Овај стамбени простор се налази у урбаном окружењу Беналмадене, на месту где се стамбени живот сусреће са обалом. Са површином од 94 квадратна метра и распоредом од три спаваће собе, пројекат нуди функционалну основу за породични боравак. Зграда је завршена, што омогућава тренутно усељење без ризика који прате градњу. Положај омогућава приступ обали и градским садржајима, чинећи ово локацију оријентисану на практичност и доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Беналмадени, општини између Малаге и Фуенхироле. Удаљеност до обале износи око 500 метара, што ставља плажу у домен пешачке доступности. Зграда се налази на надморској висини од око 55 метара, што обезбеђује видиковце према мору, али подразумева и благи успон на путу од променаде. Оваква географска позиција балансира између непосредне близине морске обале и повезаности са мрежом локалних услуга.
Распоред простора од три спаваће собе одговара потребама већих породица или couples којиима потребан простор за рад. Присуство две купатила решава проблемMorning congestion у вишечланом домаћинству. Терасе и соларијум представљају продор спољашњег простора у унутрашњост, што је кључни елемент за живот у медитеранској клими. Додатна паркирна места у гаражи решавају питање смештаја возила у урбаној зони где је паркинг често ограничен.
Зграда је завршена и налази се у фази понуде
Наведена висина објекта и конфигурација терена подразумевају постојање степеница и успона у околини, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу које траже потпуно раван терен без баријера. Иако постоји лифт, околина захтева физичко напрезање. Пројекат није изолован; урбана густина значи да се не може очекивати потпуна тишина или изолација од градске буке током туристичке сезоне.
Ref: VL791985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који претежно траже други дом за одмор или пензионерски живот уз обалу. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице које желе простор за госте или за рад из куће (home office). Блискост аеродрома од 9,3 км чини га погодним за особе које често путују или комбинују боравак између две земље. Такође, investitori који циљају на туристичке изнајмљивања могу пронаћи вредност у "ready to move in" статусу, мада урбана локација захтева ригоузно управљање очекивањима гостију у погледу паркинга и буке.
Грађевински стандарди одражавају савремену конструкцију са фокусом на енергијску ефикасност и употребу квалитетних материјала на фасадама. Прозори од пода до плафона омогућавају максимално природно осветљење и визуелну везу са екстеријером. Клима уређај је пред-инсталиран, што указује на припремност за употребу током летњих месеци. Kuhinja је потпуно опремљена, што смањује потребу за додатним улагањима након куповине. Заједничке просторије, попут теретане и базена, указују на одржавање заједнице на вишем нивоу у односу на старије зграде у региону.
Понађбена цена од 685.000 евра позиционира овај објекат у виши сегмент понуде у Беналмадени. У поређењу са пројектима као што су Nexus Residences или Alba Benalmadena, овај стан нуди додатни простор и соларијум, што оправдава ценову разлику. Станови у овом распону захтевају обзирну ликвидност, али нуде виши степен опремљености и приватности на крову. Цена по квадратном метру износи приближно 7.290 евра, што је у складу са тржишном вредношћу за новије конструкције са погледом на море у овој општини.
Живот на овој локацији дефинисан је близином мора и дневним ритмом обалног насеља. Јутра могу почети сунчаном светлошћу на тераси, док се поподневни сати проводе у близини плаже. Захваљујући бројним ресторанима и кафићима у кругу од 500 метара, свечане ручеве и coffee breaks могуће је организовати без употребе аутомобила. Већина туристичких и спортских садржаја, као што су тениски терени или спортски центри, доступна је пешке или кратком вожњом. Ово је средина где се приватност стана у комбинацији са соларијумом супротставља јавној виталности туристичке дестинације. Градски промет у Беналмадени може бити интензивнији током лета, што утиче на брзину кретања до ауто-пута или главних саобраћајница.
Инфраструктура око пројекта је густо развијена. На распону од мање од једног километра налазе се 194 ресторана, што указује на виску концентрацију гастро понуде. Кретање до супермаркета, апотеке или banke је могуће пешке, што је практична предност за свакодневне обавезе. Јавни превоз је присутан са више од 9 линија и 15 станица у близини, што омогућава повезаност са центром Малаге без аутомобила. Međutim, урбана мрежа значи и присуство саобраћајне буке током шпица, посебно у летњој сезони.
Преглед картице показује да се објекат налази у зонизираном подручју Benalmadena Pueblo/Arroyo de la Miel. Веома је видљива близина обале и активних тачака као што су luka ижеlezничka stanica. Reljef указује на благе падине ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима средишњу позицију на Costa del Sol. Ово није изолован 'resort', већ урбано језгро које функционише као living town. У поређењу са мирнијим местима као што су делови Мијаса, Беналмадена нуди виши ниво офраћености током целе године. Положај између Малаге и Марбеле чини го стратешким за обилазак културних и пословних центара региона.
Плажа Playa de Santa Ana налази се на удаљености од 588 метара, што представља пешачку руту од око 7-10 минута. До аеродрома Малага се стиже летелицом за 9,3 км, док је вожња аутомобилом зависна од саобраћаја, али често не прелази 15 минута. Глф игралишта, као што је Golf Benalmadena Pitch& Putt, удаљена су 3,4 км. Marina у Фуенхироли је 10 км удаљена, што је погодно за изласке али захтева возило.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 55 метара и близина мора утичу на микроклимат, где су летње температуре често умереније него у унутрашњости. Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Regio бележи око 34 sunny days годишње са локалним празницима, што богати друштвени живот. Suncani sati су бројни, што искоришћава оријентација тераса према југозападу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје плаже са Плавом заставом (Blue Flag), што гарантује одређени квалитет воде и услуга. Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana су главне тачке за купаче. Поред пешчаних плажа, општина нуди 219 спортских facilитета, укључујући тениске клубове и пливачке базене. Положај омогућује брз прелазак изактивног живота на обали до опуштања на приватном терасама.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заузима средишњу позицију на Costa del Sol. Ово није изолован 'resort', већ урбано језгро које функционише као living town. У поређењу са мирнијим местима као што су делови Мијаса, Беналмадена нуди виши ниво офраћености током целе године. Положај између Малаге и Марбеле чини го стратешким за обилазак културних и пословних центара региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Astrid у Беналмадени, који је ценован више (од 753.800 евра), овај објекат нуди конкурентну вредност захваљујући完了那 стању и solаријуму. Пројекти попут Nexus Residences и Alba су приступачнији (почев од 524.000 и 598.000 евра), али често не садрже додатне спратове попут соларијума или су у фази изградње. За разлику из нових изградњи у Mirabela или Fase IV које су даље од обале, овај пентхаус нуди директну близину плажама, што је реткост у овој ценовној категорији за готове објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID