Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Бенальмадены, этот участок площадью 505 кв.м в районе Сантанхело Эсте предлагает возможность строительства частной виллы. Район известен своим спокойствием, близостью к морю и отличным транспортным сообщением с Малагой, международным аэропортом и автомагистралью. Этот участок в развитом жилом районе представляет привлекательную перспективу для тех, кто хочет построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль, а также для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Сантанхело Эсте города Бенальмадена, престижном квартале, известном своей близостью к побережью и развитой городской инфраструктурой. Этот район предлагает спокойную обстановку для проживания, одновременно обеспечивая легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и местам отдыха, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство и комфортный образ жизни.
Этот жилой участок площадью 505 кв.м идеально подходит для тех, кто хочет спроектировать и построить дом по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль. Участок позволяет строительство отдельно стоящего односемейного дома, предоставляя покупателям полную свободу для создания дома, отвечающего их конкретным потребностям, в условиях высококачественной жилой среды.
Участок расположен в полностью развитом жилом районе, что облегчает немедленное начало планирования строительства. Все необходимые коммуникации уже подведены, что упрощает процесс для покупателей, желающих построить новый дом на Коста-дель-Соль. Участок готов к застройке, что делает его привлекательным для тех, кто ищет возможность быстро приступить к проекту.
Планировка участка разрешает строительство отдельно стоящего односемейного дома. Варианты строительства многоквартирных домов не предусмотрены, как и наличие существующих построек. Основное внимание в этом районе уделяется жилой застройке, и он не подходит для коммерческой деятельности. Конкретные ограничения на участке могут повлиять на окончательный дизайн и размер строения.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят создать дом по индивидуальному проекту в устоявшемся районе Бенальмадены. Он будет особенно привлекателен для тех, кто ценит удобство, имея возможность легко добраться до пляжей, магазинов и ресторанов пешком или на велосипеде. Он также заинтересует инвесторов, ищущих стратегическое местоположение на Коста-дель-Соль с удобным доступом к крупным городским центрам, таким как аэропорт (9,3 км) и Марбелья (7,7 км). Наличие 219 спортивных объектов и 185 ресторанов обеспечивает отличные возможности для активного и социального образа жизни. Площадь участка в 505 кв.м достаточна для строительства комфортабельного семейного дома с сохранением открытого пространства.
Поскольку это участок под застройку, окончательное качество строительства и отделки будет зависеть от конкретных выборов будущего владельца и застройщика. Сам участок имеет все необходимые подключения к коммунальным услугам, включая электричество, питьевую воду, телефон и газ, что закладывает основу для высококачественного строительства. Полностью развитый характер района обычно подразумевает высокие стандарты застройки в окрестностях. Покупатели могут обеспечить соответствие конечного дома их ожиданиям роскоши и функциональности, выбирая надежных застройщиков и высококачественные материалы.
Этот жилой участок площадью 505 кв.м предлагается по цене 219 000 евро, предоставляя привлекательную возможность для строительства дома по индивидуальному проекту на Коста-дель-Соль. Эта цена отражает потенциальную застроенную стоимость участка и его престижное расположение. Учитывая его преимущества в востребованном районе, участок представляет собой конкурентоспособное предложение. Это привлекательный вариант для покупателей, стремящихся приобрести землю в самом сердце Бенальмадены и заложить основу для дома своей мечты.
Район Сантанхело Эсте в Бенальмадене предлагает устоявшийся городской образ жизни, где ритм жизни определяется удобством и доступностью. Жители могут наслаждаться удобством пеших или велосипедных прогулок до магазинов, ресторанов и пляжей. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а обилие солнечных дней в году создает благоприятные условия для активного отдыха. Наличие 185 ресторанов и 44 кафе обеспечивает разнообразный выбор гастрономических заведений. Близость к 27 аптекам и 8 стоматологическим кабинетам дополнительно повышает практичность района. Население более 78 000 человек создает оживленную атмосферу сообщества, в то время как сам участок предлагает уединенное убежище.
Район Сантанхело Эсте в Бенальмадене предлагает сочетание городского удобства и спокойной жилой среды. Жители находятся в пределах пешей доступности от магазинов (245 м), аптек (402 м) и пляжей (229 м). Общественный транспорт легко доступен: 9 автобусных маршрутов и 15 остановок. Район находится недалеко от полей для гольфа, таких как Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 км), и спортивных центров, таких как Club de Raqueta (0,7 км). Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) обеспечивает удобство международных поездок. Средняя температура в районе составляет 18,6°C, а 3 888 солнечных часов в год делают его идеальным для наслаждения активным отдыхом.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в районе Сантанхело Эсте, Бенальмадена. Она подчеркивает удобное расположение участка в непосредственной близости от пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов, а также его стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль.
Бенальмадена расположена в Андалусии, на юге Испании, примерно в 12 км к западу от Малаги, на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот город занимает стратегическое положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Он выгодно отличается хорошим транспортным сообщением, включая близость к аэропорту Малаги (9,3 км) и основным автомагистралям. Сам Бенальмадена предлагает оживленное сообщество с широким спектром удобств, а его прибрежное расположение обеспечивает типичный средиземноморский образ жизни.
Местоположение участка обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж Плайя-Малапескерра находится всего в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана, в 588 метрах. Супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м) находятся в непосредственной близости, что облегчает повседневную жизнь. Для любителей гольфа Golf Benalmádena Pitch& Putt расположен в 3,4 км. Общественный транспорт легко доступен: 9 автобусных маршрутов и 15 остановок. Кроме того, аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 9,3 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 0,8 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 18,6°C. Примерно 3 888 солнечных часов в год создают превосходные условия для активного отдыха и наслаждения пляжами региона. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для отдыха у моря. Высота местности составляет 53 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном, хотя уклон к пляжу составляет 6,7%, что добавляет небольшой вызов для прогулок по набережной. Климат здесь идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе и средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-Малапескерра находится всего в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана, в 588 метрах. В этом районе есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о хорошем качестве воды и удобствах. Помимо пляжей, в окрестностях насчитывается 219 спортивных объектов, включая близлежащие Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Любители гольфа могут легко добраться до Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в Андалусии, на юге Испании, примерно в 12 км к западу от Малаги, на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот город занимает стратегическое положение, обеспечивая легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона. Он выгодно отличается хорошим транспортным сообщением, включая близость к аэропорту Малаги (9,3 км) и основным автомагистралям. Сам Бенальмадена предлагает оживленное сообщество с широким спектром удобств, а его прибрежное расположение обеспечивает типичный средиземноморский образ жизни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL236751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими участками под застройку на Коста-дель-Соль, этот участок площадью 505 кв.м в районе Сантанхело Эсте, Бенальмадена, с ценой 219 000 евро, представляет собой привлекательную возможность. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper - от 320 000 евро, и оба являются уже построенными жилыми комплексами, которые стоят значительно дороже этого участка. Alba Benalmádena, также в Бенальмадене, предлагает квартиры по цене от 699 000 евро, что также намного выше. Ценообразование этого участка делает его жизнеспособным вариантом для покупателей или инвесторов с ограниченным бюджетом, которые хотят построить дом по индивидуальному проекту в самом сердце Бенальмадены. Зрелая городская среда района и близость к удобствам отличают его от других предложений, где продаются только земельные участки, или которые находятся дальше от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
