Ce penthouse est situé à Benalmadena, une ville côtière d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. Avec deux chambres et deux salles de bain sur 88m², la propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La propriété offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les terrains de golf. Son emplacement permet un accès pratique aux plages, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres, et de nombreuses commodités urbaines. L'orientation sud-est assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La propriété comprend une piscine commune, un garage privé pour deux places de stationnement et un espace vert communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné directement le long de la côte de la Costa del Sol à Benalmadena, entre Torremolinos et Fuengirola. Son emplacement en front de golf offre des vues dégagées sur les parcours tout en maintenant la proximité avec la mer Méditerranée. La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone urbaine développée avec des infrastructures établies, à 9,3 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol et à distance de marche des services essentiels.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'habitation avec deux chambres et deux salles de bain, adaptée pour les petites familles, les couples ou comme résidence secondaire. L'espace intérieur de 88m² combiné à une terrasse de 55,3m² offre un équilibre entre vie intérieure et extérieure typique des maisons méditerranéennes. Le garage privé offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules, répondant aux besoins de stockage et de sécurité. L'orientation sud-est assure la lumière du matin, tandis que la climatisation et le double vitrage maintiennent des températures intérieures confortables toute l'année.
Le penthouse a été achevé en 1970, indiquant qu'il s'agit d'une propriété existante plutôt que d'une nouvelle construction. Malgré son âge, la propriété est répertoriée comme étant en excellent état, suggérant un entretien et éventuellement des rénovations ont été effectués. En tant que bâtiment établi, il bénéficie d'un paysagisme mature et d'une construction stabilisée sans les incertitudes potentielles associées aux nouveaux développements. La propriété est immédiatement disponible pour occupation.
La propriété n'offre pas un emplacement en bord de mer malgré les vues sur la mer, car elle est située sur un parcours de golf. Le bâtiment date de 1970, ce qui peut signifier des installations techniques plus anciennes par rapport aux nouvelles constructions. L'emplacement en pente avec une inclinaison de 8,4% pourrait présenter des défis d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le penthouse se trouve dans une communauté fermée, ce qui peut impliquer des coûts d'entretien partagés et des règlements communautaires. La propriété n'inclut pas d'espace jardin privé, seulement des zones communes.
Ref: VL526665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes ou couples cherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne avec accès aux commodités urbaines et aux activités de loisirs côtières. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (9,3 km) le rend pratique pour les propriétaires internationaux prévoyant des visites régulières tout au long de l'année. La configuration à deux chambres accueille confortablement les petites familles ou les invités. Les golfeurs bénéficient de plusieurs parcours à proximité. Pour les retraités, la communauté établie, les commodités accessibles et le climat méditerranéen offrent une combinaison attrayante. La propriété sert également bien comme investissement de vacances, avec l'infrastructure touristique solide de Benalmadena soutenant les rendements locatifs potentiels. Les professionnels travaillant à distance bénéficient de la connectivité Internet fiable et de l'environnement de vie agréable pendant les mois d'hiver.
Le penthouse présente des finitions de qualité avec des sols en marbre dans toute la propriété, un matériau choisi pour sa durabilité et ses propriétés rafraîchissantes essentielles dans le climat méditerranéen. La cuisine présente des armoires en bois combinées à des appareils en acier inoxydable, créant un équilibre entre attrait esthétique et longévité fonctionnelle. L'installation de climatisation répond au besoin de contrôle de la température pendant les mois plus chauds, tandis que le double vitrage offre à la fois isolation thermique et réduction sonore de l'environnement urbain. La propriété est décrite comme étant en excellent état malgré sa date de construction de 1970, indiquant un entretien et des mises à jour possibles des systèmes clés. L'inclusion de stores de sécurité renforce la sécurité et l'efficacité énergétique. La terrasse privée de 55,3m² représente un espace extérieur considérable, protégé par une construction de qualité pour résister aux conditions météorologiques côtières.
Le penthouse est proposé à 389 000 €, le positionnant comme une propriété de gamme moyenne sur le marché immobilier de Benalmadena. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, il se situe en dessous du projet Blossom (à partir de 418 000 €) et du développement Finca Dona Maria (à partir de 420 000 €), le rendant relativement compétitif. Le prix comprend un garage privé avec deux places de stationnement, un atout précieux dans les zones urbaines côtières où le stationnement peut être difficile. Les 88m² d'espace de vie combinés à la terrasse de 55,3m² offrent une bonne valeur en termes de prix au mètre carré par rapport aux nouveaux développements de la région.
La vie quotidienne dans ce penthouse de Benalmadena tourne autour du mode de vie méditerranéen entre intérieur et extérieur. Les routines matinales commencent généralement par le petit-déjeuner sur la spacieuse terrasse de 55,3m², profitant de l'orientation sud-est et des vues panoramiques. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locales, avec des supermarchés à seulement 245 mètres et des pharmacies à moins de 400 mètres. La proximité de multiples plages, Playa Malapesquera à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres, encourage les activités côtières régulières. L'environnement urbain offre près de 200 restaurants dans un rayon de 2km, favorisant un mode de vie où manger à l'extérieur est pratique. Avec 194 restaurants et de nombreux cafés à proximité, la socialisation et l'expérience de la cuisine locale font partie de la vie quotidienne. L'emplacement du penthouse permet une mobilité pratique, avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Vivre dans ce penthouse de Benalmadena place les résidents au cœur d'une communauté côtière bien développée avec des infrastructures complètes. L'environnement urbain offre un confort exceptionnel avec 194 restaurants, 46 cafés, 28 pharmacies et 23 banques dans un rayon de 2km. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles avec des supermarchés à seulement 245 mètres. Les services de santé sont disponibles, avec des hôpitaux à 3,4km et deux centres de santé desservant la population locale d'environ 78 338 habitants. Pour les familles, les établissements d'enseignement comprennent 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires. L'emplacement de la propriété facilite la mobilité avec un excellent transport public, y compris 9 lignes de bus et 15 arrêts, plus une gare à 0,9km. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel connecte les résidents à Malaga et autres villes côtières.
La carte illustre la position stratégique de ce penthouse dans le paysage urbain de Benalmadena. On peut voir sa proximité immédiate avec la ligne de côte et les terrains de golf environnants, ainsi que son emplacement privilégié par rapport aux plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Le développement urbain de la ville est clairement visible, montrant comment la propriété s'intègre dans cette communauté côtière dynamique tout en offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique dans la Costa del Sol, située à environ 12km à l'ouest de la ville de Malaga et entre les destinations touristiques populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre aux résidents l'avantage d'une atmosphère de petite ville avec 78 338 habitants tout en maintenant la proximité des services et opportunités d'emploi de la capitale provinciale. La ville de 27,2km² offre une densité de développement urbain équilibrée tout en préservant les espaces naturels et les terrains de golf. Par rapport au centre métropolitain de Malaga (population 579 076), Benalmadena offre un rythme plus détendu tout en fournissant des services complets.
Le penthouse offre un accès exceptionnel aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages sont à proximité immédiate, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres, et Playa de Benalmádena à 1,1km. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7km). La propriété est commodément située à 9,3km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. Les centres urbains majeurs sont facilement accessibles avec Malaga à 18km et Marbella à 31km. Pour les activités maritimes, la marina Puerto Deportivo de Fuengirola est à 10km. L'emplacement soutient à la fois la mobilité pédestre pour les besoins quotidiens et l'accès en véhicule pour l'exploration régionale.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Benalmadena offre une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie confortables toute l'année. L'altitude de la propriété à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle tout en maintenant la proximité avec la côte. L'orientation sud-est du penthouse maximise l'exposition à la lumière du matin, créant des espaces de vie lumineux et des conditions de terrasse agréables pendant la majeure partie de la journée. La région connaît environ 4 mois de saison de baignade lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, typiquement de juin à septembre. L'emplacement en pente avec une inclinaison de 8,4% vers la plage assure un drainage naturel et une topographie variée qui améliore à la fois les vues et la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse offre un accès immédiat à la culture des plages de Benalmadena, avec plusieurs plages Pavillon Bleu à proximité. Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, et Playa de Santa Ana, à 588 mètres, offrent des emplacements pratiques pour la baignade et les activités côtières. Ces certifications Pavillon Bleu garantissent des normes environnementales élevées, la qualité de l'eau et les mesures de sécurité, y compris les services de sauvetage pendant la haute saison. La région offre des opportunités récréatives diverses avec 219 installations sportives dans la municipalité. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement avantageux avec Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9km, et Club de Golf Málaga Parador à 7,7km. La propriété comprend également l'accès à des courts de tennis/padel et piscines au sein du complexe.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique dans la Costa del Sol, située à environ 12km à l'ouest de la ville de Malaga et entre les destinations touristiques populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre aux résidents l'avantage d'une atmosphère de petite ville avec 78 338 habitants tout en maintenant la proximité des services et opportunités d'emploi de la capitale provinciale. La ville de 27,2km² offre une densité de développement urbain équilibrée tout en préservant les espaces naturels et les terrains de golf. Par rapport au centre métropolitain de Malaga (population 579 076), Benalmadena offre un rythme plus détendu tout en fournissant des services complets.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ce penthouse à 389 000 € se positionne de manière compétitive sur le marché immobilier de Benalmadena. Comparé au projet Blossom Hills à partir de 338 900 €, il représente une option légèrement plus premium, mais reste en dessous du projet Blossom (à partir de 418 000 €) et de Finca Dona Maria (à partir de 420 000 €). La valeur distinctive de cette propriété réside dans son statut de penthouse avec terrasse généreuse et vue panoramique, combinant les avantages d'une résidence urbaine avec ceux d'une propriété de vacances. Contrairement aux nouveaux développements qui impliquent souvent des attentes pour l'achèvement et des risques associés à la construction, cette propriété est immédiatement disponible et éprouvée. Par rapport aux propriétés plus anciennes dans la région, elle bénéficie d'un entretien de qualité comme en témoigne sa description 'en excellent état'. La localisation de Benalmadena offre un équilibre entre l'accessibilité à Malaga (18 km) et l'atmosphère plus détendue d'une ville côtière, par rapport à des destinations plus exclusives comme Marbella (31 km) où les prix sont généralement plus élevés.
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