Novejši apartma s tremi spalnicami v Benalmadeni Costa, oddaljen le nekaj sto metrov od plaže. Projekt se nahaja v urbanem obalnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. S 110 m² bivalnega prostora, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno razporeditev. Stavba je že dokončana, pričakuje pa se, da bo uradno predana leta 2026. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce na balkonu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale, z oddaljenostjo manj kot 600 metrov do več plaž. Okoliš je pretežno urban, z gostim naseljem in komercialnimi storitvami. Z bližino mesta Benalmadena Costa in dobro povezavo z regionalno infrastrukturo je to lokacija, ki omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk obalnega življenja.
Apartma s tremi spalnicami je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Funkcionalna razpreditev s 110 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce, kar je primerno za tiste, ki uživajo v toplem soncu na prostem v poznejših urah dneva.
Stavba je že zgrajena in pripravljena za poselitev. Pričakuje se, da bo formalna predaja nepremičnine potekala leta 2026. Gradnja sledi sodobnim standardom in je zasnovana za dolgotrajno bivanje. Projektna dokumentacija je v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi v Španiji.
Projekt nudi večstanovanjsko bivanje, kar pomeni deljenje skupnih prostorov z drugimi prebivalci. Nepremičnina nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Zaradi urbanega položaja ni zagotovljene popolne zasebnosti ali miru, ki ga ponujajo bolj odmaknjene lokacije. Višina nad morjem je le 35 metrov, kar omejuje široke panoramske poglede.
Ref: VL591872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno ali začasno bivališče na obali, kjer je življenje všeč urbanemu ritmu s skorajšnjim dostopom do morja. Primerna je za družine z otroki, saj so v bližini osnovne šole in številne rekreacijske aktivnosti. Za pokojnike je lokacija primerna zaradi dobre dostopnosti do zdravniških storitev, lekarn in možnosti hoje po ravninskih delih obalnega območja. Za delovno aktivne osebe, ki delajo oddaljeno, je to možnost kombiniranja delovnega okolja s sredozemskim življenjskim slogom. Za investitorje predstavlja vrednost predvsem zaradi turistične privlačnosti regije in možnosti najema, saj je Benalmadena Costa ena izmed najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol.
Gradnja sledi sodobnim standardom z uporabo kvalitetnih materialov, ki so prilagojeni sredozemskemu podnebju. Stene so zgrajene z dodatno toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti stanovanja. Klimatska naprava je predinštalirana, kar zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Sanitarne opreme sodobnega dizajna s funkcionalnimi rešitvami za dnevno uporabo. Notranja vrata so izdelana iz trajnih materialov, namizja v spalnicah pa so vgrajena za optimalno izkoriščanje prostora. Talna obloga v splošnih prostorih je odporna na obrabo in enostavna za vzdrževanje, kar je pomembno v bivalnih prostorih s pogostim uporabo. Balkon s pokritim terasnim prostorom omogoča celoletno uporabo za prosti čas, ne glede na vremenske razmere.
Cena apartmaja s tremi spalnicami se začne pri 590.000 evrih, kar odraža njegovo lokacijsko prednost v bližini plaže in urbanih storitev. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu. Razlika v ceni je delno odraz bližine plaže in boljše dostopnosti do infrastrukture. Glede na podatke o mediani dohodka v provinci (16.450 evrov) predstavlja to investicijo za segment premožnejših kupcev ali tistih, ki iščejo drugo stanovanje na obali.
Benalmadena Costa je živahno obalno mesto, kjer se vsakdanje življenje odvija v ritmu sredozemskega sloga. Jutranje sprehode po plaži, sledi zajtrk v eni od številnih lokalnih kavarn, so del vsakodnevnice. S številnimi trgovinami, supermarketi in restavracijami na dosegu roke so vsakodnevne opravke enostavno opravljati brez vozila. Bližina železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) omogoča enostaven dostop do sosednjih mest kot sta Malaga in Fuengirola. Popoldanske ure preživljajo prebivalci na plažah, kjer se srečujejo domačini in turisti, ali pa sproščajo v enem od številnih parkov, kot je Parque de la Paloma. Večerni čas prinaša možnost obiska zabaviščnega parka Tivoli World ali uživanja v bogati kulinariki v restavracijah ob plaži. To je prostor, kjer se urbana udobnost povezuje z obalnim sproščanjem.
Bivalno okolje v Benalmadeni Costa je pretežno urban z gostim naseljenim jedrom. Infrastruktura je dobro razvita z razvejanim sistemom javnega prevoza, ki vključuje 7 avtobusnih linij in 50 postajališč v bližini. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) omogoča hitro povezavo z Malago in Fuengirolo. Cestna omrežja dovoljujejo enostaven dostop do obalne avtoceste, ki povezuje celotno Costa del Sol. V območju 2 km od nepremičnine je na voljo 192 restavracij, 28 lekarn, 22 bank in 43 kavarn, kar odraža bogato ponudbo storitev za vsakdanje življenje. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bolnišnico na razdalji 2,3 km, osnovna zdravstvena varnost pa je zagotovljena s 8 zobozdravniškimi ordinacijami v bližini.
Karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Benalmadeni Costa, v bližini obalnega pasu. Projekt je označen v zelenem, medtem ko so ključne točke, kot so plaže, športni centri in javni prevozi, prikazane z različnimi ikonami. Oddaljenosti so podane v metrih ali kilometrih in odražajo dejanske razdalje po zraku.
Benalmadena Costa se nahaja na sredozemski obali južne Španije, približno 17 km zahodno od mesta Malaga, drugega največjega mesta v andaluziji. To je del območja, znanega kot Costa del Sol, enega najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji. Bližina večjih mest kot sta Marbella (34 km) in Fuengirola (manj kot 10 km) omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov. V regionalnem smislu predstavlja Benalmadena Costa pomemben del obalnega urbanega pasu, ki se razteza od Malage do Marbelle, in s svojo lego omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Plaže so dosegljive peš, najbližja, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 300 metrov. Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena sta na razdalji približno 600 metrov. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km, kar pomeni kratko vožnjo s avtomobilom ali možnost dostopa z javnim prevozom. Golf igralce bo zanimalo, da so v bližini tri golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na razdalji 10 km, ponuja pa možnost priveza jaht in drugih plovil. EV polnilne postaje so dosegljive na razdalji 5,7 km, kar olajša lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmadeni Costa je sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C. Letno ima območje 3.888 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina nepremičnine je 35 metrov nad morjem, kar ima za posledico blag vpliv podnebja brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Strmina pobočja proti plaži je 7,3%, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali osebe s težavami z hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Benalmadeno Costa ponuja več peščenih plaž, primernih za rekreacijo in sprostitev. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa de Benalmádena so v peš dostopu, vsaka z lastnim značajem in ponudbo. Medtem ko nekatere plaže nosijo znak Modre zastave, ki kakovostno označuje čisto vodo in ustreznih storitev, so vse plaže urejene z dnevnim režimom čiščenja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini, od teh je Golf Benalmadena Pitch&Putt najbližje z oddaljenostjo 2,4 km. Športne dejavnosti so dopolnjene s številnimi športnimi centri, kot so Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Za vodne športe so na plažah na volko najemalne storitve, medtem ko poveljniški vidiki kot Mirador Los Cañones (2,8 km) ponujajo panoramske poglede na obalni pas.
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nahaja na sredozemski obali južne Španije, približno 17 km zahodno od mesta Malaga, drugega največjega mesta v andaluziji. To je del območja, znanega kot Costa del Sol, enega najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji. Bližina večjih mest kot sta Marbella (34 km) in Fuengirola (manj kot 10 km) omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov. V regionalnem smislu predstavlja Benalmadena Costa pomemben del obalnega urbanega pasu, ki se razteza od Malage do Marbelle, in s svojo lego omogoča enostaven dostop do celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Benalmadena Costa se nahaja v srčju ene izmed najbolj razvitih obalnih regij Španije, kar se odraža v njeni ceni v primerjavi s sosednjimi območji. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar, kjer se začnejo cene pri 269.950 evrih, je ta projekt precej dražji, kar je delno odraz bližine večjega urbanega središča in turistično bogatejše regije. Podobno se cene gibljejo v primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), čeprav je Estepona prav tako priljubljena destinacija. Ključna razlika je v gostoti infrastrukture, medtem ko so druge lokacije morda ponujajo več narave ali miru, Benalmadena Costa nudi izjemno dostopnost do storitev, šol, zdravniških oskrb in zabaviščnih možnosti. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za najem, je pomembno vedeti, da je Benalmadena Costa zaradi svoje trajne priljubljenosti med turisti ena izmed območij z najvišjo povpraševanjem po najemninah po vsej Costa del Sol, kar lahko vpliva na donosnost investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID