O projeto localiza-se em Benalmadena, Málaga, na Costa del Sol. Este apartamento tipo duplex com 3 quartos e 2 casas de banho dispõe de 94 m² de área habitável. A propriedade encontra-se num edifício concluído, com vistas para o mar e montanhas. Inclui um terraço coberto e um solário privativo, proporcionando espaço exterior significativo. O complexo dispõe de piscina comunitária, ginásio e áreas de convívio, situando-se a poucos metros das praias da região e a cerca de 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana costeira de Benalmadena, a apenas 229 metros da Playa Malapesquera. A propriedade beneficia de uma localização central com acesso direto a serviços essenciais, incluindo supermercado a 245 metros e farmácia a 402 metros. A proximidade da costa define o seu carácter, oferecendo um estilo de vida à beira-mar com todas as comodidades urbanas necessárias a uma curta distância a pé ou de bicicleta.
A distribuição funcional do apartamento contempla três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou residentes que recebem visitas frequentes. O amplo salão com áreas de estar e jantar integradas cria um espaço central de convivência. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, enquanto o terraço e solário privativos respondem à necessidade de espaços exteriores para lazer e relaxamento, essenciais no clima mediterrâneo.
O projeto encontra-se na fase de construção concluída, com data de entrega indicativa para 2025. O imóvel apresenta-se como uma construção recente com acabamentos modernos e tecnologia pré-instalada, como o sistema de ar condicionado. As áreas comuns do complexo, incluindo a piscina e o ginásio, já se encontram operacionais e disponíveis para utilização pelos proprietários, sem obras ou melhoramentos pendentes na estrutura principal.
O apartamento não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do proprietário. O espaço de 94 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para quem procura áreas de armazenamento substanciais. A propriedade não oferece jardim privado nem espaço exterior ao nível do rés do chão. O acesso a certas comodidades específicas, como campos de golfe de 18 buracos, requer deslocamento, uma vez que os mais próximos situam-se a mais de 3 km.
Ref: VL791985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso direto a praias e serviços urbanos. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e não desejam depender constantemente de automóvel para as necessidades diárias. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a turistas beneficiarão da localização próxima a praias e da oferta de áreas comuns como a piscina e o ginásio. Residentes permanentes que pretendem um equilíbrio entre ambiente urbano e qualidade de vida à beira-mar encontrarão nesta propriedade uma opção funcional, especialmente aqueles que trabalham remotamente e podem aproveitar o clima favorável da região durante todo o ano.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos típicos de construções recentes na Costa del Sol. As áreas sociais dispõem de amplas janelas de chão ao teto que maximizam a iluminação natural e as vistas panorâmicas. As casas de banho estão equipadas com sanitas, lavatórios e bases de duche de design moderno, com acabamentos em cerâmica de qualidade. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos integrados e superfícies de trabalho duradouras. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes com acabamentos em madeira ou materiais de alta qualidade. O sistema de ar condicionado pré-instalado permite controlo térmico adequado às diferentes estações do ano. As áreas exteriores beneficiam de revestimentos adequados a zonas de clima mediterrâneo, projetadas para resistir à exposição solar e condições de humidade marítima.
O apartamento está disponível a partir de €685.000, refletindo o seu posicionamento no mercado imobiliário de luxo de Benalmadena. Este valor situa-se na gama média-alta quando comparado com projetos semelhantes na mesma área, como o Nexus Residences (a partir de €524.000) ou o Alba Benalmadena (a partir de €598.000), permanecendo abaixo do Astrid (a partir de €753.800). A variação de preço no complexo dependerá de fatores como a localização exata dentro do edifício, o piso e as vistas específicas de cada unidade. O preço inclui duas vagas de estacionamento na garagem subterrânea, um fator de valor acrescido numa zona com limitada disponibilidade de estacionamento.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade ao mar e pelo ritmo urbano costeiro de Benalmadena. De manhã, o terraço voltado a sudoeste permite desfrutar do sol da manhã enquanto se contempla a paisagem marítima. A localização central permite realizar compras diárias a pé, com supermercados e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Os fins de semana podem ser passados nas praias próximas, acessíveis a pé em menos de dez minutos. À tarde, a zona residencial oferece um ambiente mais tranquilo, adequado para descansar antes das atividades noturnas nos numerosos restaurantes e cafés da área. A vida no complexo combina a privacidade da habitação com a socialização nas áreas comuns, como a piscina e o ginásio, criando um equilíbrio entre vida pessoal e comunitária.
Benalmadena oferece uma infraestrutura completa que facilita o quotidiano dos residentes. A proximidade a restaurantes (194 num raio de 2km) e cafés (46 no mesmo raio) garante diversidade de opções de lazer e entretenimento a pé. O acesso a serviços de saúde está assegurado com 28 farmácias e 2 centros de saúde na proximidade, enquanto o hospital situa-se a 3,4 km. Para famílias com crianças, a existência de 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias na região oferece alternativas educativas. O transporte público é bem desenvolvido, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro, além da estação de comboios de Benalmadena-Arroyo de la Miel a 0,9 km, facilitando deslocações a Málaga e outras cidades da Costa del Sol sem necessidade de automóvel.
O mapa apresenta a localização do projeto em Benalmadena, destacando a sua posição privilegiada junto à costa da Costa del Sol. A representação visual mostra a proximidade imediata às praias principais e a distância estratégica de 9,3 km ao Aeroporto Internacional de Málaga. A identificação visual das infraestruturas vizinhas, incluindo supermercados, centros de saúde e estações de transporte, demonstra a conveniência do acesso diário a serviços essenciais, estabelecendo o complexo como uma opção central bem conectada na baía de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na baía de Málaga oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano da capital provincial e o carácter turístico das cidades costeiras. A 18 km de Málaga (população de 579.076 habitantes) e a 31 km de Marbella (147.958 habitantes), Benalmadena beneficia da proximidade a centros urbanos importantes mantendo uma identidade própria. A sua posição geográfica permite fácil exploração tanto da parte oriental da província de Málaga como do oeste, incluindo acesso a localidades como Algeciras (95 km) através da autovia A-7.
O apartamento apresenta acessibilidade excelente a praias, com Playa Malapesquera a apenas 229 metros, Playa de Santa Ana a 588 metros e Playa de Benalmádena a 1,1 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro, oferecendo conexões aéreas nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 3,4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. As cidades vizinhas de Málaga (18 km) e Fuengirola estão facilmente acessíveis através da estrada costeira N-340, enquanto Marbella, a 31 km, pode ser alcançada em cerca de 30 minutos de carro pela mesma via.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrâneo característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C. Situada a 55 metros acima do nível do mar, a localização oferece um microclima moderado, protegido dos ventos mais fortes. A inclinação de 8,4% em direção ao mar contribui para o escoamento natural das águas pluviais e proporciona vistas desobstruídas. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sudoeste do apartamento garante exposição solar durante as horas de maior calor, reduzindo a necessidade de aquecimento no inverno e maximizando a luz natural durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada do apartamento permite acesso imediato a praias de qualidade, incluindo a Playa Malapesquera a apenas 229 metros. Na região, encontram-se duas praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e serviços. Para além das praias, a área oferece diversas opções de recreação, incluindo 219 instalações desportivas na proximidade. Os entusiastas de golfe podem aproveitar o campo de pitch & putt de Benalmádena a 3,4 km ou os campos de 18 buracos mais próximos, como o Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 10 km, oferece opções de atividades náuticas e restaurantes à beira-mar para experiências de lazer marítimo mais completas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central na baía de Málaga oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano da capital provincial e o carácter turístico das cidades costeiras. A 18 km de Málaga (população de 579.076 habitantes) e a 31 km de Marbella (147.958 habitantes), Benalmadena beneficia da proximidade a centros urbanos importantes mantendo uma identidade própria. A sua posição geográfica permite fácil exploração tanto da parte oriental da província de Málaga como do oeste, incluindo acesso a localidades como Algeciras (95 km) através da autovia A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
No contexto imobiliário da Costa del Sol, este apartamento em Benalmadena posiciona-se como uma opção de gama média-alta. Comparativamente, o Nexus Residences na mesma localização oferece preços a partir de €524.000, tornando-se uma alternativa mais económica, enquanto o Astrid, também em Benalmadena, apresenta preços a partir de €753.800, situando-se num segmento superior. O Alba Benalmadena, com valores a partir de €598.000, representa uma alternativa intermédia. Diferentemente de projetos em áreas mais exclusivas como Marbella (31 km), Benalmadena oferece um equilíbrio entre ambiente urbano, acessibilidade a praias e preços mais competitivos. Em comparação com Fuengirola (10 km), Benalmadena apresenta uma maior densidade de serviços e infraestruturas, justificando o diferencial de preço. A localização a apenas 9,3 km do aeroporto internacional representa uma vantagem competitiva face a destinos mais afastados como Estepona ou Nerja, que requerem deslocamentos mais longos.
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