Двухкомнатный пентхаус в Бенамадене с общей площадью 88 м², расположенный в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Объект готов к проживанию с 1970 года, предлагая виды на море, горы и поле для гольфа. Пентхаус имеет два уровня с просторной террасой для наслаждения средиземноморским климатом. Расположен в городской среде с полной инфраструктурой в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенамадене, на побережье Коста-дель-Соль, в 229 метрах от пляжа Малапескера. Городская среда с развитой инфраструктурой обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Проект находится в 9,3 км от международного аэропорта Малаги, что делает его удобным для постоянного проживания или использования в качестве второго жилья.
Пентхаус предлагает два уровня проживания с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, идеально подходит для пары или небольшой семьи. Пространная терраса площадью 55,3 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Удобное расположение рядом с пляжем и городскими удобствами отвечает потребностям тех, кто ценит доступность услуг и активный образ жизни.
Объект был построен в 1970 году и полностью готов к проживанию. Несмотря на возраст здания, оно поддерживается в отличном состоянии. Пентхаус не относится к категории новостроек, что подразумевает завершенную инфраструктуру района и устоявшуюся городскую среду. Все коммуникации и общественные зоны полностью функциональны и готовы к использованию.
Объект не предлагается как часть закрытого жилого комплекса с эксклюзивными услугами. Отсутствуют современные технологии умного дома, которые часто встречаются в новостройках. Здание имеет возраст более 50 лет, что может потребовать внимания к элементам конструкции. Также отсутствует доступ к собственному гольф-клубу или пляжному клубу в рамках комплекса.
Ref: VL526665
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Испании для регулярных отпусков или длительного проживания. Он идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с возможностью быстро добраться до пляжа. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению в туристическом районе. Также это хороший выбор для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в теплом климате с развитой инфраструктурой и медицинской помощью.
Пентхаус характеризуется отличным состоянием с качественными материалами отделки, включая мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована современной техникой из нержавеющей стали и деревянными шкафами, что сочетает эстетику с функциональностью. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, что особенно важно для городской среды. Установлены ставни безопасности для дополнительной защиты. На террасах использованы материалы, устойчивые к средиземноморскому климату.
Цена пентхауса начинается от €389,000 за объект общей площадью 88 м², что делает его конкурентоспособным по сравнению с аналогичными предложениями в Бенамадене. Учитывая близость к морю и городским удобствам, цена отражает текущую рыночную ситуацию в этом популярном районе Коста-дель-Соль. Финансовые обязательства не включают дополнительных затрат на новые строительные работы, так как объект полностью готов к проживанию.
Этот пентхаус создает комфортную среду для повседневной жизни с четким разделением на общественные и частные зоны. Утренняя часть дня может начаться с завтрака на террасе с видом на море, после чего можно отправиться на один из близлежащих пляжей всего в нескольких минутах ходьбы. Послеобеденное время можно провести в одном из местных ресторанов или кафе, которых насчитывается 194 в радиусе 2 км. Вечером панорамные виды на залив и горы создают идеальную атмосферу для отдыха. Благодаря близости к общественному транспорту, ежедневные передвижения без автомобиля становятся реальностью, а наличие магазинов и других услуг в шаговой доступности упрощает бытовые вопросы.
Жизнь в этом районе Бенамадены характеризуется полным набором услуг в пределах пешей доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 245 метров, что делает ежедневные покупки удобными. Аптека находится в 402 метрах, а больница, в 3,4 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Развитая транспортная сеть включает 9 линий общественного транспорта с 15 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Железнодорожная станция Бенамадена-Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 0,9 км.
Карта показывает стратегическое положение пентхауса в Бенамадене, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает легкий доступ ко всем услугам. Визуально видно близость к морю и гольф-полям, что формирует уникальную среду для проживания. Положение относительно крупных транспортных артерий и аэропорта подчеркивает удобство локации как для постоянного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена занимает удобное положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Это создает баланс между доступностью к крупному городу с его аэропортом и коммерческими предложениями, и более спокойной атмосферой прибрежного города. Расположение на средиземноморском побережье обеспечивает легкий доступ как к морским видам отдыха, так и к внутренним регионам Андалусии. Близость к Марбелье (31 км) расширяет возможности для шопинга и развлечений.
Ближайший пляж, Playa Malapesquera, находится всего в 229 метрах от объекта, что позволяет добираться до него пешком менее чем за 3 минуты. Город Малага с его историческим центром и административными учреждениями расположен в 18 км. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 9,3 км, что обеспечивает быстрый доступ к авиасообщению. Любители гольфа могут воспользоваться несколькими полями: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамадене характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с мягкими зимами и теплым летом. Пентхаус расположен на высоте 55 метров над уровнем моря, что способствует естественной вентиляции и приятному микроклимату. Благодаря юго-восточной ориентации, объект получает много утреннего солнца, что создает комфортные условия на террасе. Период для купания длится 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный уклон местности (8,4%) к морю обеспечивает панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (0,5 км) и Playa Malapesquera (0,8 км). Два пляжа в районе отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды. Для любителей активного отдыха доступно 219 спортивных объектов, включая теннисные и падель-корты в пешей доступности. Велосипедные дорожки вдоль побережья предоставляют возможности для занятий спортом на свежем воздухе. Для любителей гольфа в радиусе 10 км находится несколько полей различной сложности.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает удобное положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Это создает баланс между доступностью к крупному городу с его аэропортом и коммерческими предложениями, и более спокойной атмосферой прибрежного города. Расположение на средиземноморском побережье обеспечивает легкий доступ как к морским видам отдыха, так и к внутренним регионам Андалусии. Близость к Марбелье (31 км) расширяет возможности для шопинга и развлечений.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами в Бенамадене, этот пентхаус предлагает конкурентное соотношение цены и качества. В то время как проект Blossom Hills в том же районе предлагает цены от €338,900, но без гарантированных видов на море и гольф, данный объект обеспечивает больше жилой площади на квадратный метр и более выгодное расположение относительно пляжа. Blossom с ценами от €418,000 позиционируется как более современный проект, но lacks the proximity to the beach. Finca Dona Maria с ценами от €420,000 ориентирован на более эксклюзивный сегмент. В более широком региональном контексте Бенамадена предлагает баланс между доступностью цен и качеством жизни по сравнению с Марбельей, где цены могут быть на 30-40% выше.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID