Нов апартамент с три спални в Беналмадена Коста, разположен на само 300 метра от плажа Санта Ана. Сградата е завършена и предлага общ басейн, климатична инсталация и асансьор. С обща площ от 110 квадратни метра, имотът разполага с три спални, две бани и покрита тераса. Разположен в урбанизирана зона в близост до търговски обекти, училища и морско пристанище, апартаментът предлага комфорт и функционалност в оживения, но семеен район на Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Беналмадена Коста, на 35 метра надморска височина, в непосредствена близост до брега на морето. Разположен е в градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Проектът е само на 0,3 километра от плажа Санта Ана и на кратко разстояние пеша от множество магазини, ресторанти и обществен транспорт.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи практично жилище с три отделни спални и две функционални бани. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих на открито. Вградените гардероби предоставят достатъчно съхранение, а инсталираната климатична система осигурява комфорт целогодишно. Общият басейн допринася за летен отдих без необходимост от напускане на комплекса.
Сградата е напълно завършена нова конструкция, готова за незабавно настаняване. Строителството използва съвременни методи и материали, съответстващи на актуалните строителни стандарти. Проектът включва общи части като басейн и зелени площи, които вече са в експлоатация. Предвидената дата на предаване е 2026 година, но имотите са готови за прехвърляне на собствеността при сключване на сделка.
Проектът не предлага индивидуални басейни или градини към апартаментите, а само общи съоръжения. Наличието на западна ориентация означава, че сутрешните слънчеви лъчи са ограничени. Сградата е разположена в градска зона с някакво ниво на шумова активност, което може да не отговаря на тези, които търсят пълна тишина. Паркоместата не са включени в основната цена и се заплащат допълнително.
Ref: VL591872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в Южна Испания с лесен достъп до всички ежедневни удобства. Близостта до училища, здравни заведения и търговски обекти го прави практичен избор за тези, които се местят с деца. Три спални предлагат достатъчно пространство за семейно жилище с възможност за посрещане на гости. За двойки или малки семейства, търсещи втора резиденция в Испания, имотът предлага идеална комбинация от градска среда и близост до плажа. Завършеното състояние на сградата позволява незабавно ползване без необходимост от чакане на строителни работи или обзавеждане. Инвеститорите, търсещи имоти с висок наемен потенциал, ще оценят локацията в оживения туристически район на Беналмадена. Близостта до плажове, ресторанти и атракции гарантира постоянен интерес от страна на туристи, особено през летните месеци. Същевременно, локацията предлага и добра ликвидност при евентуално бъдещо препродаване на имота.
Апартаментът е изпълнен като нова конструкция със съвременни материали и технологии, отговарящи на актуалните строителни стандарти в Испания. Стените са изградени с качествена изолация, допринасяща за енергийната ефективност на сградата, което е особено важно в средиземноморския климат с горещи лета. Баните са оборудвани с мод санитарен фаянс и душове, предлагащи практичност и лесна поддръжка. Вградените гардероби в спалните са изпълнени с качествени материали, осигуряващи достатъчно съхранително пространство за домакинството. Климатичната инсталация е предварително монтирана, предлагаща както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфорт целогодишно. Тази система осигурява необходимия температурен комфорт през горещите летни месеци и по-хладните зимни дни. Общите части на сградата, включително басейновата зона, са изпълнени с внимание към детайла и функционалността. Наличието на асансьор в сградата е съществено предимство, особено за семейства с малки деца или възрастни хора, улеснявайки достъпа до по-горните етажи и пренасянето на покупки или багаж.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от €590,000, което представлява начална стойност за имоти от този тип в района. Крайната цена може да варира в зависимост от конкретния етаж, изложение и допълнителни екстри като паркомясто или складово помещение. В сравнение със сходни проекти в региона, като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се дължи на премиалната локация в непосредствена близост до плажа и пристанището на Беналмадена. Инвестицията отразява както завършеното състояние на сградата, така и локацията с висок потенциал за наемна доходност.
Този апартамент предлага градски начин на живот в непосредствена близост до морето. Сутрин можете да започнете деня си с кратка разходка до плажа Санта Ана, намиращ се само на 300 метра разстояние, за да се насладите на слънцето и морския бриз. След това можете да посетите някой от близките кафенета за закуска или да си направите покупки от супермаркета на същото разстояние. През деня, уюта на апартамента предоставя удобно убежище от слънцето, докато покритата тераса позволява отдих на открито без прекомерно излагане на слънце. Западната ориентация осигурява приятна следобедна светлина и прохлада по време на най-горещите часове. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната алея или посещение на близките ресторанти. Наличието на общ басейн в комплекса предлага възможност за освежаващо плуване без необходимост от напускане на комплекса. Близостта до обществения транспорт, включително гара на 1,2 километра, улеснява разглеждането на околните райони като Малага и Марбеля за по-дълги екскурзии или културни преживявания.
Беналмадена Коста предлага динамична градска среда с пълна инфраструктура, осигуряваща удобство за ежедневието. На разстояние до 2 километра от апартамента се намират 192 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки, 22 банки и 43 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневните нужди. Транспортната инфраструктура включва 7公交线路 с 50 спирки в близост, като най-близката гара е на 1,2 километра. Това осигурява лесна връзка с Малага на 17 километра и Марбеля на 34 километра, улеснявайки както ежедневните пътувания, така и уикенд екскурзиите. Здравеопазването е обезпечено с наличието на болница на 2,3 километра и 8 стоматологични кабинета в района. За спорта и отдиха се предлагат няколко спортни центъра, като Club de Raqueta на 0,9 километра и обществен плувен басейн на 3,4 километра. Високата плътност на търговски и услугови обекти в комбинация с добре развитата транспортна система създава удобна градска среда, където повечето ежедневни дейности могат да се извършват пеша или с кратко пътуване с обществен транспорт.
Карта показва стратегическото разположение на апартамента в Беналмадена Коста, в непосредствена близост до морския бряг и основните пътни артерии. Жълтите маркери обозначават ключовите забавления и удобства в района, включително плажове, ресторанти, магазини и транспортни връзки. Проектът се отличава с отлична достъпност както пеша, така и с автомобил до всички основни точки на интерес в региона, включително летището в Малага на 9 километра.
Апартаментът е стратегически разположен в Беналмадена Коста, част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Намира се на 17 километра източно от Малага, най-големия град в региона с близо 580,000 жители и основен икономически и културен център. На 34 километра на запад се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с около 148,000 жители. Това централно положение между двете големи туристически дестинации осигурява баланс между достъпност до големите градски удобства и по-спокойната атмосфера на средноголемия курортен град. Разположението на Беналмадена Коста предлага предимство на тези, които търсят активна туристическа среда с добра транспортна връзка както до летището в Малага, така и до другите популярни дестинации по южното испанско крайбрежие.
Апартаментът се отличава с изключителна близост до основните забавления и удобства на Коста дел Сол. Плажовете Санта Ана, Бил Бил и Малапескера са на разстояние между 300 и 700 метра, предлагайки лесен достъп до морето през по-голямата част от годината. Плажът Бил Бил на 0,5 километра е особено популярен сред местните жители. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на само 9 километра праволинейно разстояние, което осигурява бърз достъп както за пристигащите гости, така и за пътуванията на собствениците. Пътуването до летището обикновено отнема около 15-20 минути с кола. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,4 километра, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,0 километра и Club de Golf Málaga Parador на 8,9 километра. Тази концентрация на голф съоръжения прави локацията привлекателна за ентусиастите на спорта.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Коста се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и температурни вариации между 12°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с приблизително 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Това позволява продължителен сезон за водни спортове и плуване. Намирайки се на 35 метра надморска височина, апартаментът предлага леко повишена позиция спрямо морското равнище, което допринася за по-добра вентилация и гледка. Същевременно, лекият наклон от 7,3% към плажа осигурява живописна околна среда, но може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Климатичните условия са благоприятни за целогодишно пребиваване с меки зими и горещи, но сухи лета, характерни за южното испанско крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Беналмадена Коста предлага достъп до няколко атрактивни плажа в непосредствена близост до апартамента. Плажът Санта Ана е само на 300 метра разстояние, а плажовете Бил Бил и Малапескера са на 500 и 700 метра съответно. Тези плажове предлагат фини пясъчни ивици и добре поддържани съоръжения. В района няма официално обявени плажове със син флаг, но плажовете поддържат високи стандарти за чистота и безопасност. На плажовете се намират традиционните испански "чирингитос", плажни барове, предлагащи местни специалитети и напитки. За голф ентусиастите, районът предлага три добре поддържани голф игрища в радиус от 9 километра. Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,4 километра е идеален за практикуване и кратка игра, докато Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,0 километра и Club de Golf Málaga Parador на 8,9 километра предлагат предизвикателни полета за по-опитни играчи. Спортните възможности в района включват и няколко спортни центъра, като Club de Raqueta на 0,9 километра и Polideportivo Arroyo de la Miel на 1,3 километра, предлагащи тенис кортове и други спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е стратегически разположен в Беналмадена Коста, част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Намира се на 17 километра източно от Малага, най-големия град в региона с близо 580,000 жители и основен икономически и културен център. На 34 километра на запад се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с около 148,000 жители. Това централно положение между двете големи туристически дестинации осигурява баланс между достъпност до големите градски удобства и по-спокойната атмосфера на средноголемия курортен град. Разположението на Беналмадена Коста предлага предимство на тези, които търсят активна туристическа среда с добра транспортна връзка както до летището в Малага, така и до другите популярни дестинации по южното испанско крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Беналмадена Коста се предлага на по-висока цена от €590,000, което е значително повече от сходни имоти в Torre del Mar (от €269,950), Mijas (от €205,000) и Estepona (от €259,000). Тази ценова разлика се обяснява предимно с премиалната локация в непосредствена близост до морето и пристанището на Беналмадена. За разлика от проектите в по-спокойните зони като Mijas, Беналмадена Коста предлага по-динамична градска среда с по-голяма концентрация на търговски и услугови обекти. Това го прави по-подходящ за тези, които търсят активна социална среда и не искат да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди. В сравнение с проектите в Estepona, които са по-отдалечени от големия градски център на Малага, Беналмадена предлага по-добра транспортна връзка както до летището, така и до културните и бизнес възможности на провинциалната столица. Това го прави по-привлекателен за тези, които планират редовни пътувания до Малага. Въпреки по-високата цена, апартаментът в Беналмадена Коста представлява добра инвестиция възможност поради високия туристически поток в региона и по-високите потенциални наемни доходи в сравнение с по-отдалечените зони. Стратегическото му положение между двата големи туристически центъра Малага и Марбеля допълнително увеличава инвестиционната му стойност в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID