关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸的中心位置，距离多个海滩不到600米，包括比比海滩和贝纳尔马德纳海滩。距离超市171米，药店151米，基本生活设施均在步行范围内。项目地处商业区，靠近港口，同时与城镇中心保持紧密联系，形成了一个功能完善的居住环境。
三间卧室的布局适合家庭居住或需要额外空间的住户。两间浴室提供了日常生活的便利性。社区游泳池为居民提供了休闲空间。靠近学校、商店和其他城市设施的地理位置满足了日常生活的基本需求。朝西的朝向使得居民可以在下午和傍晚享受阳光照射的阳台。
该公寓属于全新建筑项目，已于2026年完成建设。作为新建筑，所有设施和系统均采用现代标准安装，包括预装空调系统。项目的完成状态意味着购房者可以立即入住或出租，无需等待施工完成，减少了购买新房的不确定性。
该公寓不提供私人停车位，居民需要依靠街道停车或公共停车设施。虽然靠近海滩，但7.3%的坡度可能对行动不便的居民造成一定困难。项目位于商业区域，在旅游旺季可能会较为拥挤。距离最近的电动汽车充电站为5.7公里，对电动车用户来说不够便利。
Ref: VL591872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求在阳光海岸拥有第二个家庭的专业人士或退休人员。对于有学龄儿童的家庭来说，靠近学校的地理位置是一个优势。频繁访问西班牙的北欧居民可能会欣赏这个公寓作为一个度假屋，可以随时使用而无需担心维护问题。投资者可能会被该地区稳定的租赁市场所吸引，特别是在旅游季节。喜欢城市生活但又希望靠近海滩的人会发现这个位置理想，可以轻松享受两种生活方式。对于计划在西班牙度过部分时间的国际买家，该公寓的完整配套设施和靠近机场的位置（10公里）使其成为一个实用的选择。
该公寓作为新建筑，采用现代建筑标准和材料建造。内部装修包括预装的空调系统，确保全年的温度控制。浴室采用现代设计，配有淋浴设施。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。公寓配备嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。阳台有遮盖设计，可以在各种天气条件下使用。建筑质量符合当前的能效标准，减少了能源消耗。社区区域包括游泳池和休闲空间，采用耐用材料建造，以减少长期维护需求。电梯设施提高了建筑的可及性，特别适合老年居民或搬运重物时使用。整体装修风格现代简约，注重功能性和耐用性，而不是过度装饰。
该三居室公寓的起始价格为590,000欧元，在贝纳尔马德纳地区的房地产市场中处于中等价位。考虑到其新建筑状态、靠近海滩的位置和110平方米的居住面积，这一价格反映了该地区的市场价值。与周边城市如托雷莫利诺斯或富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳的房产价格通常略高，主要因其完善的基础设施和旅游吸引力。该公寓的价格包含了现代化的装修和设施，无需额外投资于翻新或改造。
在这个公寓中，日常生活围绕着城市与海滨的双重体验展开。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往仅300米远的圣安娜海滩。下午时分，可以在社区游泳池放松或回到公寓享受西向阳台的自然光线。傍晚，贝纳尔马德纳港口的餐厅和娱乐场所提供了丰富的晚餐和夜间活动选择。购物需求可以轻松满足，超市和商店都在步行范围内。对于有孩子的家庭，附近的公园和学校提供了便利的生活条件。这种居住方式特别适合那些喜欢将海滨休闲与城市便利结合的人，可以在享受阳光和海滩的同时，轻松获取所有必要的城市服务。
贝纳尔马德纳海岸的居住环境融合了海滨魅力与城市便利。从该公寓出发，居民可以在10分钟内步行到达多个海滩，享受地中海的生活方式。城市基础设施完善，包括50个公交站点和7条公交线路，提供广泛的交通选择。距离最近的火车站仅1.2公里，便于前往马拉加市或其他地区。周边设有28家药店、22家银行、192家餐厅和43家咖啡馆，满足日常需求和社交活动。医疗设施包括2.3公里外的医院和8家牙科诊所。该地区有5所学校，适合有孩子的家庭。整体而言，这是一个自给自足的社区，居民可以在不依赖汽车的情况下满足大部分日常需求。
这张地图展示了贝纳尔马德纳海岸的公寓位置及其周边环境。项目位于城市区域，紧邻多个海滩，包括圣安娜海滩（300米）和比比海滩（558米）。地图上标记了重要设施，如超市、药店、学校和医疗中心，均在步行范围内。马拉加市位于东北方向17公里处，而马尔贝亚位于西南方向34公里处。地图还显示了通往地区机场（10公里）的主要道路和公共交通路线，突出了该地点的连通性。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸的一个重要部分。在区域内，它位于马拉加市（17公里）和马尔贝亚市（34公里）之间，两个城市都是安达卢西亚地区的重要中心。与托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉等邻近城镇相比，贝纳尔马德纳提供了更平衡的旅游和居住环境。该地区拥有约579,076人口的马拉加市作为其都市中心，提供了就业、文化和教育机会。贝纳尔马德纳本身是一个成熟的旅游目的地，拥有完善的基础设施，同时保留了作为真实居住社区的吸引力。这种位置使居民能够享受较小城镇的氛围，同时靠近大城市的设施。
该公寓距离最近的圣安娜海滩仅300米，步行约4分钟即可到达。比比海滩和贝纳尔马德纳海滩分别位于558米和599米处，提供了多个海滨休闲选择。马拉加机场位于10公里处，车程约15-20分钟，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，最近的贝纳尔马德纳高尔夫球场位于2.4公里处，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离6.0公里。贝纳尔马德纳港口，以其水上餐厅和夜生活而闻名，也在步行范围内。马拉加市位于17公里处，可通过火车或汽车轻松到达，提供更广泛的文化和购物选择。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。每年约有3,888小时的日照时间，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，从5月到9月。该地区位于海拔35米处，略微高于海平面，有助于自然通风。朝向西的公寓可以享受下午和傍晚的阳光，同时在最热的时段避免直射阳光。降雨主要集中在冬季月份，夏季干燥少雨，适合户外活动。当地的32个年度节庆反映了该地区丰富的文化生活和社区氛围，为居民提供了全年参与社交活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有多个蓝旗海滩，包括附近的圣安娜海滩、比比海滩和贝纳尔马德纳海滩，水质优良且设施完善。这些海滩提供各种水上活动，如游泳、帆板运动和划船。海滩上典型的"奇林吉托"海滩酒吧提供当地美食和饮料。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择，包括2.4公里处的贝纳尔马德纳推杆高尔夫球场和6公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。体育设施包括0.9公里处的网球俱乐部和1.3公里处的阿拉约·德·拉·米尔综合体育中心。家庭可以参观附近的海洋公园或历史游乐园。对于喜欢自然风光的人，2.8公里处的卡尼ones观景点提供了海岸线的全景视野。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸的一个重要部分。在区域内，它位于马拉加市（17公里）和马尔贝亚市（34公里）之间，两个城市都是安达卢西亚地区的重要中心。与托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉等邻近城镇相比，贝纳尔马德纳提供了更平衡的旅游和居住环境。该地区拥有约579,076人口的马拉加市作为其都市中心，提供了就业、文化和教育机会。贝纳尔马德纳本身是一个成熟的旅游目的地，拥有完善的基础设施，同时保留了作为真实居住社区的吸引力。这种位置使居民能够享受较小城镇的氛围，同时靠近大城市的设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸的其他地区相比，贝纳尔马德纳提供了一个平衡的居住环境，结合了城市便利和海滨休闲。与东部的托雷莫利诺斯相比，贝纳尔马德纳拥有更多的绿地和公园，如著名的帕洛马公园，提供了更多的休闲空间。与西部的富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳的港口地区提供了更丰富的餐饮和娱乐选择。在价格方面，贝纳尔马德纳的房产通常比马尔贝亚更实惠，后者以其豪华物业和高端市场而闻名。与内陆城镇相比，如米哈斯或阿尔奥林，贝纳尔马德纳提供了更好的公共交通连接和更广泛的服务设施。与其他新开发项目相比，如托雷马尔的水族公寓（起价269,950欧元）或米哈斯的蓝塔纳住宅（起价205,000欧元），该公寓的价格较高，但反映了其靠近海滩和城市中心的优越位置。总体而言，贝纳尔马德纳提供了一个中高档的居住选择，平衡了价格、便利性和生活质量。
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