a Málaga, a capital provincial, permite acesso a uma cidade maior com um aeroporto internacional, serviços de saúde avançados e oportunidades culturais. A proximidade a outras cidades costeiras como Marbella (31 km) amplia as opções de lazer e comércio.
A localização oferece excelente acesso a vários pontos de interesse. As praias, como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, estão a distâncias de 229m e 588m respetivamente. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 9.3 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Comodidades básicas como supermercados e farmácias estão a menos de 500 metros. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7.0 km, indicando a crescente adaptação a novas tecnologias de transporte.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, com variações sazonais entre 12°C e 26°C. O elevado número de horas de sol anuais (3.888) é um fator atrativo para atividades ao ar livre. O período propício para banhos no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.7% para o mar, define a topografia local, influenciando as vistas e o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmádena e arredores oferecem acesso a praias com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud. A proximidade imediata a praias como Playa de Santa Ana (588m) e Playa de Benalmádena (1.1 km) proporciona oportunidades recreativas aquáticas. A oferta desportiva é vasta, com 219 instalações disponíveis na região, incluindo centros de ténis (Club de Raqueta a 0.7 km) e piscinas. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Benalmádena, um município costeiro entre Torremolinos e Fuengirola, a oeste de Málaga. Esta localização na Costa del Sol oferece uma posição estratégica na província de Málaga. A distância de 18 km a Málaga, a capital provincial, permite acesso a uma cidade maior com um aeroporto internacional, serviços de saúde avançados e oportunidades culturais. A proximidade a outras cidades costeiras como Marbella (31 km) amplia as opções de lazer e comércio.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL569621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em Benalmádena apresenta-se com um preço inicial de €325.000, posicionando-se de forma competitiva face a outros empreendimentos na área. Em comparação, Blossom Hills em Benalmádena inicia em €338.900, e Blossom, também em Benalmádena, tem um ponto de partida de €418.000. Acqua Gardens em Estepona, uma localidade vizinha, apresenta preços a partir de €418.800. Estes valores indicam que o imóvel em questão oferece uma entrada de preço mais acessível dentro do segmento de apartamentos na região, especialmente considerando as suas características como três quartos e localização urbana consolidada. A Costa del Sol, de modo geral, apresenta uma gama de preços diversificada, mas Benalmádena, em particular, mantém um valor de mercado robusto devido à sua infraestrutura turística, acessibilidade e qualidade de vida. A proximidade a serviços e infraestruturas como o aeroporto de Málaga e praias bem avaliadas sustenta o valor desta área.
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