Dieses neu errichtete Apartment befindet sich in Benalmadena Costa, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Küstenregion. Die Lage in der Nähe von Playa de Santa Ana und dem Yachthafen Puerto Marina schafft eine einzigartige Verbindung zwischen städtischer Annehmlichkeit und mediterraner Lebensart. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittagssonne auf der Gemeinschaftsterrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benalmadena Costa, einem belebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Gehminuten. In der urbanisierten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen leicht zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Málaga und Marbella ermöglicht sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch regionale Verbindungen.
Die drei Schlafzimmer und 110 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Die zwei Bäder und die voll ausgestattete Küche entsprechen modernen Wohnanforderungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Swimmingpool ergänzen die privaten Wohnbereiche. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen macht das Objekt für langfristiges Wohnen attraktiv.
Das Apartment befindet sich im Status "fertiggestellt" und ist bezugsbereit. Die Indikative Fertigstellung für 2026 bezieht sich möglicherweise auf abschließende Gemeinschaftsanlagen oder umliegende Infrastruktur. Als Neubau entspricht die Immobilie aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die modernen Installationen und die zeitgemäße Architektur spiegeln zeitgenössische Wohnstandards wider.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld, was weniger Abgeschiedenheit bietet. Die Nähe zu kommerziellen Bereichen kann in den Hauptreisezeiten zu höherer frequentierung führen. Die Hängelage zum Strand mit 7,3% Steigung kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Die Stadtentwicklung schränkt die Aussicht auf Meer oder Landschaft in einigen Bereichen ein.
Ref: VL591872
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für Personen oder Familien, die Nähe zum Meer schätzen und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten bevorzugen. Wer die mediterrane Lebensweise mit regelmäßigen Strandbesuchen und Außenaktivitäten genießen möchte, findet hier ideale Bedingungen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht es auch für Langzeitbewohner attraktiv. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der Lage in einem der beliebtesten Reiseziele der Costa del Sol. Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, der sowohl im Sommer als auch im Winter nutzbar ist, finden hier durchgängig angenehme klimatische Bedingungen.
Als Neubauprojekt verfügt das Apartment über zeitgemäße Materialien und moderne technische Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen und einer zeitgemäßen Kücheneinrichtung ausgestattet. Die voreinstallierte Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen throughout das Jahr. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Swimmingpool und eine terrassierte Freifläche. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Die westliche Ausrichtung des Gebäudes optimiert die Sonneneinstrahlung auf die Gemeinschaftsbereiche.
Die Preise für vergleichbare Apartments in diesem Bereich beginnen bei etwa 590.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Neubaueigenschaft und die erstklassige Lage in Benalmadena Costa wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Preissegment. Die Preisstruktur berücksichtigt die Nähe zum Meer, die Ausstattungsmerkmale und die städtische Infrastruktur.
Das Leben in diesem Apartment ist durch seine Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man die frische Meeresluft beim kurzen Spaziergang zum Strand genießen. Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten vielfältige Frühstücksmöglichkeiten. Tagsüber laden die nahegelegenen Strände zum Entspannen ein, während abends die Promenade mit ihren Chiringuitos typisch mediterrane Atmosphäre bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht autofreies Reisen zu umliegenden Städten und Attraktionen. Die Infrastruktur des Ortes erfüllt alltägliche Bedürfnisse ohne weite Wege.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 192 Restaurants, 28 Apotheken, 22 Banken und 43 Cafés, die vielfältige Dienstleistungen im Alltag bieten. Fünf Schulen und acht Zahnarztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst sieben Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 1,2 km entfernt. Die Nähe zu großen Städten wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) erweitert das Angebot an kulturellen, bildungsbezogenen und gesundheitlichen Einrichtungen beträchtlich.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Benalmadena Costa, zwischen Málaga und Marbella an der Mittelmeerküste. Die Lage nahe der Küstenstraße A-7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Die可视化 verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu den Stränden und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Bahnhöfen und Golfplätzen.
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 17 km östlich von Málaga und 34 km westlich von Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu beiden wichtigen Städten der Region. Die Gemeinde ist Teil der "Costa del Sol Occidental", eines der touristisch wichtigsten Gebiete Andalusiens. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, gewährleistet Zugang zu internationalen Einrichtungen, während die Lage zwischen Fuengirola und Torremolinos die Integration in die kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur der Region sicherstellt.
Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, befindet sich nur 300 m vom Apartment entfernt, was einen Gehweg von etwa 3-4 Minuten bedeutet. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil (558 m) und Playa de Benalmádena (599 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 10 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto darstellt. Für Golfliebhaber sind der Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) und der Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in nur 171 m Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena Costa ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage in 35 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die westliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne auf den Terrassenbereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Erholung. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind alle innerhalb von 700 m zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber stehen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sporteinrichtungen wie der Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Puertos Deportivos de Fuengirola (10 km) und Benalmádena bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootstouren.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 17 km östlich von Málaga und 34 km westlich von Marbella. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu beiden wichtigen Städten der Region. Die Gemeinde ist Teil der "Costa del Sol Occidental", eines der touristisch wichtigsten Gebiete Andalusiens. Die Nähe zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, gewährleistet Zugang zu internationalen Einrichtungen, während die Lage zwischen Fuengirola und Torremolinos die Integration in die kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur der Region sicherstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Die höhere Preisgestaltung lässt sich durch die erstklassige Lage in Benalmadena Costa und die direkte Strandnähe begründen. Während andere Projekte möglicherweise mehr Abgeschiedenheit oder exklusivere Gemeinschaftsanlagen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine städtische Integration und die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Benalmadena als Standort bietet im Vergleich zu Torre del Mar oder Estepona eine zentralere Lage innerhalb der Costa del Sol mit besserer Anbindung an Málaga und internationale Einrichtungen. Die Preisstruktur spiegelt die hohe Nachfrage in dieser etablierten Küstenregion wider, die bei Touristen und Langzeitbewohnern gleichermaßen beliebt ist.
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