关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳市中心，距离海岸线仅229米。其位置便利，靠近各种设施和休闲场所。距离最近的超市仅245米，药房402米，而最近的火车站仅900米。贝纳尔马德纳位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，是安达卢西亚南部一个热门的沿海目的地。
该复式公寓提供实用且功能齐全的居住空间，配有2间卧室和2间浴室，非常适合小型家庭或作为度假住宅。宽敞的88.7平方米建筑面积和55.3平方米的露台提供了充足的生活和娱乐空间。社区设施包括游泳池和网球场，可满足休闲和运动需求，而私人车库则解决了停车问题。
这是一个已完成的物业，建于1970年，属于较成熟的住宅区。与新建项目不同，该物业已经经受了时间的考验，其建筑质量和结构稳定性已得到证实。买家可以立即入住，无需等待建设完成，避免了与新建项目相关的潜在风险和延误。
该物业不提供最新的能源效率标准，建于1970年意味着其能源性能可能不如现代建筑。此外，作为已有建筑，它没有最新的智能家居技术或最现代化的建筑规范。物业不包含家具，需要额外购买。虽然靠近海滩，但8.4%的坡度可能对行动不便者构成挑战。
Ref: VL526665
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合那些寻求地中海生活方式的个人或小型家庭。对于希望在阳光充足的南部西班牙拥有第二套住房的北欧买家来说，这是一个理想的选择。其靠近海滩、餐厅和娱乐设施的位置使其成为完美的度假住宅，而实用的两居室布局则适合长期居住。对于退休人员来说，该地区温和的气候（年平均气温18.5°C）和完善的医疗设施提供了舒适的生活环境。对于投资者而言，贝纳尔马德纳的旅游业（24家酒店，11,154张床位）确保了稳定的租赁需求，而靠近马拉加（仅18公里）则保证了长期价值增长潜力。
该复式公寓采用优质材料建造，包括大理石地板和双层玻璃窗，确保了良好的隔音和隔热效果。厨房配备了不锈钢烤箱和木质橱柜，提供了充足的储物空间和现代化的烹饪设施。公寓内部维护良好，处于"优秀"状态。阳台和露台的设计充分利用了东南朝向，提供了充足的自然光和令人印象深刻的景观。安全功能包括卷帘、可视对讲系统和监控摄像头，确保了居民的安全感。社区内部有门禁和电梯，增加了整体便利性和安全性。
该复式公寓的售价为389,000欧元起，考虑到其位置、面积和设施，这一价格在贝纳尔马德纳市场上具有竞争力。与同类物业相比，如Blossom Hills项目（起价338,900欧元）、Blossom项目（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元），该物业提供了合理的价值。88平方米的居住空间和超过55平方米的私人露台增加了其吸引力，而两车位车库等额外设施则提高了整体价值。
贝纳尔马德纳的这套复式公寓提供了一个平衡的沿海生活方式。早晨，业主可以在露台上享用咖啡，欣赏东升的太阳和海景，然后步行几分钟到达Playa Malapesquera海滩。白天，可以在社区游泳池放松，或探索周边地区的194家餐厅和众多商店。傍晚，可在露台上欣赏高尔夫球场的日落景色。该地区全年提供各种活动，从在附近的高尔夫球场打高尔夫球，到在当地体育中心参加各种体育活动。交通便利，15个公交站点和9条公交线路让无车出行变得容易，而私人车库则为有车者提供了便利。
贝纳尔马德纳的生活围绕着便利和可及性展开。该物业位于城市环境中，大多数日常需求都可以在步行距离内满足。距离最近的超市仅245米，而5所学校和28家药房位于2公里半径内，确保了教育和医疗需求得到满足。交通网络发达，距离最近的火车站仅900米，提供前往马拉加和周边地区的便捷连接。马拉加机场位于9.3公里处，便于国际旅行。该地区拥有丰富的设施，包括194家餐厅、46家咖啡馆和23家银行，提供了多样化的餐饮和银行服务选择。对于休闲活动，219个体育设施确保了活跃的生活方式。
该地图展示了贝纳尔马德纳的位置，位于马拉加省的哥斯达黎加德尔索尔地区。物业位于城市环境中，靠近海岸线，距离最近的Playa Malapesquera海滩仅229米。地图显示了与马拉加（18公里）、托雷莫利诺斯（12公里）和富恩吉罗拉等周边城镇的距离，以及与马拉加机场（9.3公里）的连接。该地区的主要道路网络和公共交通选项也清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省西部，在马拉加市（18公里，579,076居民）和富恩吉罗拉之间，构成哥斯达黎加德尔索尔海岸线的重要部分。该镇位于托雷莫利诺斯以西，距离12公里，提供了更安静的环境，同时仍可轻松访问主要城市中心。相对于马贝拉（31公里）和阿尔赫西拉斯（95公里）等较大城市，贝纳尔马德纳提供了一个更紧凑、更易于管理的城市环境。其位置使其成为探索哥斯达黎加德尔索尔的理想基地，同时避免了较大城市的喧嚣。
该复式公寓的便利性体现在其与各种设施的近距离上。最近的Playa Malapesquera海滩仅229米远，而Playa de Santa Ana海滩距离588米，提供了方便的海滩通道。马拉加机场位于9.3公里处，约15分钟车程即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的Golf Benalmadena Pitch&Putt球场距离3.4公里，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez球场距离4.9公里。马拉加市位于18公里处，可通过公路或铁路轻松抵达，而富恩吉罗拉位于更远的东部。对于电动汽车车主，最近的充电站位于7公里处。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的气候是典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，提供了全年宜人的生活条件。该地区每年约有300个晴天，确保了充足的阳光。夏季从6月持续到9月，海水温度保持在20°C以上，提供约4个月的舒适游泳季节。该物业位于海拔55米处，享有轻微的海拔优势，有助于缓解夏季炎热并提供更好的视野。8.4%的坡度向海方向确保了大多数房产拥有海景，同时也创造了排水良好的自然条件，减少了潮湿问题。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有两个获得蓝旗认证的海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，这些海滩以其水质和环境管理而闻名。最近的Playa Malapesquera海滩距离仅229米，提供了方便的海滩入口。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt球场和4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez球场。体育设施丰富，包括0.9公里处的Club de Raqueta和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心。该地区还提供多个观景点，如2.7公里处的Mirador Los Cañones，可欣赏海岸线和周围乡村的全景。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省西部，在马拉加市（18公里，579,076居民）和富恩吉罗拉之间，构成哥斯达黎加德尔索尔海岸线的重要部分。该镇位于托雷莫利诺斯以西，距离12公里，提供了更安静的环境，同时仍可轻松访问主要城市中心。相对于马贝拉（31公里）和阿尔赫西拉斯（95公里）等较大城市，贝纳尔马德纳提供了一个更紧凑、更易于管理的城市环境。其位置使其成为探索哥斯达黎加德尔索尔的理想基地，同时避免了较大城市的喧嚣。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与贝纳尔马德纳的其他项目相比，该复式公寓在价格和位置方面提供了有竞争力的选择。Blossom Hills项目起价为338,900欧元，价格较低，但可能不提供相同的景观或设施。Blossom项目起价为418,000欧元，价格较高，而Finca Dona Maria起价为420,000欧元，更为昂贵。与这些新开发项目不同，该物业已经建成，提供了即时的可用性和经过验证的建筑质量。该位置靠近马拉加（18公里）提供了城市便利设施的可及性，同时保持了沿海生活方式。与更西部的马贝拉（31公里）相比，贝纳尔马德纳提供了更实惠的价格选择，同时仍提供了高质量的设施和生活标准。该地区每年平均气温18.5°C，与哥斯达黎加德尔索尔其他地区相似，但其更紧凑的城市环境和较少的季节性人口变化可能提供更一致的全年生活体验。
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