Třípokojový byt o rozloze 110 m² v Benalmádena Costa, dokončený v roce 2026. Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Byt nabízí dvě koupelny a je orientován na západ, což zajišťuje odpolední slunce. Poloha v blízkosti centra města a přístavu poskytuje přístup k rozmanitým službám a rekreačním možnostem, které tato populární přímořská destinace nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmádena Costa, ve středisku s přímým přístupem k pláži. Vzdálenost k pláži Santa Ana je pouze 300 metrů. Umístění v městské oblasti zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. Nachází se ve výšce 35 metrů nad mořem, mírný svah k pláži činí 7,3%.
Třípokojový uspořádání s dvěma koupelnami vyhovuje rodinám nebo párům s dětmi. Rozloha 110 m² nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce na terase. Komunitní bazén a krytá terasa rozšiřují možnosti odpočinku a relaxace bez nutnosti opouštět areál.
Projekt byl dokončen v roce 2026, což znamená, že všechny konstrukce a instalace jsou moderní a podle aktuálních norem. Předinstalovaná klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Novostavba nabízí současnou architekturu a technické vybavení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením pro vlastníky vozidel. V bytě nejsou samostatné sklepní prostory pro uložení osobních věcí. Nemá přímý výhled na moře z oken bytu. Ubytování domácích mazlíčků může být omezeno pravidly komunity. Bazén je sdílený s ostatními rezidenty.
Ref: VL591872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s celoročním využitím. Díky blízkosti pláže a městských služeb poskytuje vhodný podmínky pro ty, kteří chtějí kombinovat život ve městě s možností relaxace u moře. Pro rodiny s dětmi je přínosná blízkost škol a sportovních center. Vzhledem k třem ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatek prostoru i pro delší pobyty hostů. Lokalita s dobrým dopravním spojením a blízkostí letiště (10 km) je praktická pro ty, kteří potřebují často cestovat mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Investoři ocení stabilní poptávku po pronájmech v turisticky atraktivní oblasti s celoroční sezónou.
Byt je dokončen jako novostavba z roku 2026, což zaručuje moderní materiály a technická řešení podle současných norem. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a okny pro přirozené osvětlení a ventilaci. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje využití i během méně příznivého počasí. Předinstalovaná klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Výtah v budově zvyšuje dostupnost pro osoby s omezenou mobilitou a usnadňuje transport nákupů nebo zavazadel. Komunitní bazén udržovaný profesionální společností nabízí možnost relaxace bez nutnosti osobní údržby.
Cena bytu začíná na 590 000 €, což odpovídá přibližně 5364 € za m². V kontextu Benalmádeny a okolních oblastí se jedná o standardní cenovou úroveň pro novostavby v této lokalitě. Ceny v Benalmádeně jsou obecně vyšší než ve vzdálenějších oblastech jako Mijas nebo Torre del Mar, kde srovnatelné projekty začínají od 205 000 €. Tento rozdíl odráží výhody polohy v bezprostřední blízkosti pláže a plného vybavení.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu přímořského města. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu vzdáleného jen 171 metrů nebo se jít proběhnout podél pobřeží. Odpoledne, kdy západní terasa nabízí ochranu před největším horkem, je vhodný pro relaxaci u komunitního bazénu. Večery lze trávit v místních restauracích a kavárnách, kterých je v okruhu 2 km více než 40. Blízkost železniční stanice Arroyo de la Miel (1,2 km) umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Tato poloha vyhovuje těm, kteří preferují městský život s přístupem na pláž a nechtějí záviset na autě pro každodenní potřeby.
Životní prostředí v Benalmádena Costa kombinuje výhody městského života s přístupem k moři. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu, lékáren, bank a zdravotnických zařízení. Blízkost centra města zajišťuje bohatý kulturní a společenský život s mnoha restauracemi, bary a obchody. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 7 linek veřejné dopravy se 50 zastávkami v okolí. Železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel vzdálená 1,2 km umožňuje rychlé spojení s Málaga a dalšími městy v regionu. Infrastruktura je vhodná pro rezidentský život bez nutnosti vlastnictví automobilu pro běžné denní aktivity.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádena Costa v bezprostřední blízkosti pláží a městského centra. Zelené plochy představují Parque de la Paloma, který je jedním z největších parků v oblasti. Modrá čára značí pobřežní promenádu vedoucí do přístavu Puerto Marina, hlavního turistického centra města.
Benalmádena Costa je strategicky umístěna mezi Málaga (17 km) a Marbella (34 km), dvěma hlavními městy Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry přímořského městečka. Vzdálenost 97 km od Gibraltaru otevírá možnosti pro výlety do této britské enklávy. Benalmádena patří mezi nejnavštěvovanější turistické destinace v provincii Málaga díky své vyvážené kombinaci městských služeb a přímořského charakteru.
Pláže Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera jsou v docházkové vzdálenosti 300-700 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9 km vzdušnou čarou, což představuje jízdní vzdálenost přibližně 15-20 minut automobilem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 2,4 km od projektu, pro náročnější hráče je k dispozici Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 6 km. Supermarkety a další denní potřeby jsou dosažitelné v docházkové vzdálenosti 171 metrů. Nemocnice je vzdálena 2,3 km, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči v případě potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má průměrnou roční teplotu 18,7°C s teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno 3 888 hodin slunečního svitu, což řadí Benalmádenou mezi nejslunnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Poloha ve výšce 35 metrů nad mořem mírně zvyšuje proudění vzduchu a snižuje pocit horka během letních měsíců. Střední svah k pláži (7,3%) přispívá k atraktivním výhledům a zároveň zajišťuje přirozené odvodňování po deštích. Mikroklima ovlivněné Středozemním mořem minimalizuje extrémní teplotní výkyvy a vytváří příjemné podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera jsou vzdáleny 300-700 metrů. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením včetně sprch, restaurací a pronájmu lehátek. Pro milovníky golfu jsou v okolí dostupná tři golfová hřiště - nejblíže je Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), pro náročnější hráče pak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Club de Raqueta (0,9 km) nebo Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Rekreační možnosti dále zahrnují vodní sporty, cyklistiku podél pobřežní promenády a horskou turistiku v nedalekých přírodních oblastech.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umístěna mezi Málaga (17 km) a Marbella (34 km), dvěma hlavními městy Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry přímořského městečka. Vzdálenost 97 km od Gibraltaru otevírá možnosti pro výlety do této britské enklávy. Benalmádena patří mezi nejnavštěvovanější turistické destinace v provincii Málaga díky své vyvážené kombinaci městských služeb a přímořského charakteru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt výhody polohy v bezprostřední blízkosti pláže a centra Benalmádeny. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když cenově dostupnější (od 269 950 €), se nachází ve méně centrální oblasti s omezenějšími službami. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sice nabízí nižší pořizovací cenu, ale vyžaduje automobil pro běžný život a je vzdálenější od pláží. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje podobnou kvalitu, ale ve vzdálenější lokalitě s méně vyvinutou infrastrukturou pro celoroční život. Benalmádena Costa je na rozdíl od těchto lokalit plně rozvinutá rezidenční oblast s kompletní vybaveností po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID