بنتهاوس فاخر يقع في بنالمادينا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز هذا العقار بمساحة 88 متر مربع مع شقتين نوم وحمامين، وتم بناؤه في عام 1970. يوفر البنتهاوس إطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال، مع شرفة خاصة كبيرة. يقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، ويبعد مسافة قصيرة عن الشواطئ والمدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بنالمادينا، وهي مدينة تقع في الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة. يحتل موقعاً استراتيجياً بين توريملينوس وفوينخيرولا على الساحل. يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر ومنطقة الجولف، مع إمكانية الوصول إلى المدينة والمرافق العامة بسهولة.
يلبي البنتهاوس احتياجات السكن لشخصين أو عائلة صغيرة تبحث عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ. التصميم العملي مع غرفتين نوم وحمامين يوفر الراحة والخصوصية. وجود شرفة خاصة كبيرة ومساحة معيشة كافية يجعله مثالياً للاستمتاع بالمناخ المعتدل لإسبانيا طوال العام.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 1970، مما يعني أنه مشروع جاهز للتسليم الفوري. هذا يسمح للمشترين بالاستحواذ على الملكية دون الحاجة لانتظار فترة البناء. الصيانة الجيدة للعقار على مر السنين تحافظ على حالة ممتازة رغم عمره.
لا يوفر البنتهاوس مساحات تخزين إضافية خارج الوحدات المذكورة في المواصفات. كما أنه لا يشمل أثاثاً ثابتاً في حالة الشراء، حيث يجب على المشتري تزويد الأثاث بشكل منفصل. البناء القديم يعني أنه قد لا يصل إلى معايير كفاءة الطاقة الحديثة دون إجراء تحسينات.
Ref: VL526665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس. إنه مثالي لمن يخططون لقضاء عطلات طويلة في إسبانيا أو للباحثين عن مكان للاستمتاع بالتقاعد في بيئة مريحة. بسبب قربه من الشاطئ والمرافق، يمكن استخدامه أيضاً كاستثمار للتأجير السياحي. يعتبر خياراً جيداً لمحبي الجولف نظراً لقربه من ملاعب الجولف، وكذلك للأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة صامدة عبر الزمن منذ عام 1970. يحتوي على أرضيات رخامية عالية الجودة تعزز من مظهره الفاخر وتضمن متانة طويلة الأمد. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً، مما يحسن من كفاءة الطاقة. تحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ، مما يضمن راحة الاستخدام اليومي. تم تزويد الوحدة بستائر أمان وأنظمة مراقبة بالفيديو لضمان السلامة والأمان للسكان.
يبدأ سعر البنتهاوس من 389,000 يورو، مما يجعله خياراً تنافسياً في سوق العقارات في بنالمادينا. هذا السعر يعكس مساحة المعيشة 88 متر مربع مع شرفة واسعة، بالإضافة إلى وجود مكانين لوقوف السيارات في المرآب الخاص. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة نظراً لموقعه المتميز وحالة الصيانة الجيدة رغم عمر بنائه.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع مثالي يسمح بنمط حياة مريح وسهل. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط والشمس المشرقة. توفر المنطقة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول السريع إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للقيام بالمهام اليومية. بعد الظهر، يمكن اختيار بين قضاء الوقت في حمام السباحة المشتركة في المجمع أو الذهاب إلى الشاطئ القريب الذي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. في المساء، توفر المطاعم والترفيه في بنالمادينا خيارات متنوعة لتناول العشاء والاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة للمنطقة.
توفر بيئة المعيشة حول البنتهاوس تجربة حضرية مريحة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، والصيدلية على بعد 402 متر فقط، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. توجد 28 صيدلية و23 مصرفاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس الطابع الحضري للمنطقة. تتوفر وسائل النقل العام بكثرة، مع 9 خطوط حافلات و15 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. كما أن محطة القطار في أرويو دي لا مييل تقع على بعد 0.9 كم فقط.
يظهر الخريطة موقع البنتهاوس في بنالمادينا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع الاستراتيجي بين مالقة وفوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والنقل العام. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل بنالمادينا موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول، بين توريملينوس وفوينخيرولا. تبعد عن مالغة (العاصمة الإقليمية) مسافة 18 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الكبرى. كما تقع على بعد 31 كم من ماربيا الشهيرة و95 كم من الخيرس، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مناطق جذب مختلفة في المنطقة. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والراحة.
يتميز البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية. يقع على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تبعد مطار مالقا كوستا ديل سول 9.3 كم فقط، facilitating سفرات دولية. تقع ملاعب الجولف القريبة على مسافة تتراوح بين 3.4 كم لملاعب بنالمادينا للجولف و7.7 كم لنادي مالجا للجولف بارادور. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم، مما يوفر خيارات لأصحاب المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتهوية جيدة. يبلغ انحدار المنطقة باتجاه الشاطئ 8.4%، مما يضفي طابعاً جبلياً خفيفاً على الموقع. يساهم هذا الارتفاع المنخفض في توفير إطلالات ممتدة دون التعرض لمشاكل الرياح القوية التي قد تحدث في المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس خيارات ترفيهية متنوعة. يحتوي على شاطئين حاصلين على علم الأزرق (كارفاخال وفوينتي دي لا سالود) ضمن مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل ملعب بنالمادينا للجولف على بعد 3.4 كم وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يوجد 219 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس البولو على بعد 0.9 كم والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل على بعد 1.0 كم. كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل حمام السباحة البلدية فيرجن ديل كارمن على بعد 3.2 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل بنالمادينا موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول، بين توريملينوس وفوينخيرولا. تبعد عن مالغة (العاصمة الإقليمية) مسافة 18 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الكبرى. كما تقع على بعد 31 كم من ماربيا الشهيرة و95 كم من الخيرس، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مناطق جذب مختلفة في المنطقة. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والراحة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمناطق السكن الأخرى في بنالمادينا، يتميز هذا البنتهاوس بتوازنه بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. بينما تقدم مشاريع مثل 'بلوسوم هيلز' (بدءاً من 338,900 يورو) أسعاراً أقل، إلا أن هذا البنتهاوس يوفر مساحة معيشة أكبر وإطلالات أكثر شمولية. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'فينكا دونا ماريا' (بدءاً من 420,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس قيمة أفضل مقابل السعر نظراً لموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. في سياق منطقة كوستا ديل_sol الأوسع، تتميز بنالمادينا بتوازنها بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهروب إلى الطبيعة، مما يجعلها خياراً وسطاً بين المدن الكبرى مثل مالقة والمنتجعات الساحلية الأكثر هدوءاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID