Овај пентхаус у Беналмадени, Малаги, нуди две спаваће собе и две купатила на 88 квадратних метара. Налази се у урбаном окружењу са директним приступом обали и бројним услугама на пешачком растојању. Зграда је завршена 1970. године и налази се у одличном стању. Стање имовине омогућава тренутно усељење без потребе за додатним инвестицијама у реновирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина мора са видиком на залив, у густо насељеном подручју Беналмадене. Стамбена зграда интегрисана у постојећи урбани ткив са уобичајеним приступним путевима и инфраструктуром. Локација омогућава лак приступ како обали тако унутрашњости.
Две спаваће собе и два купатила одговарају потребама мањих домаћинстава или парова. Простор од 88м² пружа довољно места за угодан боравак без претеране компликованости одржавања. Југоисточна оријентација обезбеђује природно осветљење током већег дела дана.
Грађевински процес завршен је 1970. године, што указује на зрело локацију са потпуно развијеном инфраструктуром. Стамбена зграда прошао је кроз период природног насељавања и стабилизације у околини. Стање објекта описује се као одлично без потребе за значајним интервенцијама.
Објекат не нуди новоградњу технолошких решења као што су пасивна кућа или најновији стандарди енергетске ефикасности. Због година изградње, неки делови можда захтевају ажурирање у складу са савременим захтевима. Планираним уређењем простора не може се значајно променити постојећи архитектонски изглед.
Ref: VL526665
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који желе боравак у урбаној средини са непосредним приступом мору и плажама. Подесан је за оне који вреднују блискост локалних услуга, ресторана и активности без потребе за коришћењем возила. Инвестиција има смисла за оне који траже кућу за одмор уз могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. Такође, погодан је и за пензионере који желе активно старење у средини са добром инфраструктуром и пријатном климом. Простор се не препоручује већим породицама због ограниченог броја спаваћих соба.
Објекат се налази у одличном стању што указује на квалитетне материјале и извођење радова. Подови од мермера пружају издрљивост и елегантан изглед, док дупли стаклени зидови доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и дрвеним елементима. Тераса и соларијум омогућавају уживање у спољашњем простору са панорамским погледом. Систем климатизације осигурава удобност током целе године. Безбедносни затварачи и видео надзор доприносе сигурности станова.
Цена од 389.000 евра одражава тржишну вредност за пентхаус ове величине у локацији близу мора у Беналмадени. У односу на поређење са сличним објектима у истој области, цена се креће у просечном распону. Станари добијају додатну вредност кроз постојеће опрема и уређаје који су укључени у цену. Поред основне цене, треба урачунати и трошкове преноса власништва и пореза који се плаћају при куповини.
Свакодневни живот у овом пентхаусу укључује кратке шетње до плаже и локалних продавница. Ујутру, станари могу уживати у јутарњем сунцу на тераси са погледом на море пре одласка на оближње плаже. Поподневни сати проводе се у локалним баровима или ресторанима у околини. Близина два голф терена омогућује редовне активности за љубитеље овог спорта. Вече могуће је провести у заједничком базену или шетајући кроз улице Беналмадене. Локални саобраћај и пешачка зона чине кретање аутомобилом често непотребним у свакодневним активностима.
Локација пентхауса омогућава живот без аутомобила у многим аспектима. Све основне услуге налазе се на пешачком растојању: супермаркет на 245 метара, апотека на 402 метра и бројни ресторани у радијусу од 2 километра. Јавни превоз доступан је са 9 линија и 15 стајалишта у близини, са станицом Беналмадена - Аројо де ла Миел на само 0.9 километара. Болница се налази на 3.4 километра, док школа и образовне институције постоје у непосредној близини. Урбана структура подручја омогућава лак приступ пешачким зонама, трговачким центрима и културним садржајима.
Карта показује повољан положај пентхауса у односу на кључне тачке интереса. Приморски појас са плажама налази се непосредно уз објекат, док су унутрашње комуникације омогућиле повезивање са остатком регије. Голф терени и рекреативне зоне обележени су у близини, што илуструје разноврсност понуде у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 километара западно од Малаге. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ једном од највећих градова у Андалузији (Малага са 579.076 становника) уз истовремено задржавање карактера приморског места. У односу на Марбељу (31 километар), Беналмадена нуди мирнију атмосферу са бољом повезивошћу са главним градом провинције. Регионална инфраструктура и развој туризма учинили су ову локацију привлачном за становање и инвестирање.
Плажа Санта Ана налази се на само 588 метара од објекта, док је плажа Малапескера на 229 метара. Центар града Малага удаљен је 18 километара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 9.3 километара. Голф терени су лако доступни: Голф Беналмадена Питч&Пут на 3.4 километра, а Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4.9 километара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 10 километара. Близина аеродрома чини ово подручје погодним за честа путовања, док везе са већим градовима омогућавају приступ свим потребним услугама.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази на надморској висини од 55 метара са благом падином према мору од 8.4%. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са четири месеци сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Локација пружа уживање у медитеранској клими са око 300 сунчаних дана годишње. Надморска висина и близина мора стварају пријатне микроклиматске услове. Брдо иза насеља заштићује од јаких ветрова, док морске струје утичу на умерене температуре током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Плажа Санта Ана удаљена је само 588 метара и пружа могућности за водене спортове и опуштање. Голф терени доступни у близини укључују Голф Беналмадена Питч&Пут на 3.4 километра и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4.9 километра. Спортски центри као што су Клуб де Ракета на 0.9 километра и Полидепортиво Аројо де ла Миел на 1.0 километар нуде разне спортске активности. Укупно 219 спортских објеката у општини обезбеђује бројне могућности за рекреативне активности.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, овај пентхаус нуди конкурентну цену од 389.000 евра. За исту цену, Blossom Hills нуди новије објекте, али без директног погледа на море и са мањом површином терасе. Blossom (418.000 евра) и Finca Dona Maria (420.000 евра) пружају савременија решења, али по вишој цени. Јединствена предност овог пентхауса лежи у зрелој локацији са потпуно развијеном инфраструктуром и непосредном близином плажа, што новији комплекси често не могу да понуде. У широј регији Коста дел Сол, Беналмадена представља равнотежу између урбаног живота и приморског уживања, за разлику од ексклузивнијих, али скупљих локација као што је Марбеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
