يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب بنالمادينا، مالقة، على بعد أمتار قليلة من شواطئ البحر المتوسط. يتميز الشقق المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 94 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يتمتع المبنى بإطلالات بانورامية على البحر ويقع في مجمع سكني يوفر مرافق حصرية مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل. يوفر المشروع إطلالات خلابة وتصميمًا معاصرًا يجمع بين الراحة والأناقة في بيئة سكنية آمنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في بنالمادينا، على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكويرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. تحيط به المنشآت الحضرية مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مع وجود محطات النقل العام القريبة facilitating الاتصال بسهولة مع مناطق أخرى.
يستجيب التصميم الداخلي للمشروع لاحتياجات السكن المعاصرة من خلال توفير ثلاث غرف نوم spacious وحمامين، مما يناسب الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة كافية. توفر الغرف المدمجة في الخزائن مساحة تخزين كافية، بينما يوفر التصميم المفتاح للمناطق المعيشية والمطابخ المجهزة بالكامل بيئة عملية مريصة. تضمن إطلالات البحر والشرفات الخاصة تجربة سكنية ترفيهية لسكانها.
اكتمل بناء المجمع السكني وفقًا لأحدث معايير البناء والجودة، مع التسليم المقرر في عام 2025. يتميز المشروع بتصميم معاصر يستخدم مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تم تصميم المباني للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية، مع مراعاة معايير الكفاءة الطاقية والاستدامة البيئية في جميع مراحل البناء والتشطيب.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة لكل وحدة سكنية تتجاوز الشرفة والسولاريوم، كما أنه لا يتضمن تأثيثًا كاملاً للوحدات السكنية. لا يوجد في المجمع مساحات خضراء واسعة أو حدائق خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية. كما أن الوحدات السكنية لا تتضمن مواقف سيارات مغطاة إضافية بعد المواقف المخصصة في المرآب.
Ref: VL791985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يمكنهم استخدامه للعطلات والتقاعد المستقبلي. كما أنه مثالي للأسر التي ترغب في قضاء عطلاتها في بيئة ساحلية آمنة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية شهيرة على ساحل البحر المتوسط بإمكانية تأجيرها. يناسب المشروع الأشخاص الذين يقدرون المزيج بين الحياة الحضرية والساحلية، حيث يمكنهم الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمطارات بسهولة مع الاستمتاع بالهواء الطلق والشواطئ القريبة.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية والمرافق المشتركة. تم تصميم المطابخ تجهيزًا كاملاً باستخدام أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، بينما تم تجهيز الحمامات بتركيبات عالية الجودة وأسطح سهلة الصيانة. تستخدم الوحدات السكنية نوافذ من الأرض إلى السقف عالية الجودة توفر عزلًا حراريًا ممتازًا وإطلالات بانورامية. تم تصميم الشرفات والسولاريوم باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان متانتها على المدى الطويل. تم تثبيت نظام تكييف هواء مسبق في جميع الوحدات لضمان راحة السكان على مدار العام.
يبدأ سعر الشقق في هذا المجمع السكني من 685,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 94 متر مربع. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنظر إلى الموقع المتميز على ساحل بنالمادينا والمرافق عالية الجودة المتاحة في المجمع. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والتفاصيل الداخلية لكل وحدة. يتضمن السعر موقفي سيارات في المرآب السفلي وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة إضافية للعرض.
تتيح لك الحياة في هذا المشروع الاستمتاع بنمط حياة ساحلي فريد يجمع بين الراحة وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تبدأ أيامك بإطلالات شروق الشمس الخلابة على البحر المتوسط من شرفتك الخاصة، متبوعة بإفطار في أحد المطاعم العديدة القريبة. يمكن للمقيمين قضاء الصباح في الاستجمام على الشواطئ القريبة التي تبعد دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في استكشاف المتاجر والمقاهي المحيطة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الخارجية، مع وجود ملاعب الغولف القريبة لمحبي هذه الرياضة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم التي تطل على البحر.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تتيح للسكان الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الضرورية. يقع المشروع على بعد 245 متر من أقرب سوبر ماركت و402 متر من صيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تبعد المستشفيات والمراكز الصحية حوالي 3.4 كيلومتر، بينما يقع أقبر مطار وهو مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق، مما يتيح سهولة التنقل إلى مالاجا والمدن الأخرى. المنطقة مجهزة جيدًا بخدمات النقل العام مع 9 خطوط و15 محطة قريبة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في بنالمادينا، على مقربة من الشواطئ الرئيسية ومرافق المدينة. يظهر تواجد المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية. تبرز الخريطة أيضًا قرب المشروع من محطات النقل العام والطرق الرئيسية التي تربطه بمالاجا والمدن الأخرى في المنطقة، مما يوضح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تقع في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا، على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاجا. تشغل بنالمادينا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا، مما يجعلها جزءًا من الممر السياحي المزدحم على الساحل الجنوبي الإسباني. يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية. تقع المدن الكبرى مثل مالاجا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة) على مسافة قريبة، مما يتيح للسكان الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية المتقدمة بسهولة.
يتمتع المشروع بموقع استثنائي يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمدن والمرافق الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ (شاطئ سانتا آنا) حوالي 588 مترًا، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ بنالمادينا الرئيسي في حوالي 1.1 كيلومتر. يبعد مطار مالاجا الدولي 9.3 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الغولف، يوجد ملعب غولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 3.4 كيلومتر، بينما يبعد ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز 4.9 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ماربيلا في حوالي 31 كيلومتر، بينما تبعد مالاجا 18 كيلومترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة في المدن الكبرى بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بشتاء معتدل وصيف مشمس، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ 300 يوم مشمس سنويًا تقريبًا، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر. يوفر المناخ المتوسطي المتناقض بين فصوله فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع طقس لطيف في معظم الأوقات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ نظيفة ومعتمدة، حيث حصل شاطئ كارفاخال وفوينتي دي لا سالود على راية العلم الأزرق. يوفر شاطئ سانتا آنا القريب على بعد 588 مترًا بيئة مثيلة للاسترخاء والسباحة. لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات قريبة بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 3.4 كيلومتر وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كيلومتر. تتوفر في المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي الراكيتية ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي مدينة تقع في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا، على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاجا. تشغل بنالمادينا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا، مما يجعلها جزءًا من الممر السياحي المزدحم على الساحل الجنوبي الإسباني. يبلغ عدد سكان بنالمادينا حوالي 78,338 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية. تقع المدن الكبرى مثل مالاجا (579,076 نسمة) وماربيلا (147,958 نسمة) على مسافة قريبة، مما يتيح للسكان الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية المتقدمة بسهولة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
يتميز هذا المشروع في بنالمادينا بموقعه الفريد مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بينما تقدم مشاريع مثل نيكسوس ريزيدنس أسعارًا تبدأ من 524,000 يورو وألبا بنالمادينا من 598,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم قيمة ممتازة عند 685,000 يورو بالنظر إلى موقعه المتميز على الساحل والمرافق عالية الجودة. بالمقارنة مع أستريد في بنالمادينا الذي تبدأ أسعاره من 753,800 يورو، يوفر هذا المشروع خيارًا أكثر تنافسية مع الاحتفاظ بنفس المستوى من الجودة والموقع المتميز. تتميز بنالمادينا نفسها عن المدن الساحلية الأخرى بتوازنها بين الحياة الحضرية والساحلية، حيث توفر مرافق أكثر من المدن الأصغر حجمًا مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءًا من المدن الكبرى مثل مالاجا. تمتلك المنطقة بنية تحتية سياحية متطورة مع 24 فندقًا و11,154 سريرًا، مما يضمن استمرارية الطلب على الإيجارات والاستثمار العقاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID