Este ático de 88 metros cuadrados se encuentra en Benalmadena, Málaga, con dos dormitorios y dos baños. Construido en 1970, esta propiedad ya está finalizada y lista para su ocupación inmediata. Con orientación sureste, el ático ofrece vistas al mar, montañas y campos de golf. La propiedad incluye una terraza privada, plaza de garaje para dos vehículos y acceso a instalaciones comunitarias como piscina y jardines. Ubicado a escasos metros de las playas de Benalmadena y con todos los servicios a pie de calle, este ático representa una oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de golf en Benalmadena, este ático se encuentra en una zona céntrica con acceso inmediato a todas las comodidades urbanas. La propiedad está estratégicamente ubicada a 229 metros de Playa Malapesquera y a apenas 245 metros de un supermercado, lo que permite un acceso peatonal a la mayoría de servicios esenciales. La conexión con el transporte público es excelente, con la estación de tren a menos de un kilómetro de distancia.
Este ático está diseñado para satisfacer las necesidades residenciales de parejas o pequeñas familias que buscan una vivienda principal o secundaria en la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para vivir cómodamente durante todo el año. La presencia de una terraza de 55.3 metros cuadrados amplía significativamente el espacio habitable, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo. Las dos plazas de garaje resuelven una necesidad práctica importante en esta zona turística.
El proyecto corresponde a un edificio ya construido en 1970, lo que significa que no se trata de nueva construcción sino de una propiedad consolidada. Esto ofrece la ventaja de conocer exactamente el estado y la calidad final del inmueble, sin riesgos asociados a retrasos en la construcción. El ático se presenta en excelente estado de conservación, lo que indica un mantenimiento adecuado a lo largo de los años y la posibilidad de ocupación inmediata tras la adquisición.
A pesar de sus múltiples ventajas, este ático presenta algunas limitaciones a considerar. El edificio data de 1970, lo que puede implicar menores estándares de eficiencia energética en comparación con construcciones modernas. La propiedad no dispone de ascensor privado, aunque el edificio cuenta con uno comunitario. Tampoco incluye mobiliario como parte de la venta, siendo esta una opción adicional que el comprador debe considerar en su presupuesto final.
Ref: VL526665
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático resulta especialmente adecuado para parejas sin hijos o profesionales que buscan una residencia vacacional con potencial de uso durante todo el año. La presencia de dos dormitorios y dos baños también lo hace idóneo para pequeños hogares que planean pasar temporadas prolongadas en la Costa del Sol. Para inversores, la ubicación en primera línea de golf y cerca de las playas garantiza un atractivo turístico constante, lo que favorece el alquiler vacacional. Personas cercanas a la jubilación que deseen establecer su residencia en un lugar con clima benigno y servicios completos encontrarán en esta propiedad una opción funcional y bien comunicada.
El ático presenta acabados de calidad que se manifiestan en elementos como suelos de mármol, carpintería de madera en la cocina y ventanas con doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico y acústico. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, ofrece funcionalidad y diseño moderno. Las instalaciones de aire acondicionado garantizan confort durante todo el año, especialmente importante en la región andaluza donde las temperaturas estivales pueden ser elevadas. La presencia de persianas de seguridad añade un plus de protección y tranquilidad para los residentes.
Con un precio de salida de 389.000 euros, este ático se posiciona en un rango medio-alto dentro del mercado de Benalmadena. Comparado con propiedades similares en la zona, como los proyectos Blossom Hills (desde 338.900 euros), Blossom (desde 418.000 euros) y Finca Dona Maria (desde 420.000 euros), este ático ofrece un equilibrio competitivo entre precio y características. La superficie de 88 metros cuadrados más una terraza de 55.3 metros representa aproximadamente 3.070 euros por metro cuadrado construido, un valor acorde a la ubicación premium y las vistas que ofrece la propiedad.
Vivir en este ático implica adoptar un ritmo de vida mediterráneo con todas las comodidades urbanas a mano. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la espaciosa terraza, disfrutando del sol matutino gracias a su orientación sureste. La proximidad a las playas permite paseos matinales por la arena antes de que la afluencia turística aumente. Para las compras diarias, el supermercado a pocos metros facilita la adquisición de productos frescos sin necesidad de utilizar el vehículo. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o practicar deporte en las instalaciones cercanas. Al encontrarse en una zona con alto índice de servicios, la vida diaria se desarrolla con gran comodidad, minimizando desplazamientos y optimizando tiempos.
El entorno inmediato del ático ofrece una completa red de servicios que facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de 500 metros se encuentran varias playas, incluyendo Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, lo que permite disfrutar del litoral mediterráneo a pocos pasos del domicilio. Para necesidades básicas, hay 28 farmacias y 23 bancos en un radio de dos kilómetros, asegurando acceso inmediato a servicios financieros y de salud. La presencia de 194 restaurantes en la misma área ofrece una oferta gastronómica variada para diferentes ocasiones.
El ático se encuentra ubicado en la zona céntrica de Benalmadena, mostrando cómo su posición privilegiada permite acceder tanto a las playas como al casco urbano y campos de golf en pocos minutos. La proximidad a la carretera nacional N-340 facilita la conexión con Málaga y el resto de la Costa del Sol, mientras que la estación de tren cercana ofrece alternativa de transporte público hacia la capital provincial y otros destinos costeros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmadena ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, ubicada a 12 kilómetros al oeste de Málaga, la capital provincial. Esta situación intermedia permite disfrutar de las comodidades de una gran ciudad sin sufrir sus inconvenientes, manteniendo un ambiente costero más relajado. Hacia el este, Torremolinos se encuentra a tan solo 5 kilómetros, mientras que hacia el oeste, Fuengirola está a unos 10 kilómetros. Esta posición en el corazón de la Costa del Sol Occidental ofrece un equilibrio perfecto entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente vacacional.
La ubicación del ático garantiza un acceso excepcional a las principales comodidades de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, Playa Malapesquera (229 metros) y Playa de Santa Ana (588 metros), están a menos de diez minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de transporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 9.3 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche. Para los amantes del golf, existen varias opciones cercanas: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km y Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.5°C, ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 55 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa crean microclimas especialmente agradables. El municipio cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, con un invierno suave y un verano caluroso pero mitigado por la brisa marina. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmadena ofrece múltiples opciones para el ocio y la recreación acuática. En las proximidades del ático se encuentran varias playas, destacando Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, ambas a menos de 600 metros. Estas playas, aunque no poseen bandera azul, mantienen buenos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la zona es privilegiada con tres campos cercanos: Golf Benalmadena Pitch&Putt, ideal para práctica rápida; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, de mayor extensión; y Club de Golf Málaga Parador, un campo de 18 hoyos con tradición.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, ubicada a 12 kilómetros al oeste de Málaga, la capital provincial. Esta situación intermedia permite disfrutar de las comodidades de una gran ciudad sin sufrir sus inconvenientes, manteniendo un ambiente costero más relajado. Hacia el este, Torremolinos se encuentra a tan solo 5 kilómetros, mientras que hacia el oeste, Fuengirola está a unos 10 kilómetros. Esta posición en el corazón de la Costa del Sol Occidental ofrece un equilibrio perfecto entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente vacacional.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Dentro del mercado inmobiliario de Benalmadena, este ático se posiciona en un segmento competitivo cuando se compara con desarrollos similares. Proyectos como Blossom Hills parten desde 338.900 euros, ofreciendo precios inferiores pero con características que pueden diferir en cuanto a ubicación o prestaciones. Por otro lado, Blossom y Finca Dona Maria, con precios desde 418.000 y 420.000 euros respectivamente, superan el valor de este ático, lo que sugiere que la propiedad analizada ofrece un equilibrio favorable entre coste y características. La principal ventaja comparativa de este ático radica en su ubicación céntrica, proximidad inmediata a playas y servicios, y la inclusión de dos plazas de garaje, algo no siempre garantizado en otros desarrollos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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