Apartamento de 3 quartos localizado em Benalmadena Costa, a uma curta distância a pé das praias. Com uma área útil de 110 m², este imóvel novo dispõe de 2 casas de banho e oferece vistas urbanas. Situado a 35 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada junto à costa, com fácil acesso a serviços e infraestruturas locais. O edifício conta com piscina comunitária e áreas exteriores partilhadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Benalmadena Costa, o imóvel situa-se a poucos minutos a pé das praias mais próximas e do porto. A sua posição em ambiente urbano assegura proximidade a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, consolidando-se como uma opção centralizada na movimentada costa malaguena.
O apartamento responde às necessidades residenciais através de uma distribuição funcional que inclui três quartos espaçosos e uma cozinha totalmente equipada. A existência de roupeiros embutidos e uma varanda coberta oferece soluções práticas de armazenamento e espaço exterior, adequando-se a requerimentos habitacionais de médio a longo prazo.
Este apartamento representa uma construção recente, com status de concluído segundo a informação disponibilizada. O período indicativo de entrega situa-se em 2026, sugerindo que todas as fases construtivas foram finalizadas em conformidade com os regulamentos vigentes e as normas de qualidade aplicáveis.
O projeto não disponibiliza estacionamento privado nem garagem, podendo representar uma limitação em zonas com maior demanda. A ausência de áreas verdes privadas e a dependência exclusiva de espaços comunitários podem constituir restrições para quem privilegia maior privacidade ou autonomia no uso de áreas exteriores.
Ref: VL591872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente bem a famílias que procuram uma residência permanente na costa, beneficiando da proximidade a escolas e serviços essenciais. Também representa uma opção relevante para casais em idade ativa que desejam combinar vida urbana com acesso prático a praias e atividades marítimas. Para investidores, a localização turística consolidada e a possibilidade de arrendamento durante todo o ano oferecem um potencial de rendibilidade interessante. Profissionais que trabalhem remotamente encontram aqui um equilíbrio entre infraestruturas urbanas necessárias e qualidade de vida mediterrânica. A ausência de grandes desníveis e a acessibilidade a pé da maioria dos serviços tornam-no adequado para pessoas com mobilidade reduzida que não desejam depender de automóvel para o dia a dia.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes a construção recente, com sistemas de ar condicionado pré-instalados que garantem conforto térmico durante todo o ano. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante as horas diurnas. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e os roupeiros embutidos representam soluções funcionais que otimizam o espaço disponível. Os materiais utilizados nas áreas comuns e nas zonas húmidas seguem padrões de durabilidade adequados para utilização intensiva, particularmente relevante em zonas turísticas onde a resistência ao desgaste constitui um fator determinante para a manutenção do valor do imóvel a médio prazo.
O preço do apartamento fixa-se em 590.000€, valor que se posiciona no segmento médio-alto do mercado de Benalmadena Costa. Esta faixa de preço reflete tanto a localização privilegiada junto à costa como as características do imóvel, incluindo a sua condição de construção recente e área útil. A variação de preços na zona envolvente pode ser influenciada por fatores como vistas, pisos ou proximidade a áreas de maior interesse turístico ou comercial.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo tipicamente mediterrânico, com as rotinas diárias facilitadas pela proximidade a serviços essenciais. As manhãs podem começar com um pequeno-almoço na varanda, seguido de uma caminhada até à praia, que dista apenas alguns minutos. Durante a tarde, a variedade de restaurantes e cafés nas imediações oferece múltiplas opções para refeições ou momentos de lazer. O ambiente urbano mantém-se ativo durante todo o ano, proporcionando uma experiência cosmopolita mesmo fora da época alta turística. A vida noturna, com bares e esplanadas junto à marina, complementa a oferta de entretenimento. Os fins de semana podem ser dedicados à exploração do parque local ou a deslocações às cidades vizinhas através da eficiente rede de transportes públicos disponível.
A envolvente do apartamento caracteriza-se por uma malha urbana densa que oferece completa autossuficiência pedestre. A 151 metros encontra-se a farmácia mais próxima, enquanto o supermercado situa-se a apenas 171 metros, facilitando as compras do dia a dia. O hospital localiza-se a 2,3 quilómetros, acessível em poucos minutos de automóvel. A estação de comboios mais próxima, Benalmadena - Arroyo de la Miel, dista 1,2 quilómetros, proporcionando ligações regulares a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A existência de 50 paragens de transportes públicos nas imediações e 7 linhas de autocarro que servem a área garante conectividade eficiente mesmo a quem não dispõe de veículo próprio.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Benalmadena Costa, destacando a proximidade imediata às principais praias e ao porto desportivo. A malha urbana circundante evidencia a concentração de serviços e infraestruturas essenciais, enquanto as vias de acesso principal demonstram a excelente conectividade com Málaga a leste e com a restante Costa del Sol em direção a Marbella a oeste.
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga a leste (17 km) e Marbella a oeste (34 km). Esta localização intermédia permite desfrutar tanto da dinamismo e serviços da capital provincial como da oferta exclusiva e ambiente cosmopolita da zona mais ocidental da costa. A existência de eficiente rede viária e de transportes públicos converte Benalmadena num ponto de partida privilegiado para exploração de toda a região, desde as praias orientais até aos enclaves mais exclusivos da Costa del Sol ocidental.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em relação às principais referências da região. As praias mais próximas, como Playa de Santa Ana a 0,3 km e Playa de Bil Bil a 0,5 km, são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 10 quilómetros de distância, correspondendo a uma deslocação de 15-20 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Benalmadena Pitch&Putt localiza-se a 2,4 quilómetros, enquanto opções mais exclusivas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encontram a 6 quilómetros. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e serviços especializados, pode ser atingida em cerca de 20-25 minutos através da rede de transportes disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 35 metros acima do nível do mar confere ao apartamento microclima característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que rondam os 18,7°C. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do dias. O período adequado para banhos marinhos estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação moderada de 7,3% em direção ao mar favorece as vistas e a drenagem natural, sem constituir um impedimento significativo para a mobilidade. A combinação destes fatores climáticos cria condições propícias para atividades exteriores durante praticamente todo o ano, particularmente na transição entre a primavera e o outono quando as temperaturas são mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias de bandeira azul constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa de Santa Ana, a apenas 300 metros, e a Playa de Bil Bil a 500 metros, oferecem areais extensos e serviços completos durante a época balnear. Para além do contacto com o mar, a área proporciona diversas opções de lazer ativo. O Club de Raqueta a 0,9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km disponibilizam instalações para prática desportiva. Os entusiastas de golfe contam com três campos num raio de 9 quilómetros, incluindo o acessível Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km. A Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,4 km oferece opção complementar durante os meses mais quentes ou em dias de condições marítimas menos favoráveis.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga a leste (17 km) e Marbella a oeste (34 km). Esta localização intermédia permite desfrutar tanto da dinamismo e serviços da capital provincial como da oferta exclusiva e ambiente cosmopolita da zona mais ocidental da costa. A existência de eficiente rede viária e de transportes públicos converte Benalmadena num ponto de partida privilegiado para exploração de toda a região, desde as praias orientais até aos enclaves mais exclusivos da Costa del Sol ocidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos disponíveis na região, este apartamento em Benalmadena Costa posiciona-se num segmento de preço médio-algo quando confrontado com opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€). A diferença de preço justifica-se parcialmente pela localização mais central e consolidada de Benalmadena em relação a Torre del Mar ou a zonas mais residenciais de Mijas. Quando comparado com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€), o valor aqui apresentado reflete uma posição geográfica mais próxima do núcleo urbano de Málaga e do aeroporto internacional, fatores que podem influenciar tanto o estilo de vida como o potencial de arrendamento. Benalmadena oferece, relativamente a estas outras localidades, uma maior densidade de serviços e infraestruturas a pé, característica que particularmente valoriza este apartamento face a projetos em áreas mais residenciais ou em desenvolvimento.
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