הפנטהאוז הממוקם בבנלמדנה, מאלגה, מציע דירה בעלת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 94 מ"ר. הנכס כולל נוף פנורמי לים התיכון ולהרים, עם טרסה פרטית וסולריום פרטי. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת עם נוף לים, חדר כושר מאובזר, לובי חברתי ואזור זן. בניין הדירות ממוקם במרחק הליכה קצר מהים וממתקנים אורבניים, עם שני חניונים פרטיים בחניון התחתון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלאיה מלאפסקרה ובסביבה אורבנית עם גישה רגלית למתקנים. בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, בחבל אנדלוסיה שבדרום ספרד. האזור מתאפיין בגובה של 55 מטרים מעל פני הים עם מדרון בשיפוע של 8.4% לכיוון הים.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה גדול עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המטבח מאובזר במלואו ובו ארונות קיר מובנים לאחסון מרבי. הטרסה הפרטית והסולריום מספקים מרחבי מחיה חיצוניים ליהנות מהאקלים המקומי. האווירה השקטה במתחם הסגור מספקת פרטיות וביטחון.
הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס, עם מועד אספקה משוער לשנת 2025. הבנייה הסתיימה לאחרונה, מה שמבטיח תשתיות עדכניות ותקני בנייה מודרניים. הבניין כולל מעלית וגישה לאנשים עם מוגבלויות. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות מקסימלית.
הנכס אינו כולל ריהוט, מה שדורש השקעה נוספת בהתאם לצרכים האישיים. השטח של 94 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נרחב יותר. המיקום האורבני עלול להיות רועש במהלך עונת התיירות הגבוהה. לא קיימים מתקני ספורט ייעודיים לילדים במתחם עצמו.
Ref: VL791985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים דירת נופש או מגורים קבועים באזור בנלמדנה. המיקום הקרוב לים מושלם עבור אלה המעריכים אורח חיים חופי עם גישה קלה לחופים ולפעילויות מימיות. הקרבה למגרשי הגולף מועילה לחובבי גולף. המתחם הסגור עם הבריכה המשותפת וחדר הכושר מספק סביבה בטוחה ונוחה עבור משפחות עם ילדים. גם זוגות ללא ילדים ייהנו מהפרטיות והשקט שהמתחם מציע, במיוחד בסולריום הפרטי. הגישה הקלה לנמל התעופה מאלגה הופכת את הנכס למתאים גם עבור אלה המתכננים לעבור לספרד מחו"ל.
הדירה כוללת איכות בנייה גבוהה עם חומרים מודרניים ועמידים. המטבח מאובזר במלואו עם משטחי עבודה עמידים וארונות איכותיים המספקים אחסון נרחב. חדרי האמבטיה כוללים תאי שירות מודרניים עם אביזרי אמבטיה באיכות גבוהה. בדירה מותקנת מערכת מיזוג אוויר מראש, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פנורמי. הטרסה והסולריום הפרטיים בנויים בסטנדרטים גבוהים עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני.
המחיר המתחיל עבור הפנטהאוז הוא €685,000. מחיר זה כולל שני חניונים פרטיים בחניון התחתון, דבר המוסיף ערך משמעותי לנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Nexus Residences (החל מ-€524,000), Astrid (החל מ-€753,800) ו-Alba Benalmadena (החל מ-€598,000), המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה, מה שמשקף את היתרונות הייחודיים של הנכס כמו הסולריום הפרטי והמיקום הפרימיום.
המיקום האורבני של הנכס מאפשר אורח חיים נוח עם גישה רגלית למגוון רחב של שירותים ומתקנים. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה בבית קפה סמוך, קניות בסופרמרקט הנמצא במרחק הליכה, או ביקור בחוף הקרוב. הקרבה לחופים מאפשרת ניצול מלא של האקלים הים תיכוני עם אפשרויות פנאי רבות. בצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או להכין ארוחה במטבח המאובזר. בערב, הטרסה או הסולריום הפרטי מספקים מקום מושלם ליהנות מהשקיעה על רקע הים התיכון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ניתן למצוא 194 מסעדות, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-46 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה. עבור משפחות עם ילדים, קיימים 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים באזור. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ותחנת הרכבת הקרובה (בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל) נמצאת במרחק 900 מטרים בלבד. הרשת המפותחת של תחבורה ציבורית כוללת 9 קווים ו-15 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את המיקום האידיאלי של הפרויקט בבנלמדנה, עם גישה קלה לחוף הים התיכון ולמתקנים אורבניים. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחופים מרכזיים ומתחבורה ציבורית, תוך שמירה על קרבה לכבישים ראשיים המחברים למאלגה ולמרבלה. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה מודגשת במפה, מה שמראה את הנוחות הלוגיסטית של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אידיאלי בחבל קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. העיר מאלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 18 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מרבלה, המפורסמת בזכות חיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק 31 ק"מ. המיקום בין שתי ערים גדולות מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומנמת יחסית עם 78,338 תושבים.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה מלאפסקרה (229 מטר), פלאיה דה סנטה אנה (588 מטר) ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) וקלאב דה גולף מאלגה פרדור (7.7 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה נמצא במרחק 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 55 מטרים מעל פני הים מספק תנאים אידיאליים עם לחות נוחה. השיפוע של 8.4% לכיוון הים יוצר נוף פנורמי ומשפר את הניקוז. האוריינטציה הדרום-מערבית של הדירה מבטיחה אור שמש שופע במהלך שעות אחר הצהריים והערב, מה שמאפשר ליהנות מהטרסה והסולריום במשך שעות רבות ביום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה קיימים שני חופים המוכרים בתג "הדגל הכחול": קרבחל ופואנטה דה לה סלוד. חוף פלאיה דה סנטה אנה הקרוב מציע חול זהוב ומים צלולים, מושלם למשפחות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף מצוינים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט המתאים גם למתחילים. האזור מציע 219 מתקני ספורט שונים, כולל מועדון הטניס (מרחק 0.9 ק"מ), פולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (מרחק 1.0 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית וירחן דל קרמן (מרחק 3.2 ק"מ). תצפיות פנורמיות על האזור ניתן למצוא במיראדור לוס קניונס (מרחק 2.7 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אידיאלי בחבל קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. העיר מאלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 18 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מרבלה, המפורסמת בזכות חיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק 31 ק"מ. המיקום בין שתי ערים גדולות מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומנמת יחסית עם 78,338 תושבים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה, הפנטהאוז במאנה רזידנסס מציע ערך משמעותי עם מחיר של €685,000. Nexus Residences מציע מחירים החל מ-€524,000, אך חסרים את היתרונות של הסולריום הפרטי והמיקום הקרוב יותר לחוף. Alba Benalmadena, עם מחירים החל מ-€598,000, מציעה אלטרנטיבה תחרותית אך עם פחות מתקנים משותפים. מנגד, Astrid במחיר החל מ-€753,800 יקרה יותר אך מציעה דירות גדולות יותר. היתרון הייחודי של מאנה רזידנסס הוא השילוב בין מיקום מצוין, מתקנים משותפים איכותיים ומחיר סביר יחסית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID