Проект находится в Бенальмадене, прибрежном городе в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Эта трёхспальная квартира с двумя ванными комнатами площадью 94 квадратных метра расположена в новом жилом комплексе. Жильё предлагает вид на Средиземное море и горы, а также включает общий бассейн и фитнес-зал. Благодаря непосредственной близости к пляжу и городским удобствам, проект сочетает средиземноморский образ жизни с практичными преимуществами проживания. Сдача объекта запланирована на 2025 год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Бенальмадене, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Расположение предлагает городскую среду со всеми удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и морю, а близость к аэропорту Малаги (9,3 км) облегчает доступность для международных резидентов.
Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и комфортные температуры в течение дня. Квартира имеет открытую террасу и солярий, позволяя жильцам наслаждаться открытыми пространствами с видом на море. Наличие лифта и доступность для людей с ограниченными возможностями делает его подходящим для различных групп, включая пожилых людей или людей с физическими ограничениями.
Проект находится на стадии завершения с предполагаемой сдачей в 2025 году. Как новостройка, он обладает современными характеристиками, включая предварительно установленную систему кондиционирования, энергоэффективные системы и высококачественную отделку. Строительство соответствует текущим строительным нормам и стандартам, что приводит к более низким эксплуатационным расходам и лучшей энергетической эффективности по сравнению со старыми объектами в том же регионе. Проект полностью завершён и готов к заселению.
Квартира не меблирована, что означает, что жильцы должны приобрести собственную мебель. Проект расположен в городской среде, что может привести к большему количеству окружающего шума по сравнению с сельскими районами. Доступные парковочные места (2 единицы) могут быть недостаточными для семей с несколькими транспортными средствами или для регулярных посетителей. Общий бассейн может быть переполнен в пиковый сезон, что может ограничить приватность и доступность для жильцов.
Ref: VL791985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для покупателей, которые ищут сочетание средиземноморского образа жизни и городских удобств. Для семей близость к школам, медицинским учреждениям и рекреационным возможностям обеспечивает полноценную среду проживания. В качестве второго жилья для отпуска или выходных дней расположение идеально благодаря прямому доступу к пляжу и побережью. Пожилые покупатели оценят наличие лифта, доступность для людей с ограниченными возможностями и близость к медицинским учреждениям. Инвесторы могут быть заинтересованы в потенциале для сдачи в аренду, учитывая популярность Бенальмадены как туристического направления. Жильё также подходит для цифровых кочевников или профессионалов, работающих удалённо, благодаря современной инфраструктуре, доступу в интернет и близости к аэропорту для международных связей.
Квартира обладает высококачественной отделкой, характерной для современных проектов новостроек на Коста-дель-Соль. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и современными материалами, которые одновременно долговечны и эстетичны. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, включая душевые кабины и высококачественную плитку, создающую современный вид. Полы покрыты прочными материалами, подходящими для средиземноморского климата и лёгкими в уходе. Все комнаты оборудованы встроенными шкафами с достаточным пространством для хранения, что способствует организованной и опрятной среде проживания. Предварительно установленная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что является необходимой характеристикой в жаркие андалусские летние месяцы. Технические установки соответствуют европейским стандартам энергоэффективности, что приводит к снижению расходов на энергию и меньшему экологическому следу.
Цена на квартиру начинается с €685,000 за жильё с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 94 квадратных метра. Эта цена находится в среднем сегменте для новостроек с аналогичными характеристиками в Бенальмадене. В цену включены два парковочных места в подземном гараже и личная кладовая, что повышает стоимость по сравнению с проектами без этих удобств. Цена не включает нотариальные расходы, налог на регистрацию и другие расходы, связанные с покупкой недвижимости в Испании, которые обычно составляют около 10-12% от покупной цены.
Эта квартира в Бенальмадене предлагает среду проживания, где повседневная жизнь бесшовно сочетается со средиземноморскими привычками. Утром жильцы могут наслаждаться кофе на террасе с видом на море, прежде чем пойти пешком на пляж для утренней прогулки или купания. Близость супермаркетов и других магазинов делает ежедневные покупки простой задачей без зависимости от автомобиля. Днём терраса с юго-западной ориентацией предоставляет идеальное место для отдыха, а вечером местные рестораны и кафе в шаговой доступности приглашают на ужин или напиток. Наличие общего бассейна и фитнес-зала предоставляет возможности для отдыха в рамках жилого комплекса, что особенно ценится в тёплые летние месяцы. Сочетание городских удобств и прибрежной жизни создаёт динамичную среду проживания, которая одновременно практична и расслабляющая.
Бенальмадена предлагает динамичную среду проживания с развитой инфраструктурой. Наличие 194 ресторанов, 46 кафе и 23 банков в радиусе 2 километров подчёркивает городские удобства. Для семей с детьми в непосредственной близости доступны 13 начальных и 11 средних школ. Здравоохранение обеспечивается двумя медицинскими центрами, 28 аптеками и 9 стоматологическими кабинетами поблизости. Общественный транспорт хорошо развит с 9 маршрутами и 15 остановками в районе, включая железнодорожную станцию Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль в 0,9 километра. Любители спорта могут воспользоваться 219 спортивными объектами в регионе, включая теннисные и падел-корты, фитнес-центры и бассейны. Сочетание этих удобств создаёт самодостаточную среду проживания, где ежедневные потребности и возможности для отдыха находятся в непосредственной доступности.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Бенальмадене, непосредственно на Коста-дель-Соль. Расположение предлагает уникальное сочетание городских удобств и прямого доступа к Средиземному морю. Видны ближайшие пляжи, включая пляж Малапескера всего в 229 метрах, и расположение между крупными городами Малага и Фуэнхирола. Карта также иллюстрирует близость к важным объектам, таким как супермаркеты, медицинские центры и железнодорожная станция, что подчёркивает практичность проживания в этом месте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги и между более крупными городами Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное положение предоставляет отличную базу для исследования региона. Малага, столица провинции, находится всего в 18 километрах и предлагает культурные достопримечательности, возможности для покупок и международные услуги. Марбелья, другой известный туристический центр, находится в 31 километре и легко доступна через прибрежное шоссе A-7. Город хорошо связан с международным аэропортом Малаги-Коста-дель-Соль в 9,3 километрах, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду во время отпуска. Концентрация удобств, туристических достопримечательностей и транспортных связей делает Бенальмадену одним из самых востребованных мест на южном побережье Испании.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает отличный доступ к важным объектам. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: пляж Малапескера в 229 метрах, пляж Санта-Ана в 588 метрах и пляж Бенальмадена в 1,1 километра. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 245 метрах, а аптека в 402 метрах для медицинских нужд. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 9,3 километрах, что составляет около 15 минут езды в спокойном трафике. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей поблизости: гольф-клуб Бенальмадена Pitch & Putt в 3,4 километра, поле для гольфа Мигеля Анхеля Хименеса в 4,9 километра и гольф-клуб Малага Парадор в 7,7 километра. Такая концентрация удобств на коротком расстоянии способствует практичной и комфортной среде проживания.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплые лета. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз с моря, что способствует приятному микроклимату. С более чем 300 солнечными часами в месяц летом регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды поднимается выше 20°C. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что обеспечивает постепенный спуск к морю и способствует панорамным видам из квартиры. Эти географические особенности создают среду проживания, где активный отдых на свежем воздухе возможен круглый год, от прогулок вдоль побережья до загорания на пляже.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к Средиземному морю предлагает множество возможностей для отдыха жильцов. Пляж Санта-Ана, всего в 588 метрах, является одним из ближайших пляжей длиной около 800 метров и шириной 30 метров. В регионе два пляжа отмечены Голубым флагом: Каравахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что свидетельствует о качестве воды и оборудовании. Помимо пляжных мероприятий, Бенальмадена предлагает множество возможностей для занятий спортом, с 219 спортивными объектами по всему городу. Любители гольфа могут выбрать из нескольких ближайших полей, включая гольф-клуб Бенальмадена Pitch & Putt в 3,4 километра и поле для гольфа Мигеля Анхеля Хименеса в 4,9 километра. Для водных видов спорта доступны возможности для парусного спорта, каякинга и paddleboarding, а прибрежная линия приглашает на прогулки и велопоездки вдоль набережной. Это разнообразие рекреационных вариантов способствует активному и здоровому образу жизни.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги и между более крупными городами Торремолинос и Фуэнхирола. Это центральное положение предоставляет отличную базу для исследования региона. Малага, столица провинции, находится всего в 18 километрах и предлагает культурные достопримечательности, возможности для покупок и международные услуги. Марбелья, другой известный туристический центр, находится в 31 километре и легко доступна через прибрежное шоссе A-7. Город хорошо связан с международным аэропортом Малаги-Коста-дель-Соль в 9,3 километрах, что делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду во время отпуска. Концентрация удобств, туристических достопримечательностей и транспортных связей делает Бенальмадену одним из самых востребованных мест на южном побережье Испании.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами в Бенальмадене, эта квартира находится в среднем сегменте по ценовой категории. Nexus Residences, аналогичный по расположению проект, предлагает начальную цену в €524,000, в то время как более роскошный проект Astrid начинается с €753,800. Проект Alba Benalmadena с аналогичными характеристиками имеет начальную цену в €598,000. Что отличает эту квартиру, так это сочетание прямого прибрежного расположения с городскими удобствами. В отличие от проектов в более отдалённых районах, это расположение позволяет делать ежедневные покупки, ужинать в местных ресторанах и участвовать в культурных мероприятиях без зависимости от транспортного средства. Кроме того, близость к железнодорожной станции (0,9 км) является преимуществом по сравнению с проектами, удалёнными от общественного транспорта. Для покупателей, ищущих баланс между средиземноморским образом жизни и городскими удобствами, эта квартира предлагает привлекательное сочетание, которое не всегда можно найти в других проектах на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID