Tento penthouse v oblasti Benalmádena se nachází v přímém pobřežním pásmu Costa del Sol, s výhledem na Středozemní moře. Projekt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na 94 metrech čtverečních obytné plochy. Nachází se v urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výstavba byla dokončena v roce 2025, s charakteristickými prvky jako soukromá solární terasa a dvě parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městě Benalmádena v provincii Málaga, v přímé blízkosti pobřeží Středozemního moře. Vzdálenost k pláži Playa Malapesquera činí 229 metrů. Okolí je charakterizováno jako středně hustě zastavěná urbanizovaná oblast s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška lokality je 55 metrů.
Bytová jednotka nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá potřebám rodiny nebo osob vyžadujících samostatné prostory pro hosty. Dvě parkovací stání v podzemních garážích řeší otázku parkování ve městě. Přítomnost společenských prostor komplexu včetně bazénu posiluje komunitní aspekt bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2025, což jej řadí mezi novější nemovitosti na trhu. Stavba byla provedena jako bytový dům s několika nadzemními podlažími, s důrazem na moderní architekturu a využití velkoplošných prosklených ploch pro zvýšení přirozeného osvětlení interiéru. Kvalita konstrukčních prvků odpovídá současným španělským standardům.
Projekt nenabízí vlastní zahradní pozemek, pouze sdílené venkovní prostory. Podle dostupných údajů nemá nemovitost přímý přístup k pláži, nutno počítat s krátkou pěší vzdáleností. Interiér je dodáván bez nábytku. Vzdálenost k veřejným EV nabíjecím stanicím je přes 7 kilometrů.
Ref: VL791985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro zájemce o pobřežní bydlení s dostupností městských služeb. Jeho dispozice s třemi ložnicemi vyhovuje rodinám s dětmi nebo osobám, které potřebují pracovní prostor v domácnosti. Přítomnost dvou parkovacích stání je výhodou pro ty, kteří vlastní více vozidel nebo očekávají časté návštěvy. Pro lidi trávící zimní měsíce ve Španělsku je tento objekt vhodný díky jižní orientaci a přístupu ke službám v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou ocenit rostoucí atraktivitu Benalmádeny jako rekreační oblasti s dobrou dostupností letiště (9,3 km), což usnadňuje pronájem turistům během letní sezóny.
Objekt je dokončen ve standardu nové výstavby z roku 2025, s použitím moderních materiálů a technologií. Konstrukce budovy využívá betonové monolitické prvky s izolačními vrstvami. Interiérové prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením včetně sprchových koutů. Okenní plochy jsou řešeny velkoformátovými proskleními s ohledem na energetickou účinnost. V objektu je instalována klimatizace. Terasa a solární prostor jsou vybaveny protiskluzovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Vstup do objektu je řešen bezbariérově, s přístupem pro osoby s omezenou mobilitou.
Cena této nemovitosti je stanovena na 685 000 eur, což odpovídá přibližně 7 298 eurům za metr čtvereční. V kontextu místního trhu v Benalmádeně se jedná o středně vysokou cenovou hladinu, která odráží jak pobřežní polohu, tak kvalitu provedení. V porovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Nexus Residences (od 524 000 eur) a Alba Benalmadena (od 598 000 eur), se jedná o cenově dostupnější variantu ve srovnání s luxusnějším projektem Astrid (od 753 800 eur).
Denní rytmus bydlení v této lokalitě je ovlivněn pobřežní polohou a středostavěnou urbanizací. Ráno lze využít orientaci terasy na jihozápad pro ranní slunce. Snídaně na terase s výhledem na moře je běžnou součástí každodenního života. Nákupy jsou možné v pěší vzdálenosti, supermarket je necelých 250 metrů od objektu. Odpoledne lze trávit na pláži či v komunitním bazénu s výhledem na moře. Večer je k dispozici solární terasa pro soukromé chvíle s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Lokalita nabízí aktivní způsob života s možností kombinace městského vybavení a pobřežní rekreace.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Základní služby jako supermarket (245 m), lékárna (402 m) a bankovní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nemocnici činí 3,4 km. Občanská vybavenost je doplněna o 194 restaurací a 46 kaváren v okruhu 2 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici Club de Raqueta (0,9 km) a místní plavecký bazén (3,2 km). Dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami. Vzdálenost k nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je 0,9 km, což umožňuje snadné cestování po pobřeží bez nutnosti využívání osobního vozidla.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Benalmádeně na Costa del Sol. Objekt se nachází v přímé blízkosti pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží a základních služeb. Z mapy je patrná urbanizovaná povaha lokality s dobrou dostupností k hlavním komunikacím a dopravním koridorům podél pobřeží. Zároveň je zřetelná poloha mezi Málaga a Fuengirolou, což zdůrazňuje výhody pobřežního bydlení s přístupem k dvěma větším městským centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málagy, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, na pobřeží Costa del Sol. Tato pozice zajišťuje dobré dopravní spojení s regionálním centrem Málaga (18 km, 579 076 obyvatel) i s turistickými centry jako Marbella (31 km) a Fuengirola. Lokalita je dobře dostupná jak po silniční síti, tak železniční dopravou podél pobřeží. Poloha na úpatí pohoří Serranía de Ronda zároveň umožňuje snadný přístup do vnitrozemí a vyšších poloh pro únik od letního horka.
Nejbližší pláž Playa Malapesquera se nachází ve vzdálenosti 229 metrů od objektu, přibližně 3 minuty chůze. V rámci 1 km je dostupných několik pláží včetně Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je dostupné po 3,4 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nachází ve vzdálenosti 4,9 km. Větší nákupní možnosti a městské služby jsou dostupné v Málaze (18 km) a Fuengirole (10 km k přístavu).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem 8,4% směrem k moři, což přispívá k lepším výhledům a odtoku dešťových vod. Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,5°C, což řadí Benalmádenu mezi mírně teplé oblasti Středomoří. Roční sluneční svit dosahuje přibližně 320 dnů s ročním úhrnem 2 800 hodin. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C, obvykle od června do září. Průměrná zimní teplota se pohybuje kolem 12-15°C, letní teploty dosahují průměrně 28-32°C. Srážky jsou nízké, přibližně 500 mm ročně, s maximem v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, z nichž dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) získaly modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Hlavní pláže v docházkové vzdálenosti jsou Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Pro golfisty je dostupných několik hřišť v okruhu 5 km, zejména Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím 219 sportovních zařízení v regionu, včetně tenisových klubů a plaveckých bazénů. Pro aktivní odpočinek slouží také místní sportovní centra Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází 12 km západně od Málagy, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, na pobřeží Costa del Sol. Tato pozice zajišťuje dobré dopravní spojení s regionálním centrem Málaga (18 km, 579 076 obyvatel) i s turistickými centry jako Marbella (31 km) a Fuengirola. Lokalita je dobře dostupná jak po silniční síti, tak železniční dopravou podél pobřeží. Poloha na úpatí pohoří Serranía de Ronda zároveň umožňuje snadný přístup do vnitrozemí a vyšších poloh pro únik od letního horka.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Benalmádena představuje vyváženou kombinaci městského vybavenosti a pobřežní rekreace, která ji odlišuje od okolních destinací. Ve srovnání s Torremolinos na východě nabízí Benalmádena klidnější atmosféru s větším podílem rezidenčního bydlení a menší koncentrací hotelových komplexů. Oproti Fuengirole na západě je Benalmádena více orientována na rodinnou rekreaci s kvalitnějšími plážemi a pestřejší nabídkou volnočasových aktivit. V rámci nabídky nemovitostí patří Benalmádena k cenově dostupnějším lokalitám v porovnání s luxusními rezidencemi v Marbelle, přitom si zachovává plnou občanskou vybavenost a vysokou kvalitu života. Proti menším obcím jako Mijas Pueblo nabízí Benalmádena praktičtější každodenní život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti a lepší dopravní dostupností. Díky své poloze mezi Málaga a Marbella představuje Benalmádena kompromis mezi praktickým bydlením s přístupem do města a tradičním životem u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID