Tento luxusný byt v Benalmádene predstavuje dokončený rezidenčný projekt s priamym výhľadom na more a prémiovými vybaveniami. 94-metrova nehnuteľnosť s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromným soláriom sa nachádza v mestskom pobrežnom prostredí s okamžitým prístupom na pláže a miestne služby. V rámci stráženej obce ponúka súkromie a dva podzemné parkovacie priestory. Vlastníci majú prístup k spoločnému bazénu s výhľadom na more, plne vybavenej posilňovni, spoločenskej miestnosti a zen priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza priamo na pobreží Benalmádeny v mestskom stredomorskom prostredí s priamym prístupom k pláži. V okruhu 500 metrov nájdu obyvatelia základné služby, reštaurácie a rekreačné zariadenia. Poloha vyvažuje pobrežné bývanie s mestskou pohodlnosťou, keďže je len 9,3 km od letiska v Malage a dobre napojená na pobrežné mestá aj provinčné hlavné mesto.
Táto nehnuteľnosť spĺňa funkčné potrebby bývania svojou priestrannou trojizbovou dispozíciou, dvomi kúpeľňami a 94 m2 obytnej plochy. Otvorený dizajn integruje kuchyňu, jedáleň a obývačku, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú efektívne riešenie uskladnenia. Súkromné solárium a terasy rozširujú obytný priestor von, čím vytvárajú všestranné priestory na oddych a zábavu. Dve vyhradené parkovacie miesta riešia praktické mestské potreby mobility.
Byt predstavuje dokončenú stavebnú fázu v rámci vývoja Mane Residences. Budova obsahuje súčasné dizajnérske prvky s energeticky účinnými inštaláciami vrátane predinštalovaného klimatizačného systému. Stupňovitá architektúra komplexu maximalizuje výhľad na more a prirodzené svetlo cez podlahové-stropné okná. Všetky štrukturálne prvky, komunitné zariadenia a krajinné úpravy sú plne realizované podľa pôvodných architektonických plánov.
Nehnuteľnosť nezahŕňa nábytok, čo vyžaduje ďalšie investície na kompletné vnútorné vybavenie. Jej mestská poloha implikuje obmedzené súkromie v porovnaní s vidieckymi prostrediami, s potenciálnym hlukom z okolitých aktivít. Prístup na pláž zahŕňa 8,4% sklon, čo môže predstavovať problémy s mobilitou. V byte chýba súkromná záhrada, keďže vonkajšie priestory sú obmedzené na terasy a komunitné zóny. V dizajne nie sú začlenené špecifické vybavenie pre domáce zvieratá.
Ref: VL791985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé alebo druhé bývanie v živom pobrežnom prostredí bez obetovania pohodlia. Trojizbová konfigurácia prispôsobuje rodiny s deťmi alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre prácu z domu a hostí. Jeho poloha v Benalmádene pritiahne tých, ktorý si cenujú celoročnú aktivitu a prístup k mestskému vybaveniu spolu s blízkosťou pláže. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich európsku základňu poskytuje nehnuteľnosť ideálnu kombináciu stredomorského životného štýlu s praktickými uváženiami vrátane blízkosti k letisku v Malage (9,3 km) pre medzinárodné spojenia. Dokončený stav eliminuje neistoty súvisiace so stavbou, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo možnosti prenájmu. Nehnuteľnosť tiež slúži tým, ktorí sa sťahujú z väčších nehnuteľností a chcú si zachovať priestor a pohodlí pri súčasnom znížení údržbových povinností prostredníctvom spravovaných komunitných aspektov.
Byt preukazuje vyššiu stavebnú kvalitu prostredníctvom súčasných dizajnových prvkov a technických špecifikácií. Budova obsahuje energeticky účinné systémy vrátane predinštalovanej klimatizácie v celom objekte, čím zvyšuje pohodlie aj prevádzkovú účinnosť. Podlahové-stropné okná maximalizujú prirodzené osvetlenie a zároveň poskytujú tepelnú izoláciu a protihlukové vlastnosti primerané pre pobrežné prostredie. Vnútorné priestory obsahujú plne vybavené kuchyne s modernými skriňami a spotrebičmi navrhnutými pre trvanlivosť a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými prvkmi vrátane sprchových kútov so súčasným dizajnom a praktickými umývadlami s úložným priestorom. Vloženie vstavaných skríň vo všetkých spálňach preukazuje premyslené využitie priestoru s materiálmi vybranými pre dlhú životnosť a odolnosť voči vlhkosti bežnej v pobrežných oblastiach. Spoločné priestory v rámci komplexu odrážajú podobné kvalitatívne štandardy s profesionálne navrhnutým plaveckým bazénom s vhodnými filtračnými systémami a povrchmi pre minimálnu údržbu.
Táto nehnuteľnosť je ocenená na 685 000 €, čo predstavuje prémiový segment v rámci trhu s bytmi v Benalmádene. Cena odráža jej dokončený stav a žiadanú pobrežnú lokalitu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Nexus Residences (od 524 000 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €), táto nehnuteľnosť vyžaduje vyššiu cenu, oprávnenú jej nadradenými výhľadmi, súkromným soláriom a luxusným vybavením v rámci komplexu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa významné hodnotové prvky: dve podzemné parkovacie miesta (potenciálne ocenené na 20 000-30 000 € každé v tejto lokalite), súkromnú skladovaciu miestnosť a prístup k prémiovým komunitným vybaveniam vrátane bazénu s výhľadom na more a posilňovne.
Benalmadena ponúka osobitý denný rytmus utvorený jej pobrežným mestským charakterom. Ranný život zvyčajne začína prístupom na pláže len pár minút pešo, kde si obyvatelia môžu vychutnať kávu v jednej z 194 blízkych reštaurácií pred príchodom turistických davov. Bezprostredné mestské prostredie poskytuje 46 kaviarní v pešej vzdialenosti, čo vytvára početné možnosti pre sociálne interakcie a voľný čas. Poloha nehnuteľnosti umožňuje praktické každodenné fungovanie bez závislosti od osobnej dopravy, keďže 28 lekární, 23 bánk a supermarkety sú v okruhu 500 metrov. Toto prostredie prispôsobené peším podporuje životný štýl, kde každodenné záležitosti možno vykonať pešo, čím prispieva k aktívnejšiemu, vonkajšiemu orientovanému režimu. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať využitie komunitných zariadení komplexu, ako je bazén s výhľadom na more alebo posilňovňa, predtým ako si vychutnajú súkromné solárium počas najteplejších hodín, keď juhozápadná orientácia poskytuje tieň. Večerná zábava siaha od miestnych kultúrnych podujatí po večer pri vode, s 34 miestnymi sviatkami ročne poskytujúcimi celoročné zapojenie.
Okolie nehnuteľnosti ponúka komplexnú sieť služieb a vybavenia, ktoré podporujú každodenný život bez závislosti od osobnej dopravy. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 194 reštauráciám, 46 kaviarňam a všetkým základným službam vrátane 28 lekární a 23 bánk. Táto hustota obchodných zariadení vytvára živé mestské prostredie, kde väčšinu každodenných potrieb možno zabezpečiť pešo. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 13 základných škôl a 11 stredných škôl v Benalmádene, čím je oblasť vhodná pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť pozostáva z dvoch miestnych zdravotných centier s prídavnými nemocničnými zariadeniami len 3,4 km ďaleko. Prítomnosť deviatich zubných klinik v bezprostrednom okolí ďalej posilňuje miestnu zdravotnú sieť. Dopravná infraštruktúra podporuje miestnu aj regionálnu mobilitu. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel vzdialená 0,9 km poskytuje spojenia do Malagy a ďalších pobrežných destinácií. Oblastť obsluhuje deväť liniek MHD s 15 zastávkami, čím vytvára komplexné pokrytie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovej pobrežnej polohe v rámci mestského tkaniva Benalmádeny, priamo priliehajúca k stredozemnému pobrežiu. Jej lokalizácia medzi Torremolinos a Fuengirola ju umiestňuje do najviac vyvinutejnej časti Costa del Sol. Bezprostredné okolie zahŕňa zmiešaninu obytných budov, komerčných zariadení a voľnočasových priestorov, čím vytvára živé prostredie s miestnym charakterom aj turistickým príťažlivosťou. Vyvýšená poloha voči morskej hladine zaisťuje panoramatické výhľady.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmadena zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 12 km západne od Malagy a umiestnená medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna pobrežná lokalita ju umiestňuje do srdca jednej z najviac vyvinutých stredomorských turistických koridorov Španielska. Obvod mesta s rozlohou 27,2 km² zahŕňa pobrežné aj vyvýšené vnútrozemské oblasti, čím vytvára rozmanité krajiny v rámci kompaktného územia. V rámci regionálneho kontextu funguje Benalmadena ako samostatné rezidenčné centrum aj ako súčasť širšej metropolitnej oblasti Malagy. Jej 78 338 obyvateľov z nej robí jednu z významných populácných centier pozdĺž Costa del Sol. Blízkosť k Malage (18 km) poskytuje prístup k provinčným službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym vybaveniam pri súčasnom zachovaní osobitnej miestnej identity.
Nehnuteľnosť profituje z výnimočnej dostupnosti k kľúčovým pobrežným vybaveniam a službám. Prístup na pláže je okamžitý, keďže Playa Malapesquera je len 229 metrov ďaleko, Playa de Santa Ana v 588 metroch a Playa de Benalmádena v 1,1 km. Všetky hlavné pláže sú dostupné do 5-10 minút pešo, čím sú každodenné plážové aktivity praktické bez potreby dopravy. Pre nadšencov golfu sú tri ihriská pohodlne lokalizované: Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador v 7,7 km. Tieto zariadenia sú dostupné do 10-15 minút autom, čo ponúka rozmanité golfové možnosti v blízkom okolí. Strategická poloha nehnuteľnosti 9,3 km od letiska Malaga zabezpečuje jednoduché medzinárodné spojenie s obvyklými cestovnými časmi 15-20 minút v závislosti od dopravy. Regionálna dostupnosť je vynikajúca, keďže centrum Malagy je len 18 km a Marbella je dostupná vo vzdialenosti 31 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Pobrežná lokalita vo výške 55 metrov nad morom zmierňuje teplotné extrémy, čím vytvára pohodlné podmienky na bývanie po celý rok. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti optimalizuje prirodzené osvetlenie a zároveň minimalizuje priame popoludňajšie slnko počas letných mesiacov. Kúpaľska sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody konzistentne dosahuje alebo presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Toto predĺžené obdobie umožňuje pravidelné využívanie súkromných terás aj komunitného bazéna. Poloha nehnuteľnosti vyvýšená voči pláži (8,4% sklon) poskytuje lepší výhľad a cirkuláciu vzduchu, čím prispieva k zvýšeniu pohodlia počas leta. Vzdušná vlhkosť a dažďové rozdelenie nasledujú typické stredomorské vzorce, pričom väčšina zrážok sa vyskytuje medzi októbrom a aprílom. Tento klimatický profil podporuje celoročné vonkajšie bývanie, s terasami a súkromným soláriom poskytujúcimi rozšírené obytné priestory počas priaznivého počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje okamžitý prístup k pobrežným rekreačným zariadeniam Benalmádeny. V blízkom okolí sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud), ktoré garantujú vysoké environmentálne štandardy a kvalitu vody na plávanie a vodné aktivity. Playa de Santa Ana, len 500 metrov ďaleko, poskytuje pohodlný denný prístup na pláž, zatiaľ čo Playa Malapesquera (229 metrov) predstavuje najbližšiu piesočnú pobrežnú líniu. Nadšenci golfu profitujú z troch prístupných ihrísk v rámci obce. Najbližšie zariadenie, Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 3,4 km, ponúka praktickú možnosť pre pravidelné tréningy. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) poskytuje plné 18-jamkové zážitky, zatiaľ čo Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) predstavuje alternatívne majstrovské ihrisko. Rekreačná infraštruktúra siaha mimo pláže a golfu, s 219 športovými zariadeniami rozmiestnenými po celom obvode mesta. Významné lokality zahŕňajú Club de Raqueta (0,9 km) pre tenisových nadšencov a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ponúkajúci viacero športových aktivít.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 12 km západne od Malagy a umiestnená medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna pobrežná lokalita ju umiestňuje do srdca jednej z najviac vyvinutých stredomorských turistických koridorov Španielska. Obvod mesta s rozlohou 27,2 km² zahŕňa pobrežné aj vyvýšené vnútrozemské oblasti, čím vytvára rozmanité krajiny v rámci kompaktného územia. V rámci regionálneho kontextu funguje Benalmadena ako samostatné rezidenčné centrum aj ako súčasť širšej metropolitnej oblasti Malagy. Jej 78 338 obyvateľov z nej robí jednu z významných populácných centier pozdĺž Costa del Sol. Blízkosť k Malage (18 km) poskytuje prístup k provinčným službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym vybaveniam pri súčasnom zachovaní osobitnej miestnej identity.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V rámci benalmádenského trhu s nehnuteľnosťami sa tento projekt vymedzuje svojou kombináciou prémiových lokalít a vybavenia v porovnaní s konkurenčnými developermi. Nexus Residences v Benalmádene, s cenami od 524 000 €, ponúka základnejšie štandardy bez súkromných solárií a s obmedzeným výhľadom. Astrid, s cenami od 753 800 €, sa umiestňuje vo vyššej cenovej kategórii, avšak s menším dôrazom na vonkajšie priestory a komunitné vybavenie. Alba Benalmadena, s cenami od 598 000 €, poskytuje porovnateľnú veľkosť bytov, ale bez prímestských parkovacích miest a s menším dôrazom na energickú účinnosť. V porovnaní s týmito projektmi predstavuje Mane Residences vyváženú ponuku medzi cenou, kvalitou a vybavením. V širšom regióne Costa del Sol poskytuje Benalmadena výhodnú polohu v porovnaní s luxusnejšími lokalitami ako Marbella, kde sú ceny za podobné nehnuteľnosti typicky o 25-40 % vyššie. V porovnaní s východnejšími časťami provincie, ako je Rincón de la Victoria, ponúka Benalmadena lepšie dopravné spojenie a bohatšiu komunitnú infraštruktúru. Medzi blízkymi mestami poskytuje Benalmadena vyváženú kombináciu mestského života a pobytových aktivít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID